Privébalkon, uitzicht over de boomtoppen en uitzonderlijk lage maandelijkse lasten in het hart van Ditmas Park.

Welkom bij Residence 3A aan 631 East 18th Street, een lichte en uitnodigende eenkamerappartement van 619 vierkante voet met extra grote ramen, een privébalkon en een open, moderne indeling.

De ruime woon- en eetruimte wordt overspoeld door natuurlijk licht en geeft direct toegang tot uw privébalkon — de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, een drankje ’s avonds of gewoon om van het groene uitzicht over de buurt te genieten.

De open keuken biedt uitstekende functionaliteit en sluit naadloos aan op de woonruimte, waardoor het appartement zowel comfortabel is voor dagelijks wonen als voor het ontvangen van gasten. De slaapkamer is ruim bemeten, met grote ramen en een rustig uitzicht.

Bewoners hebben bovendien toegang tot een gemeenschappelijk dakterras met meubilair, dat extra buitenruimte en een vrij uitzicht over de stad biedt.

Een van de grootste voordelen van deze woning zijn de uitzonderlijk lage maandelijkse lasten. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer $397 per maand, terwijl de onroerendgoedbelasting momenteel ongeveer $12 per maand bedraagt dankzij een 421a-belastingkorting die van kracht is tot en met 2034.

Residence 3A ligt op slechts twee blokken van de B- en Q-metro’s bij Newkirk Plaza en biedt gemakkelijke toegang tot Manhattan, terwijl u zich toch dicht bij de restaurants, cafés, winkels en met bomen omzoomde straten van Ditmas Park bevindt.

Voor gekwalificeerde kopers zijn mogelijk ook financieringsprogramma’s met een lage aanbetaling beschikbaar, waaronder opties met een aanbetaling van slechts 3–5%.

Een geweldige kans voor een starter, een koper van een pied-à-terre of iedereen die op zoek is naar een gunstig gelegen appartement in Brooklyn met privébuitenruimte en uitzonderlijk lage maandelijkse lasten.

Private balcony, treetop views, and exceptionally low carrying costs in the heart of Ditmas Park.


Welcome to Residence 3A at 631 East 18th Street, a bright and inviting 619SF one-bedroom condo featuring oversized windows, a private balcony, and an open, modern layout.

The spacious living and dining area is filled with natural light and opens directly onto your private balcony - an ideal spot for morning coffee, evening drinks, or simply enjoying the leafy neighborhood views.

The open kitchen offers excellent functionality and flows seamlessly into the living space, making the apartment equally comfortable for everyday living and entertaining. The bedroom is generously proportioned, with large windows and a peaceful outlook.

Residents also enjoy access to a furnished common roof deck , providing additional outdoor space and open city views.

One of the standout advantages of this home is its exceptionally low monthly carrying cost. Common charges are approximately $397 per month , while real estate taxes are currently approximately $12 per month due to a 421a tax abatement in place through 2034.

Located just two blocks from the B and Q trains at Newkirk Plaza , Residence 3A offers convenient access to Manhattan while placing you close to Ditmas Park's neighborhood restaurants, cafés, shops, and tree-lined streets.

For qualified buyers, low-down-payment financing programs may also be available, including options with as little as 3-5% down.

A wonderful opportunity for a first-time buyer, pied-à-terre purchaser, or anyone looking for a well-located Brooklyn condo with private outdoor space and unusually low monthly costs.