Welkom op 678 Belmont Avenue: een prachtig gerenoveerde eengezinswoning in duplexstijl uit het Nehemiah-programma, met drie slaapkamers, volop leefruimte, een afgewerkte kelder, een eigen buitenruimte en parkeergelegenheid.

Op de eerste verdieping vindt u hardhouten vloeren en een ruime woon- en eetkamer in één, met volop plek voor het dagelijks leven en om gasten te ontvangen. De gloednieuwe keuken is voorzien van roestvrijstalen apparatuur en heeft een frisse, moderne afwerking. Een handig gastentoilet maakt deze verdieping compleet. Via de achterdeur heeft u direct toegang tot de eigen achtertuin.

Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een complete badkamer en overal voldoende kastruimte.

De afgewerkte kelder van 459 vierkante voet biedt waardevolle extra ruimte, met onder meer een logeerkamer, recreatieruimte, inloopdouche en wasmachine en droger. Ideaal voor ontspanning, een thuiskantoor, opslag of ander gebruik.

Andere verbeteringen zijn onder meer een gloednieuwe verwarmingsketel en warmwatertank, waardoor de nieuwe eigenaar profiteert van belangrijke recente vernieuwingen aan de installaties.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is een groot pluspunt. Het metrostation Shepherd Avenue voor de A- en C-lijnen ligt op ongeveer 0,23 mijl afstand; ook het station Van Siclen Avenue voor de A- en C-lijnen ligt vlakbij. Een andere optie is de 3-trein bij New Lots Avenue. De buslijnen B20 en B83 rijden in de buurt; de B83 rijdt richting Gateway Center.

De buurt biedt ook toegang tot lokale parken en recreatiemogelijkheden, waaronder Martin Luther King Jr. Playground en andere groene gebieden in East New York. Voor uitgebreid winkelaanbod is Gateway Center een van de belangrijkste winkelbestemmingen van East New York. De B83 rijdt naar het gebied rond Gateway Mall.

**Kenmerken van de woning:**

• Duplexwoning met 3 slaapkamers
• 1 complete badkamer en 1 gastentoilet
• Gloednieuwe keuken
• Roestvrijstalen apparatuur
• Hardhouten vloeren
• Ruime woon- en eetkamer
• Eigen achtertuin
• Eigen parkeerplaats
• Afgewerkte kelderruimte voor recreatief gebruik
• Logeerkamer • Inloopdouche • Wasmachine en droger • Gloednieuwe verwarmingsketel en warmwatertank
• Goede verbinding met de metro A, C en 3

Welcome to 678 Belmont Avenue, a beautifully renovated one-family Nehemiah duplex offering three bedrooms, generous living space, a finished basement, private outdoor space, and parking.

The first floor welcomes you with hardwood floors and a spacious living and dining room combination, providing plenty of room for everyday living and entertaining. The brand-new kitchen features stainless steel appliances and a fresh, modern finish. A convenient half bathroom completes this level, along with a rear door providing direct access to the private backyard.



The second-floor features three bedrooms, a full bathroom, and good closet space throughout.

The 459 sq. ft finished basement provides valuable additional space, including a guest room, recreation room, stand-up shower, and washer and dryer—ideal for recreation, a home office, storage, or other accessory use.

Additional improvements include a brand-new boiler and hot-water tank, giving the next owner the benefit of important recent mechanical upgrades.



Transportation is a standout feature. The Shepherd Avenue A/C subway station is approximately 0.23 mile away, with the Van Siclen Avenue A/C station also nearby. Other options include the 3 train at New Lots Avenue. Nearby bus service includes the B20 and B83, with the B83 providing service toward Gateway Center.



The neighborhood also offers access to local parks and recreation, including Martin Luther King Jr. Playground and other East New York green spaces. For larger-scale shopping, Gateway Center is one of East New York's major retail destinations, and the B83 serves the Gateway Mall area.



Property Highlights:



• 3-beds duplex

• 1 full, + half bath.

• Brand new kitchen

• Stainless steel appliances

• Hardwood floors

• Spacious living/dining area

• Private backyard

• Private parking

• Finished recreational basement space

• Guest room • Stand-up shower • Washer & dryer • Brand new boiler & hot water tank

• Convenient access to A/C and 3 trains