238 West 74th Street is een uitzonderlijk herenhuis met zes slaapkamers en zes en een halve badkamer, met een verwarmd binnenzwembad en spa van 41 bij 8 voet en 1 inch, ideaal gelegen tussen Broadway en West End Avenue, op slechts enkele momenten van Riverside Park en het expressmetrostation op 72nd Street.

De woning beslaat ongeveer 6.460 square feet, verdeeld over vijf niveaus, werd in 2022 volledig gerenoveerd en beschikt over twee liften, centrale airconditioning, volop natuurlijk licht en twee privébuitenruimtes. Op het zwembadniveau bevinden zich een spa van 8 bij 8 voet, een dakraam, een natte bar, een kleedkamer, een stoomdouche, vloeren met stralingsverwarming en een speciaal ontvochtigingssysteem.

Het tuinniveau biedt een volledig uitgeruste keuken met apparatuur van Wolf, Viking en Bosch, een grote eetkamer en lounge met glazen puien van vloer tot plafond, en directe toegang tot een privétuin van 34 voet diep, aangelegd met groen. De bel-etage heeft hoge plafonds, twee woonruimtes, een open haard, een natte bar en extra grote erkers.

Op de bovenste verdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, waaronder twee grote suites en een suite op het zuiden met een privéterras. Tot de overige voorzieningen behoren verwarmde badkamervloeren, automatische zonwering, geïntegreerde audio, videobeveiliging, twee wasruimtes en een generator op het dak.

Het neogrec-rijtjeshuis werd oorspronkelijk in 1885-1886 gebouwd door William J. Merritt en heeft zijn kenmerkende gevel van baksteen en brownstone behouden, terwijl het in het West End-Collegiate Historic District een volledig modern, instapklaar interieur biedt.

238 West 74th Street is an exceptional six-bedroom, six-and-a-half-bath townhouse with a 41’ x 8’1" heated indoor pool and spa, ideally located between Broadway and West End Avenue, moments from Riverside Park and the 72nd Street express subway.

Spanning approximately 6,460 square feet across five levels, the home was gut renovated in 2022 and features two elevators, central air, abundant natural light and two private outdoor spaces. The pool level includes an 8-by-8-foot spa, skylight, wet bar, dressing room, steam shower, radiant-heated floors and a dedicated dehumidification system.

The garden level offers a fully equipped kitchen with Wolf, Viking and Bosch appliances, a large dining room and lounge with floor-to-ceiling glass, and direct access to a private 34-foot landscaped garden. The parlor floor has high ceilings, two living areas, a fireplace, wet bar and oversized bay windows.

Five bedrooms occupy the upper floors, including two large suites and a south-facing suite with a private terrace. Additional features include heated bathroom floors, automatic shades, integrated audio, video security, two laundry areas and a rooftop generator.

Originally built in 1885-86 by William J. Merritt, the Neo-Grec row house retains its distinctive brick and brownstone facade while offering a fully modern, turnkey interior in the West End-Collegiate Historic District.