Commercieel hoekpand op toplocatie te koop

Een uitzonderlijke kans om een zeer goed zichtbaar commercieel pand aan de straat aan te kopen, gelegen op de toplocatie van de 7th Avenue in Brooklyn. Het pand bevindt zich op een druk kruispunt met een constante stroom voetgangers en biedt uitstekende zichtbaarheid voor uiteenlopende bedrijven en investeringsdoeleinden.

Dit commerciële hoekpand bestaat uit vier verdiepingen en een volledig afgewerkte kelder met een aparte toegang, en beschikt over twee ingangen. Het pand biedt circa 7.000 vierkante voet bruikbare ruimte, ruime trappen aan de voor- en achterzijde voor een vlotte circulatie en toiletten op elke verdieping.

Het pand is momenteel in gebruik als bijlescentrum en is volledig uitgerust met brandalarm- en sprinklersystemen, in overeenstemming met alle huidige veiligheidsvoorschriften.

De indeling is functioneel en goed onderhouden. Het pand verkeert in een instapklare staat, waardoor de renovatie- en inrichtingskosten voor de volgende eigenaar of huurder aanzienlijk kunnen worden beperkt.

Prime Corner Commercial Building for Sale



Exceptional opportunity to acquire a highly visible street-front commercial property located on the prime corner of 7th Avenue in Brooklyn. Positioned at a busy intersection with constant heavy foot traffic, this property offers outstanding exposure for a wide variety of businesses and investment purposes.



This is a 4-story and a fully finished basement with separate access, a commercial corner property with 2 entrances. It is Approx. 7,000 SF of usable space, Spacious front & rear staircases for smooth circulation, Restrooms on every floor.



The property is currently operating as a tutoring center and is fully equipped with fire alarm and sprinkler systems, meeting all current safety compliance requirements.



The interior layout is functional and well maintained, offering a move-in-ready condition that can significantly reduce renovation and setup costs for the next owner or tenant.