רחוב וסט 74, מספר 238, הוא בית עירוני יוצא דופן הכולל שישה חדרי שינה, שישה חדרי רחצה וחדר רחצה נוסף, וכן בריכה מקורה ומחוממת באורך 41 רגל וברוחב 8 רגל ואינץ' אחד, עם ספא. הבית ממוקם במיקום אידיאלי בין ברודוויי לשדרת וסט אנד, במרחק רגעים מפארק ריברסייד ומתחנת הרכבת התחתית המהירה ברחוב 72.

הבית משתרע על פני כ־6,460 רגל רבועה, בחמישה מפלסים, ועבר שיפוץ מן היסוד בשנת 2022. הוא כולל שתי מעליות, מיזוג אוויר מרכזי, שפע של אור טבעי ושני מרחבים חיצוניים פרטיים. מפלס הבריכה כולל ספא בגודל 8 על 8 רגל, חלון גג, בר רטוב, חדר הלבשה, מקלחת אדים, רצפות מחוממות בחימום קורן ומערכת ייעודית לסילוק לחות.

מפלס הגן מציע מטבח מאובזר במלואו במכשירי Wolf, Viking ו־Bosch, חדר אוכל גדול וטרקלין עם חלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה, וגישה ישירה לגינה פרטית ומעוצבת באורך 34 רגל. בקומת הטרקלין תקרות גבוהות, שני אזורי מגורים, אח, בר רטוב וחלונות מפרץ גדולים במיוחד.

חמישה חדרי שינה משתרעים על פני הקומות העליונות, ובהם שתי סוויטות גדולות וסוויטה הפונה דרומה עם מרפסת פרטית. מאפיינים נוספים כוללים רצפות מחוממות בחדרי הרחצה, תריסים אוטומטיים, מערכת שמע משולבת, מערכת אבטחת וידאו, שני אזורי כביסה וגנרטור על הגג.

בית השורה בסגנון ניאו־יווני נבנה במקור בשנים 1885–1886 על ידי ויליאם ג'יי. מריט. הוא שומר על חזית הלבנים והאבן החומה הייחודית שלו, ובמקביל מציע חלל פנים מודרני לחלוטין, מוכן למגורים, ברובע ההיסטורי וסט אנד–קולג'יאט.

238 West 74th Street is an exceptional six-bedroom, six-and-a-half-bath townhouse with a 41’ x 8’1" heated indoor pool and spa, ideally located between Broadway and West End Avenue, moments from Riverside Park and the 72nd Street express subway.

Spanning approximately 6,460 square feet across five levels, the home was gut renovated in 2022 and features two elevators, central air, abundant natural light and two private outdoor spaces. The pool level includes an 8-by-8-foot spa, skylight, wet bar, dressing room, steam shower, radiant-heated floors and a dedicated dehumidification system.

The garden level offers a fully equipped kitchen with Wolf, Viking and Bosch appliances, a large dining room and lounge with floor-to-ceiling glass, and direct access to a private 34-foot landscaped garden. The parlor floor has high ceilings, two living areas, a fireplace, wet bar and oversized bay windows.

Five bedrooms occupy the upper floors, including two large suites and a south-facing suite with a private terrace. Additional features include heated bathroom floors, automatic shades, integrated audio, video security, two laundry areas and a rooftop generator.

Originally built in 1885-86 by William J. Merritt, the Neo-Grec row house retains its distinctive brick and brownstone facade while offering a fully modern, turnkey interior in the West End-Collegiate Historic District.