רחוב 238 ווסט 74 הוא בית עירוני יוצא דופן בן חמישה חדרי שינה ושישה חדרי רחצה וחצי, עם בריכה מקורה ומחוממת באורך 41 רגל וספא, במיקום אידיאלי בין ברודוויי לשדרת ווסט אנד, במרחק רגעים מפארק ריברסייד ומתחנת האקספרס של הרכבת התחתית ברחוב 72.

הבית משתרע על פני כ־6,460 רגל רבועה בחמישה מפלסים, עבר שיפוץ יסודי בשנת 2022 וכולל שתי מעליות, מיזוג אוויר מרכזי, שפע של אור טבעי ושני חללים חיצוניים פרטיים. מפלס הבריכה כולל ספא בגודל 8 על 8 רגל, חלון גג, בר רטוב, חדר הלבשה, מקלחת אדים, רצפות מחוממות בחימום תת־רצפתי ומערכת ייעודית לסילוק לחות.

מפלס הגן מציע מטבח מאובזר במלואו במכשירי Wolf, Viking ו־Bosch, חדר אוכל גדול וטרקלין עם חלונות זכוכית מהרצפה עד התקרה, וגישה ישירה לגינה פרטית ומעוצבת באורך 34 רגל. בקומת הטרקלין תקרות גבוהות, שני אזורי מגורים, אח, בר רטוב וחלונות מפרץ גדולים במיוחד.

חמישה חדרי שינה ממוקמים בקומות העליונות, ובהם שתי סוויטות גדולות וסוויטה הפונה דרומה עם מרפסת פרטית. מאפיינים נוספים כוללים רצפות מחוממות בחדרי הרחצה, וילונות הצללה אוטומטיים, מערכת שמע משולבת, אבטחת וידאו, שני אזורי כביסה וגנרטור על הגג.

בית השורה בסגנון ניאו־יווני, שנבנה במקור בשנים 1885–1886 על ידי ויליאם ג׳יי. מריט, שומר על חזית הלבנים והאבן החומה הייחודית שלו, תוך שהוא מציע פנים מודרני לחלוטין ומוכן למגורים ברובע ההיסטורי ווסט אנד–קולג׳יאט.

238 West 74th Street is an exceptional five-bedroom, six-and-a-half-bath townhouse with a 41-foot heated indoor pool and spa, ideally located between Broadway and West End Avenue, moments from Riverside Park and the 72nd Street express subway.

Spanning approximately 6,460 square feet across five levels, the home was gut renovated in 2022 and features two elevators, central air, abundant natural light and two private outdoor spaces. The pool level includes an 8-by-8-foot spa, skylight, wet bar, dressing room, steam shower, radiant-heated floors and a dedicated dehumidification system.

The garden level offers a fully equipped kitchen with Wolf, Viking and Bosch appliances, a large dining room and lounge with floor-to-ceiling glass, and direct access to a private 34-foot landscaped garden. The parlor floor has high ceilings, two living areas, a fireplace, wet bar and oversized bay windows.

Five bedrooms occupy the upper floors, including two large suites and a south-facing suite with a private terrace. Additional features include heated bathroom floors, automatic shades, integrated audio, video security, two laundry areas and a rooftop generator.

Originally built in 1885-86 by William J. Merritt, the Neo-Grec row house retains its distinctive brick and brownstone facade while offering a fully modern, turnkey interior in the West End-Collegiate Historic District.