644 Wilson Avenue is een gemengd-investering mogelijkheid met een rendement van 6,8% in het hart van Bushwick, net een paar momenten verwijderd van de Wilson Avenue L trein en omgeven door een van de sterkste huurmarkten van Brooklyn. Het ongeveer 4.500 vierkante voet grote gebouw beschikt over vijf vrije-markt appartementen boven een al lang bestaande hoekwinkel die de winkelruimte van het gebouw bezet - wat meer dan $241.000 aan jaarlijkse inkomsten genereert.
Het woongedeelte bestaat uit vier appartementen met twee slaapkamers en één appartement met één slaapkamer, allemaal afgewerkt met bijgewerkte interieurs. De nutsvoorzieningen voor de detailhandel en de woningen zijn afzonderlijk gemeten, en elke ruimte heeft zijn eigen gesplitste verwarmings- en koelsysteem.
Met jaarlijkse belastingen van slechts $12.176 (Belastingklasse 2A), lage operationele kosten en een constante vraag van huurders in de buurt, biedt 644 Wilson Avenue investeerders de kans om een goed gepositioneerd actief te verwerven met aantrekkelijke lange-termijn voordelen.

644 Wilson Avenue is a mixed-use investment opportunity with a 6.8% cap rage in the heart of Bushwick, just moments from the Wilson Avenue L train and surrounded by one of Brooklyn's strongest rental markets. The approximately 4,500-square-foot building features five FREE-MARKET residential apartments above a long-standing corner deli occupying the building's retail space - generating over $241,000 in annual income.
The residential portion consists of four two-bedroom apartments and one one-bedroom apartment, all finished with updated interiors. Retail and residential utilities are separately metered, and each space has its own split heating and cooling system.
With annual taxes of just $12,176 (Tax Class 2A), low operating costs, and consistent demand from renters in the neighborhood, 644 Wilson Avenue offers investors the opportunity to acquire a well-positioned asset with attractive long-term upside.