1207 Hancock Street, Bushwick, Brooklyn

Een herenhuis in Brooklyn om thuis te komen, met ingebouwd inkomenspotentieel.

Welkom bij 1207 Hancock Street, een legaal herenhuis voor twee gezinnen in Bushwick met circa 2.565 vierkante voet aan binnenruimte, vijf slaapkamers, drie volledige badkamers, een eigen achtertuin, een volledig onafgewerkte kelder en de flexibiliteit om een woning te creëren die aansluit bij uw levensstijl.

Dit klassieke herenhuis in Brooklyn staat op een perceel van circa 19 bij 100 voet en wordt volledig leeg opgeleverd. Het is momenteel ingedeeld met een ruime duplex voor de eigenaar, verdeeld over de tuin- en parlorverdieping, en een afzonderlijke woning met twee slaapkamers erboven. Daarmee biedt het een ideale mogelijkheid voor een koper die de ruimte en privacy van wonen in een herenhuis wil combineren met het extra voordeel van potentiële huurinkomsten.

De duplex van de eigenaar biedt volop ruimte. Op tuinniveau bevinden zich een grote woonkamer, een aparte eetruimte, een keuken, een volledige badkamer, een wasruimte en directe toegang tot de achtertuin. Buiten bevindt zich een privébuitenruimte met plaats voor dineren, gasten ontvangen, tuinieren, spelen of simpelweg het creëren van uw eigen toevluchtsoord in de stad.

Op de parlorverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een volledige badkamer en extra flexibele ruimte die gemakkelijk kan dienen als thuiskantoor, kinderkamer, kleedkamer of zitkamer. De indeling biedt de steeds belangrijker wordende afscheiding voor thuiswerken, groeiende huishoudens en meer-generatiewonen.

De afzonderlijke woning op de bovenste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een woonkamer, eetkamer, keuken, volledige badkamer en wasvoorzieningen in de woning. Deze woning werd eerder verhuurd voor $ 3.350 per maand en biedt daarmee een aantoonbare verhuurhistorie en de mogelijkheid om de eigendomskosten gedeeltelijk te compenseren, terwijl de privacy tussen de twee woningen behouden blijft.

Een volledig onafgewerkte kelder biedt aanzienlijke extra opslag- en gebruiksruimte van circa 800 vierkante voet, met plafonds van 8 voet. De circa 19 voet brede bebouwing en drie woonverdiepingen bieden de schaal en veelzijdigheid waar kopers naar zoeken in een herenhuis in Brooklyn.

Voor wie op de langere termijn denkt, biedt het pand ook de mogelijkheid om het in de loop der tijd te renoveren, naar eigen wens aan te passen en in waarde te laten stijgen. Beleggers en eigenaar-bewoners die tevens investeren zullen de bestemming voor twee gezinnen, de lege oplevering, de verhuurhistorie en het aanvullende potentieel waarderen, onder voorbehoud van de toepasselijke bestemmingsplannen, vergunningen en goedkeuringen.

1207 Hancock Street ligt in Bushwick, met restaurants, cafés, winkels, parken en meerdere metrolijnen in de buurt, waaronder de L- en J-lijn. Daarmee zijn heel Brooklyn en Manhattan goed bereikbaar.

Of u nu op zoek bent naar een herenhuis in Bushwick, een woning voor twee gezinnen in Brooklyn, een huis met huurinkomsten, een woning voor meerdere generaties of simpelweg meer ruimte en een privébuitenruimte: 1207 Hancock Street biedt iets wat steeds moeilijker te vinden is — de mogelijkheid om vandaag comfortabel te wonen en tegelijkertijd waarde voor de toekomst te creëren.

Alle oppervlaktes, afmetingen, belastingen, verhuurhistorie, bestemmingsplannen, ontwikkelingsmogelijkheden en overige vastgoedinformatie zijn bij benadering en dienen door de koper en diens adviseurs onafhankelijk te worden geverifieerd. Er worden geen garanties gegeven met betrekking tot toekomstige huurinkomsten, ontwikkelingsrechten of toegestane aanpassingen.

Alle bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

1207 Hancock Street Bushwick, Brooklyn

A Brooklyn townhouse to call home, with income potential built in.

Welcome to 1207 Hancock Street, a legal two-family Bushwick townhouse offering approximately 2,565 square feet of interior space, five bedrooms, three full bathrooms, a private backyard, full unfinished basement, and the flexibility to create a home that works for the way you live.

Set on an approximately 19 by 100 foot lot and delivered fully vacant, this classic Brooklyn townhouse is currently arranged with a spacious garden and parlor owner's duplex and a separate two-bedroom residence above, creating an ideal opportunity for a buyer who wants the space and privacy of townhouse living with the added benefit of potential rental income.

The owner's duplex provides generous room to spread out. The garden level features a large living room, dedicated dining area, kitchen, full bathroom, laundry room, and direct access to the backyard. Step outside to a private outdoor space with room for dining, entertaining, gardening, play, or simply creating your own retreat in the city.

Upstairs, the parlor level offers three bedrooms, a full bathroom, and additional flexible space that can easily serve as a home office, nursery, dressing room, or den. The layout offers the separation increasingly important for working from home, growing households, and multigenerational living.

The separate top-floor residence features two bedrooms, a living room, dining room, kitchen, full bathroom, and in-unit laundry. Previously rented for $3,350 per month, it provides an established rental history and the potential to help offset the cost of ownership while maintaining privacy between the two residences.

A full unfinished cellar adds substantial storage and utility space being about 800 SF with 8 foot ceilings, while the approximately 19-foot-wide footprint and three residential levels provide the scale and versatility buyers look for in a Brooklyn townhouse.

For those thinking longer term, the property also presents an opportunity to update, personalize, and add value over time. Investors and owner-investors will appreciate the two-family use, vacant delivery, rental history, and additional potential subject to applicable zoning, permits, and approvals.

Located in Bushwick, 1207 Hancock Street offers access to neighborhood restaurants, cafes, shopping, parks, and multiple subway options, including the L and J lines nearby, connecting you throughout Brooklyn and into Manhattan.

Whether you're searching for a Bushwick townhouse, a Brooklyn two-family home, a home with rental income, a multigenerational property, or simply more room and private outdoor space, 1207 Hancock Street offers something increasingly difficult to find: the ability to live well today while creating value for tomorrow.

All square footage, dimensions, taxes, rental history, zoning, development potential, and property information are approximate and should be independently verified by the purchaser and the purchaser's professionals. No representation is made regarding future rental income, development rights, or permissible alterations.

All showings are by appointment only.