Zeldzaam penthouse op de hoek in Carnegie Hill met buitengewoon privéterras

Dit zelden beschikbare en werkelijk unieke hoekpenthouse met 2 slaapkamers en 2 badkamers op 152 East 94th Street biedt een combinatie die maar zelden voorkomt aan de Upper East Side: royale afmetingen, hoge plafonds, vrij uitzicht over de stad en een enorm privéterras van 66 voet.

Hoog boven een rustige, met bomen omzoomde straat in Carnegie Hill geniet het appartement van een gunstige ligging op het zuiden, waardoor de woning de hele dag wordt gevuld met uitzonderlijk veel natuurlijk licht. Het middelpunt wordt gevormd door een royale leefruimte met een indrukwekkende verzonken woonkamer en hoge balkenplafonds van 11 voet, die een overweldigend gevoel van ruimte en schaal creëren. Een opstap leidt naar een aparte eetruimte, terwijl de woonkamer op natuurlijke wijze overgaat in het ruime privéterras en het vrije uitzicht over de stad daarachter.

Het enorme terras vormt een ware uitbreiding van de leefruimte, met volop plaats voor afzonderlijke zones om buiten te dineren, te ontspannen, gasten te ontvangen, te tuinieren of simpelweg van het vrije stadsuitzicht te genieten. Of het nu wordt ingericht als een stijlvolle buitenwoonkamer of als een besloten stadstuin, de omvang en veelzijdigheid maken het tot een buitengewoon zeldzame voorziening in Carnegie Hill.

Beide slaapkamers zijn royaal bemeten en bieden plaats aan meubilair van kingsizeformaat, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een al even grote tweede slaapkamer. Drie inloopkasten zorgen voor uitzonderlijk veel opbergruimte. Beide badkamers zijn ongebruikelijk ruim en beschikken elk over vier sanitaire voorzieningen, met een aparte douche en ligbad. De keuken biedt de mogelijkheid om een eigentijdse, gedeeltelijk open keuken te creëren die volledig is afgestemd op uw eigen smaak en levensstijl. Door de hele woning liggen hardhouten vloeren. Het appartement biedt een uitzonderlijke kans om een doordachte renovatie te realiseren in een woning met indrukwekkende proporties, architectonisch karakter, veel licht en een buitengewone verbinding tussen binnen en buiten. De combinatie van een echte hoekligging, hoge plafonds, royale kamers, vrij uitzicht en een enorm privéterras is bijzonder zeldzaam in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is een karakteristiek vooroorlogs art-decocoöperatief gebouw, gebouwd aan het einde van de jaren dertig en ontworpen door de architecten Boak & Paris. Het fraaie bakstenen gebouw heeft zijn oorspronkelijke karakter behouden en biedt tegelijkertijd het gemak van full-service wonen, waaronder een fulltime portier, een inwonende superintendent, twee personenliften, fietsenstalling, extra privéberging en een centrale wasserij. Het gebouw ligt aan een bijzonder aantrekkelijke straat in Carnegie Hill, omzoomd door volwassen bomen en brownstone herenhuizen.

De locatie bevindt zich op een steenworp afstand van Central Park, Museum Mile, de 92nd Street Y, winkels en cafés in de buurt, uitstekende openbare en particuliere scholen en handige openbaarvervoersmogelijkheden, waaronder het metrostation 96th Street voor de lijnen 4/5/6 en busverbindingen dwars door de stad. Bewoning als pied-à-terre is toegestaan en huisdieren zijn welkom, onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur.

Rare Carnegie Hill Corner Penthouse with Extraordinary Private Terrace

Rarely available and truly distinctive, this 2-bedroom, 2-bathroom corner penthouse at 152 East 94th Street offers a combination rarely found on the Upper East Side: generous proportions, soaring ceilings, open city views, and a massive 66 ft private terrace.

Perched high above a quiet, tree-lined Carnegie Hill block, the apartment enjoys a bright southern exposure, filling the home with exceptional natural light all day. The centerpiece is an expansive great room with a dramatic sunken living room and soaring 11-foot beamed ceilings, creating an impressive sense of volume and scale. A step up leads to a separate dining area, while the living space opens naturally toward the expansive private terrace and the open city views beyond.

The enormous terrace is a true extension of the living space, with ample room to create distinct areas for outdoor dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the open city views. Whether envisioned as a sophisticated outdoor living room or a private urban garden, its size and versatility make it an exceptionally rare amenity in Carnegie Hill.

Both bedrooms are generously proportioned to accommodate king-size furnishings, including a spacious primary suite and an equally large second bedroom. Three walk-in closets provide an exceptional amount of storage. Both bathrooms are unusually large, each offering four fixtures with separate shower and bathtub. The kitchen presents an opportunity to create a contemporary, partially open kitchen tailored to your own taste and lifestyle. Hardwood floors run throughout. The apartment is an exceptional opportunity to bring a thoughtful renovation to a home with outstanding proportions, architectural character, light, and an extraordinary indoor-outdoor footprint. The combination of a true corner layout, high ceilings, expansive rooms, open exposures, and an enormous private terrace is a particularly rare offering in Carnegie Hill.

152 East 94th Street is a distinguished prewar Art Deco cooperative, built in the late 1930s and designed by architects Boak & Paris. The handsome red-brick building retains its period character while offering the conveniences of full-service living, including a full-time doorman, live-in superintendent, two passenger elevators, bicycle storage, additional private storage, and a central laundry room. The building occupies a particularly appealing Carnegie Hill block lined with mature trees and brownstone townhouses.

The location places you moments from Central Park, Museum Mile, the 92nd Street Y, neighborhood shops and cafés, excellent public and private schools, and convenient transportation, including the 4/5/6 subway station at 96th Street and crosstown bus service. Pied-à-terre ownership is permitted, and pets are welcome with board approval.