$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « Dutch »

Uitzonderlijke investeringskans met aanzienlijke groei door de huidige huren naar marktniveau te verhogen. Welkom bij 14 E. Sandford Blvd, een goed onderhouden multifunctioneel pand met zes eenheden dat in 2015 volledig opnieuw is opgebouwd vanaf de fundering, inclusief nieuwe elektrische voorzieningen, sanitair, dakbedekking en belangrijke bouwsystemen. Het pand bestaat uit zes ruime appartementen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, elk met centrale verwarming en airconditioning, hardhouten vloeren, grote keukens, voldoende kastruimte en een open concept woonkamer, eetkamer en keuken. Alle zes appartementen zijn gerenoveerd als onderdeel van de uitgebreide reconstructie van het gebouw in 2015. Extra faciliteiten zijn een muntgestuurde wasruimte in de kelder en een aparte opslagruimte voor elke huurder, wat extra gemak en waarde biedt. Huurders zijn verantwoordelijk voor hun eigen verwarming, warm water, elektriciteit en kookgas, wat helpt om de operationele kosten van de eigenaar laag te houden. Met belangrijke verbeteringen die al zijn voltooid, is dit een uitstekende kans voor een investeerder die op zoek is naar een goed onderhouden activum zonder achterstallig onderhoud en aanzienlijke groeipotentie in inkomen. Het pand opereert momenteel met een cap rate van ongeveer 6,65%, met de mogelijkheid om een cap rate van 11% of meer te bereiken naarmate de huren naar marktniveau worden verhoogd. Een aantrekkelijke kans om een turnkey multifunctioneel activum te verwerven met een sterk huidig inkomen en aanzienlijke lange termijn groei.

ID #‎	1040697
Bouwjaar	1924
Belastingen	$31,204
Verwarmingstype	Hete lucht
Airconditioning	Centrale airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.