Classic Park Slope Prewar – 1 Korte Blok naar Prospect Park
En Een Zeldzame Kans Om Een ~ $500,000 Hypotheek Over Te Nemen Tegen Slechts 2.375%
Een bestaande, ongeveer $500,000 aanpasbare hypotheek met een rente van 2.375%, kan door de koper worden overgenomen, onder voorbehoud van de standaard onderwerpingseisen van de geldverstrekker. De eerste rente-aanpassing staat gepland voor december 2032, waarna de rente twee keer per jaar kan worden aangepast in overeenstemming met de voorwaarden van de hypotheekdocumenten.
Financiering van 80% van de aankoopprijs van dit appartement kan resulteren in ongeveer $1,700 minder aan maandlasten in rente ($20,400 jaarlijks) dan de financiering van een vergelijkbaar geprijsd appartement tegen de huidige heersende rentetarieven (6.25%-6.5% gebruikt ter illustratie).
Het appartement is perfect gepositioneerd op slechts enkele momenten van Prospect Park. Residentie 1D is een prachtig gerenoveerde hoekwoning met één slaapkamer die tijdloze prewar charme combineert met doordachte moderne updates.
Met bijna 800 vierkante voet voelt de woning groter aan dan verwacht met zijn 9'6" plafonds, oversized ramen met meerdere blootstellingen en een royaal ontwerp. Natuurlijke lichtinvloed vult het appartement de hele dag door.
De goed proportionele woonkamer/eetkamer biedt ontwerpflexibiliteit met bijna 19 voet aan leefruimte, wat comfortabel entertaint, dineert of gewoon ontspant mogelijk maakt.
De keuken is zorgvuldig gerenoveerd met quartz werkbladen, nieuwe kasten en premium apparaten, resulterend in een schoon, bescheiden ontwerp dat perfect past binnen de klassieke architectuur van de unit.
De oversized kingsize slaapkamer is even indrukwekkend. Op maat gemaakte opslag van vloer tot plafond is specifiek voor de ruimte ontworpen en geïnstalleerd. Voldoende kasten door het appartement maken organisatie vrijwel moeiteloos.
Recent opnieuw afgewerkte breedplank witte eiken vloeren verlichten elke kamer en complementeren de klassieke prewar details van het appartement.
De gerenoveerde badkamer koppelt ontwerp en functionaliteit - klassieke afwerkingen, nieuwe armaturen en een schoon, bescheiden esthetisch die de prewar charme van de woning aanvult.
Gelegen binnen het Park Slope Historic District, genieten bewoners van dit in 1923 gemarkeerde gebouw van een conciërge die in het gebouw woont, prachtig aangelegde privébinnenplaats, wasruimte, fietsopslag en zorgvuldig onderhouden gemeenschappelijke ruimtes.
Buiten uw voordeur vindt u het beste van Brooklyn: Prospect Park, de zaterdagse Greenmarket op Grand Army Plaza, de Brooklyn Botanic Garden, het Brooklyn Museum, gevierde buurtrestaurants en cafés. Meerdere metrolijnen zijn slechts enkele minuten verwijderd.
Warm, helder en instapklaar, biedt Residentie 1D met zijn overneembare financiering een steeds zeldzamere kans om betaalbaar te wonen in Park Slope, een van de meest gewilde buurten van Brooklyn.

Classic Park Slope Prewar – 1 Short Block to Prospect Park
And A Rare Opportunity To Assume A ~ $500,000 Mortgage At Just 2.375%
An existing approximately $500,000 adjustable-rate mortgage, currently bearing interest at 2.375%, may be assumed by the purchaser, subject to the lender's standard underwriting criteria. The initial interest-rate adjustment is not scheduled to occur until December 2032, after which the rate may adjust twice annually in accordance with the terms of the mortgage documents.
Financing 80% of the purchase price of this apartment could result in approximately $1,700 less in monthly interest expense ($20,400 annually) than financing a comparably priced apartment at current prevailing interest rate levels (6.25%-6.5% used for illustration).
The apartment is perfectly positioned just moments from Prospect Park. Residence 1D is a beautifully renovated corner one-bedroom that pairs timeless prewar character with thoughtful modern updates.
At nearly 800 square feet, the home feels larger than expected with its 9'6" ceilings, oversized windows with multiple exposures and a generous layout. Natural light fills the apartment throughout the day.
The well-proportioned living/dining room offers design flexibility with nearly 19 feet of living space, comfortably accommodating entertaining, dining or simply relaxing.
The kitchen has been thoughtfully renovated with quartz countertops, new cabinetry and premium appliances, resulting in a clean, understated design perfectly at home within the unit’s classic architecture.
The oversized king bedroom is equally impressive. Custom floor-to-ceiling storage was designed and installed specifically for the space. Ample closets throughout the apartment make organization nearly effortless.
Newly refinished wide-plank white oak floors brighten every room and complement the apartment's classic prewar details.
The renovated bathroom pairs design and functionality - classic finishes, new fixtures and a clean, understated aesthetic that complements the home's prewar character.
Situated within the Park Slope Historic District , residents of this 1923 landmarked building enjoy a live-in superintendent, beautifully landscaped private courtyard, laundry room, bike storage and meticulously maintained common spaces.
Outside your front door is the very best of Brooklyn: Prospect Park, Grand Army Plaza’s Saturday Greenmarket, the Brooklyn Botanic Garden, the Brooklyn Museum, celebrated neighborhood restaurants, and cafés. Multiple subway lines are all just minutes away.
Warm, bright and move-in ready, Residence 1D with its assumable financing offers an increasingly rare opportunity to affordably live in Park Slope, one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.