Exquisite Hoek 2-Slaapkamer Appartement op 260 Park Avenue South, Flatiron

Appartement 4B op 260 Park Avenue South is een volledig gerenoveerd hoekhuis van circa 175 vierkante meter, gelegen in een pre-war condominium aan Park Avenue South en 21st Street. Noord- en oostexposities zorgen voor lichtinval door negen grote ramen in de grote kamer, en hoge balkenplafonds behouden het oorspronkelijke pre-war karakter van het gebouw.

De gerenoveerde keuken is gecentreerd rond een marmeren eiland met waterval en biedt veel zitgelegenheid. Deze is uitgerust met apparaten van topkwaliteit, inclusief geïntegreerde Sub-Zero koeling en een wijnkoelkast, naast op maat gemaakte kasten. Het opent naar een woonkamer en eetkamer van 8,9 m x 6,2 m.

De primaire suite beschikt over een gerenoveerde spa-badkamer met vijf voorzieningen: een dubbele wastafel, een aparte douche met glazen wand en een inset overhead regendouche, en een diepe ligbad voor twee onder designer hanglampen. De tweede slaapkamer, momenteel ingericht als een werkkamer en thuisbureau, heeft een eigen en-suite badkamer. Door het huis lopen een overvloed aan op maat gemaakte kasten, evenals een gastenbadkamer, wasmachine/droger in de unit en centrale airconditioning.

De gebouwfaciliteiten omvatten een fulltime portier, drie dakterrassen, een fitnesscentrum en fietsenstalling. Huisdieren welkom. Dichtbij Union Square, Gramercy Park en de 6, N, en R metro.

Waarborgsom: $19.500
Aanvraagstartkosten: $75
Aanvraagkosten: $850
Kredietrapport: $200/persoon of bewoner
Incheckkosten: $1.200
Incheckwaarborg: $1.000
Uitcheckkosten: $1.200
Digitale indieningskosten: $65
Administratiekosten: 5% van de totale kosten (exclusief aanvangskosten, digitale indieningskosten en waarborgsom)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)