$2,600,000 - 168 Main Street, Huntington, NY 11743｜MLS# 1039938

Property Description « Dutch »

Zeldzame investeringskans aan Main Street in het hart van downtown Huntington. Dit volledig afgewerkte gemengde kantoor- en medische gebouw van 6.350 SF bevindt zich in het Huntington Hamlet Center, aan een goed belopen en drukbezocht straatblok. Het pand is ingedeeld in 9 kantoor-/medische units plus een woonappartement en wordt gedragen door stabiele, dienstverlenende professionele huurders, waarbij het appartement voor gediversifieerde inkomsten zorgt. Drie kantoorunits met in totaal 2.290 SF zijn direct beschikbaar voor verhuur tegen $38/SF, wat een sterk waardeverhogend potentieel biedt, terwijl de overige units verhuurd en in gebruik zijn. Een uitgebreid kapitaalprogramma van 2016 tot 2026 omvat een nieuw dak, Thermopane-ramen, een bakstenen uitbreiding, gemoderniseerde technische installaties en complete spa-inrichtingen, resulterend in een instapklaar vastgoedobject met minimale behoeften op korte termijn. De commerciële C3-zonering staat een tweede appartement toe. 23 parkeerplaatsen op eigen terrein. Verkopersfinanciering beschikbaar voor gekwalificeerde kopers; de bestaande hypotheek kan mogelijk worden overgenomen. Gedetailleerde financiële gegevens beschikbaar onder een geheimhoudingsovereenkomst.

MLS#‎	1039938
Bouwjaar	1890
Belastingen	$31,123
Brandstoftype	Aardgas
Trein	1.5 mijlen: "Huntington"
	3 mijlen: "Cold Spring Harbor"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.