- Kapitalisatieratio van 6,76%
- Alle units tegen marktconforme huur
- Volledig verhuurd
- Parkeergelegenheid

Een zeldzame kans om een gebouw met drie wooneenheden en een eigen parkeerplaats voor twee auto’s te bezitten aan 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Het pand beschikt over drie woningen die elk een volledige verdieping beslaan, buitenruimte en het gemak van parkeren op eigen terrein voor twee voertuigen. Daarmee is het zeer geschikt voor een investeerder, een eigenaar-bewoner of een koper die eigen gebruik wil combineren met huurinkomsten.

De woning op de begane grond beschikt over twee slaapkamers, een woon-/eetkamer, keuken, complete badkamer en een aparte technische ruimte, evenals directe toegang tot de voortuin en de parkeerplaats aan de achterzijde. De woningen op de tweede en derde verdieping beschikken elk over drie slaapkamers, twee complete badkamers, een keuken en een ruime woon-/eetkamer. Ze bieden praktische indelingen met uitstekend verhuurpotentieel.

De achterruimte van circa 6,45 × 6,91 meter biedt een eigen parkeerplaats voor twee auto’s — een aanzienlijk voordeel in Brooklyn — terwijl de voortuin extra buitenruimte en afstand tot de straat biedt. Met drie wooneenheden, in totaal acht slaapkamers, vijf complete badkamers, parkeergelegenheid voor twee auto’s en buitenruimte biedt 925 Dumont Avenue een aantrekkelijke combinatie van ruimte, inkomstenpotentieel en flexibiliteit voor de toekomstige eigenaar.

-6.76% CAP rate
-All free market units
-Fully occupied
-Parking

A rare opportunity to own a three-unit building with two-car private parking at 925 Dumont Avenue in Brooklyn. Offering three full-floor residences, outdoor space, and the convenience of off-street parking for two vehicles, this property is well suited for an investor, owner-occupant, or buyer looking to combine personal use with rental income.

The first-floor residence features two bedrooms, a living/dining room, kitchen, full bath, and separate mechanical room, along with convenient access to the front yard and rear parking area. The second and third floors each feature three bedrooms, two full bathrooms, a kitchen, and a spacious living/dining room, providing functional layouts with excellent rental potential.

The approximately 21'2" × 22'8" rear area provides private parking for two cars—a significant advantage in Brooklyn—while the front yard adds additional outdoor space and separation from the street. With three residential units, eight bedrooms in total, five full bathrooms, two-car parking, and outdoor space, 925 Dumont Avenue offers a compelling combination of space, income potential, and flexibility for its next owner.