Gelegen op een van de meest begeerde bomenrijen blokken aan de Upper West Side, tussen Central Park West en Columbus Avenue, biedt 37 West 71st Street een zeldzame kans om een klassiek Manhattan townhouse-appartementengebouw te verwerven met aanzienlijke waarde toevoeging en toekomstig ontwikkelingspotentieel.

Gebouwd in 1900 en gelegen in de zeer gewilde Lincoln Square/Upper West Side buurt, bestaat het pand uit tien woningeenheden verdeeld over ongeveer 6.234 vierkante voet. Het gebouw bestaat momenteel uit acht vrijemarktapartmenten, wat investeerders onmiddellijke operationele voordelen biedt via strategische renovaties, herpositionering van huurprijzen en langetermijnbeheer van activa.

Het pand staat op een perceel van 19' x 102' binnen een R8B-zoneringdistrict en is momenteel gebouwd tot ongeveer 3,21 FAR, waardoor er ongeveer 1.500+ vierkante voet aan aanvullende woonontwikkelingsrechten overblijven. Deze overtollige FAR biedt toekomstig eigendom de flexibiliteit om uitbreidingsmogelijkheden te verkennen, onder voorbehoud van toepasselijke goedkeuringen en due diligence.

Gelegen op een steenworp afstand van Central Park, Lincoln Center, de beroemde eetcorridor van Columbus Avenue en meerdere metrolijnen, waaronder de 1, 2, 3, B en C treinen, profiteert het pand van uitzonderlijke buurtfundamentals en blijvende vraag. Het pand is ook gelegen in het midden van alles, wat de toegankelijkheid vergroot en de langetermijnwenselijkheid verder versterkt.

De townhouse-markt op de Upper West Side blijft investeerders, family offices en ontwikkelaars aantrekken die onmisbare activa met een stabiele cashflow en ingesloten waardestijging potentieel zoeken. Met een zeer gunstige eenhedenmix, aanzienlijke blootstelling aan de vrije markt en toekomstige ontwikkelingsopties, vertegenwoordigt 37 West 71st Street een aantrekkelijk aanbod om een goed gelegen Manhattan multi-familie activa te verwerven in een van de meest prestigieuze woonwijken van New York City.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.