Dit unieke loftappartement met drie niveaus biedt een uitzonderlijke combinatie van architectonische schaal, moderne functionaliteit, karakter en ruimte. Het meet bijna 1.200 square feet en heeft een veelzijdige indeling die geschikt is voor uiteenlopende levensstijlen. Architectonisch ontworpen als een grote, officieel als studio geregistreerde woning met 1,5 badkamer, kan de unit fungeren als een woning met twee slaapkamers of als een woning met één slaapkamer plus een extra groot thuiskantoor voor twee personen.

De split-level woonruimte beschikt over indrukwekkend hoge plafonds, houten vloeren en op maat gemaakte ingebouwde boekenkasten die de royale ruimte verankeren. Boven de woonkamer bevindt zich de primaire slaaploft, die fungeert als een privésuite met serene Japanse shoji-schermen, een inloopkast en een complete ensuite badkamer.

Beneden bevindt zich een woonkeuken met volop werkbladruimte en roestvrijstalen apparatuur, waaronder een vaatwasser en een afzuigkap met luchtafvoer naar buiten. Naast de keuken ligt een toiletruimte.

Via de trap naar het onderste niveau van dit triplex bereikt u een ruime, zeer flexibel in te richten extra kamer, die kan worden gebruikt als thuiskantoor of als tweede slaapruimte, af te sluiten met verschuifbare Japanse schermen.

Door de gehele royale woning zijn doordachte opbergoplossingen geïntegreerd, waaronder speciaal gebouwde uitschuifladen onder de trap. Andere pluspunten zijn een wasmachine en droger in de woning, houten vloeren en geluidswerende ramen met dubbele beglazing en uitzicht op de Brooklyn Public Library aan de overkant van Grand Army Plaza.

Het goed onderhouden, hond- en katvriendelijke art-nouveaugebouw werd oorspronkelijk rond de eeuwwisseling gebouwd als hoofdkwartier van de Long Island Automobile Club voor liefhebbers van de beginnende automobielsport. Het gebouw combineert de rijke geschiedenis van Park Slope met modern wonen in een boutique-coöperatie. Er zijn privébergingen en fietsenstallingen beschikbaar. Prospect Park, belangrijke metrolijnen (2, 3, B en Q) en een Citi Bike-station bevinden zich allemaal op korte afstand. Bewoners profiteren van ongeëvenaarde voorzieningen in de buurt, met als hoogtepunt de beroemde zaterdagse Grand Army Plaza Greenmarket, direct voor de deur.

De eigenaren doen geen uitspraken over het wettelijke gebruik van de verschillende niveaus als slaapkamers. In het aanbiedingsplan van het gebouw wordt Unit 1A aangeduid als een triplex met 4,5 kamers en 1,5 badkamer. Raadpleeg uw architect en/of advocaat voor informatie over de regelgeving met betrekking tot het gebruik.

Offering an exceptional blend of architectural scale, modern functionality, character, and space, this unique tri-level loft measures nearly 1,200 square feet and provides a versatile floor plan tailored to a variety of lifestyles. Architecturally designed as a large legal studio with 1.5 baths, the unit can function as a 2-bedroom or as a 1-bedroom plus an extra large 2-person home office.

The split-level living area features soaring high ceilings, hardwood floors, and custom built-in bookshelves that anchor the expansive room. Overlooking the living space, the primary sleeping loft functions as a private suite equipped with zen Japanese Shoji screens, a walk-in closet, and a full en-suite bathroom.

Down the stairs is an eat-in kitchen complete with generous counter space and stainless steel appliances, including a dishwasher and a vented range hood. A powder room is adjacent to the kitchen.

Descending to the lower level of the triplex reveals a spacious, highly adaptable bonus room with potential for a home office or secondary sleeping area enclosed by sliding Japanese screens.

Thoughtful storage solutions are integrated throughout the immense residence, including custom-built pull-out drawers beneath the staircase. Additional highlights include an in-unit washer and dryer, hardwood floors, and sound-proof double-paned windows with views of the Brooklyn Public Library across Grand Army Plaza.

Situated within a well-maintained, dog and cat-friendly Art Nouveau building that was originally built at the turn-of-the-century as the headquarters for the Long Island Automobile Club for early motoring enthusiasts, the building blends rich Park Slope history with modern boutique co-op living. Dedicated storage and bike storage are available, with Prospect Park, major subway lines (2, 3, B, Q), and a Citi Bike station all within immediate reach. Residents enjoy unmatched neighborhood amenities, most notably the renowned Saturday Grand Army Plaza Greenmarket right outside your doorstep.

Owners make no representation as to the legal use of the various levels as bedrooms. The building's offering plan designates Unit 1A a triplex with 4.5 rooms and 1.5 baths. Please consult your architect and/or attorney for information regarding regulations on use.