Изысканная 2-спальная резиденция на 260 Парк-Авеню Саут, Флэтайрон

Резиденция 4B на 260 Парк-Авеню Саут — это полностью отремонтированное угловое жилье площадью примерно 1,880 квадратных футов, расположенное в доме до войны на углу Парк-Авеню Саут и 21-й улицы. Северные и восточные окна пропускают свет через девять больших окон в светлой комнате, а высокие балки потолка сохраняют оригинальный характер здания.

Отремонтированная кухня сосредоточена вокруг мраморного острова с водопадом и большим количеством мест для сидения и оснащена высококачественными приборами, включая встроенные холодильники Sub-Zero и винный холодильник, наряду с индивидуальными шкафами. Она открывается в гостиную и столовую площадью 29’3” x 20’2”.

Основной номер включает отремонтированную ванную с пятью предметами: двойная раковина, отдельный душ с прозрачной стеклянной перегородкой и встроенным тропическим душем сверху, а также глубокая ванна для двоих под дизайнерскими подвесными светильниками. Вторая спальня, в настоящее время оформленная как кабинет и домашний офис, имеет собственную ванную комнату. Изобилие индивидуально подобранных шкафов размещено по всему дому, вместе с туалетной комнатой, стиральной/сушильной машиной в квартире и центральным кондиционером.

Услуги здания включают круглосуточного швейцара, три крыши с площадками, фитнес-центр и стоянку для велосипедов. Разрешено держать домашних животных. Вблизи находятся Юнион-Сквер, Грамерси-Парк, а также станции метро 6, N и R.

Залог: 19,500 долларов
Плата за инициирование заявки: 75 долларов
Сборы за заявку: 850 долларов
Кредитный отчет: 200 долларов за каждого заявителя или жильца
Плата за заселение: 1,200 долларов
Залог за заселение: 1,000 долларов
Плата за выезд: 1,200 долларов
Плата за цифровую подачу: 65 долларов
Административный сбор: 5% от общей суммы сборов (кроме сбора за инициирование, платы за цифровую подачу и залога)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)