$2,800,000 - 345 North Avenue, New Rochelle, NY 10801｜MLS# 1042420

Property Description « Dutch »

345 North Avenue presenteert een aantrekkelijke gemengde retail-investering in het hart van Downtown New Rochelle, die bestaand huurinkomen combineert met aanzienlijke verhuurmogelijkheden en langetermijnherontwikkelingspotentieel.

Het pand bestaat uit ongeveer 5.264 vierkante voet aan gebouwoppervlak, inclusief ongeveer 4.500 vierkante voet bruto verhuurbaar oppervlakte, gelegen op een perceel van 0,17 acre (7.405 vierkante voet). Het eenledige metselwerkgebouw is ingericht voor meerdere commerciële huurders en genereert momenteel ongeveer $180.000 aan jaarlijks huurinkomen, waarbij één winkelpand momenteel leegstaat, wat een onmiddellijke kans biedt voor een nieuwe eigenaar om de bezettingsgraad en huurinkomsten te verhogen.

Gelegen langs North Avenue profiteert het pand van Downtown Business (DB/C-2) bestemmingsplan, wat investeerders flexibiliteit en mogelijkheden biedt voor toekomstige herpositionering of herontwikkeling. De centrale locatie in het stadscentrum plaatst het pand binnen een gebied dat een voortdurende groei en revitalisering ervaart.

Het pand is ook uitzonderlijk goed gelegen voor vervoer, op slechts 0,3 mijl van het New Rochelle Metro-North Station, wat gemakkelijke toegang biedt tot New York City en de omliggende Westchester-markt.

Met vastgesteld inkomen, een waarde-toevoegmogelijkheid via het lege winkelpand, flexibele downtown zonering en een zeer toegankelijke locatie in New Rochelle, biedt 345 North Avenue investeerders een aantrekkelijke combinatie van huidige kasstromen en toekomstig potentieel.

MLS#‎	1042420
Belastingen	$34,379
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco
Kelder	Volledige kelder

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.