377 Chauncey Street biedt de mogelijkheid om een goed onderhouden multifamiliegebouw met zes eenheden te verwerven in het hart van de veelgevraagde Stuyvesant Heights-buurt in Brooklyn. Gebouwd circa 1906, bestaat het drie verdiepingen tellende pand uit zes ruime appartementen van ongeveer 2,5 slaapkamer en één badkamer, waaronder vier vrije-markteenheden en twee huurgestabiliseerde eenheden, wat een balans biedt van stabiele inkomsten en potentieel voor langdurige huurgroei. Recentelijke kapitaalverbeteringen omvatten een nieuwe ketel die in 2026 is geïnstalleerd, terwijl het dak naar verluidt ongeveer 10 jaar oud is, wat de vereisten voor kapitaaluitgaven op korte termijn vermindert. Verschillende van de vrije-marktapartamenten zijn momenteel verhuurd onder het heersende buurtniveau, wat de kans creëert om de inkomsten in de loop van de tijd te verhogen door natuurlijke huurdersomloop en strategisch assetbeheer. Gelegen in een van de aantrekkelijke woonblokken van Stuyvesant Heights, profiteert 377 Chauncey Street van sterke vraag, gedreven door het historische brownstone-karakter van de buurt, gemakkelijke toegang tot de metro en voortdurende investeringen in heel Centraal Brooklyn. Ondersteund door recente vergelijkbare verkopen op Chauncey Street en in de omliggende omgeving, biedt het pand investeerders de kans om een goed gepositioneerd multifamilie-activum te verwerven met betrouwbare cashflow, upside in huurinkomsten en potentieel voor langdurige waardestijging.

Investering Hoogtepunten

Zes-eenheden multifamiliegebouw in het hart van Stuyvesant Heights, Brooklyn. Aantrekkelijke mix van eenheden bestaande uit vier vrije-marktapartamenten en twee huurgestabiliseerde appartementen. Zes lay-outs van ongeveer 2,5 slaapkamers en één badkamer met sterke aantrekkingskracht op huurders. Stabiele in-place inkomsten met aanzienlijke upside door onder-markt vrije-markthuurprijzen. Nieuwe ketel geïnstalleerd in 2026. Dak naar verluidt ongeveer 10 jaar oud. Kans om NOI te verhogen door strategische huurgroei en assetbeheer. Ondersteund door recente vergelijkbare verkopen binnen de directe buurt. Uitstekende langetermijninvestering in een van de sterkste multifamilie markten van Brooklyn.

377 Chauncey Street presents the opportunity to acquire a well-maintained six-unit multifamily building in the heart of Brooklyn's highly sought-after Stuyvesant Heights neighborhood. Built circa 1906, the three-story property consists of six spacious approximately 2.5-bedroom, one-bath apartments, including four free-market units and two rent-stabilized units, providing a balance of stable in-place cash flow and long-term rental growth potential. Recent capital improvements include a new boiler installed in 2026, while the roof is reported to be approximately 10 years old, reducing near-term capital expenditure requirements. Several of the free-market apartments are currently rented below prevailing neighborhood levels, creating the opportunity to increase income over time through natural tenant turnover and strategic asset management. Located on one of Stuyvesant Heights' attractive residential blocks, 377 Chauncey Street benefits from strong demand driven by the neighborhood's historic brownstone character, convenient subway access, and continued investment throughout Central Brooklyn. Supported by recent comparable sales on Chauncey Street and in the surrounding area, the property offers investors the opportunity to acquire a well-positioned multifamily asset with dependable cash flow, upside in rental income, and long-term appreciation potential. Investment Highlights

Six-unit multifamily building in the heart of Stuyvesant Heights, Brooklyn. Attractive unit mix consisting of four free-market apartments and two rent-stabilized apartments. Six approximately 2.5-bedroom, one-bath layouts with strong tenant appeal. Stable in-place income with meaningful upside through below-market free-market rents. New boiler installed in 2026. Roof reported to be approximately 10 years old. Opportunity to increase NOI through strategic rent growth and asset management. Supported by recent comparable sales within the immediate neighborhood. Excellent long-term investment in one of Brooklyn's strongest multifamily markets.