238 West 74th Streetは、5ベッドルーム、6.5バスルームを備えた格別のタウンハウスです。41フィートの温水式屋内プールとスパを備え、ブロードウェイとウエスト・エンド・アベニューの間という理想的な立地にあり、リバーサイド・パークや72nd Street急行地下鉄駅からもすぐです。

5層にわたり約6,460平方フィートの広さを誇るこの邸宅は、2022年にスケルトンリノベーションが施され、2基のエレベーター、セントラルエアコン、豊かな自然光、2つのプライベート屋外スペースを備えています。プール階には、8×8フィートのスパ、天窓、ウェットバー、更衣室、スチームシャワー、床暖房、専用の除湿システムを完備しています。

ガーデン階には、Wolf、Viking、Boschの家電を備えたフル装備のキッチン、床から天井までのガラスを採用した広々としたダイニングルームとラウンジ、そして34フィートの美しく植栽されたプライベートガーデンへ直接アクセスできる設計を備えています。パーラーフロアには、高い天井、2つのリビングエリア、暖炉、ウェットバー、そして大きな出窓があります。

上階には5つのベッドルームが配置され、その中には2つの広々としたスイートと、プライベートテラスを備えた南向きのスイートがあります。その他の設備には、バスルームの床暖房、自動シェード、統合オーディオシステム、映像セキュリティ、2か所のランドリーエリア、屋上発電機などがあります。

1885～1886年にWilliam J. Merrittによって建てられたこのネオ・グレック様式の長屋は、特徴的なレンガとブラウンストーンのファサードを今も残しながら、ウエスト・エンド＝コレジエイト歴史地区にふさわしい、完全に現代的でそのまま入居できるインテリアを備えています。

238 West 74th Street is an exceptional five-bedroom, six-and-a-half-bath townhouse with a 41-foot heated indoor pool and spa, ideally located between Broadway and West End Avenue, moments from Riverside Park and the 72nd Street express subway.

Spanning approximately 6,460 square feet across five levels, the home was gut renovated in 2022 and features two elevators, central air, abundant natural light and two private outdoor spaces. The pool level includes an 8-by-8-foot spa, skylight, wet bar, dressing room, steam shower, radiant-heated floors and a dedicated dehumidification system.

The garden level offers a fully equipped kitchen with Wolf, Viking and Bosch appliances, a large dining room and lounge with floor-to-ceiling glass, and direct access to a private 34-foot landscaped garden. The parlor floor has high ceilings, two living areas, a fireplace, wet bar and oversized bay windows.

Five bedrooms occupy the upper floors, including two large suites and a south-facing suite with a private terrace. Additional features include heated bathroom floors, automatic shades, integrated audio, video security, two laundry areas and a rooftop generator.

Originally built in 1885-86 by William J. Merritt, the Neo-Grec row house retains its distinctive brick and brownstone facade while offering a fully modern, turnkey interior in the West End-Collegiate Historic District.