Esquina Exquisita Residencia de 2 Dormitorios en 260 Park Avenue South, Flatiron

La Residencia 4B en 260 Park Avenue South es un hogar de esquina completamente renovado de aproximadamente 1,880 pies cuadrados, ubicado dentro de un condominio de época en Park Avenue South y 21st Street. Las exposiciones al norte y al este traen luz a través de nueve ventanas sobredimensionadas en la gran sala, y los altos techos con vigas preservan el carácter original del edificio de época.

La cocina renovada se centra en una isla de mármol en cascada con mucho espacio para asientos y está equipada con electrodomésticos de primera línea, incluyendo refrigeración Sub-Zero integrada y una nevera de vino, junto con gabinetes a medida. Se abre a una sala de estar y comedor de 29’3” x 20’2”.

La suite principal cuenta con un baño de spa renovado con cinco accesorios: un tocador doble, una ducha separada con cristal y una ducha de lluvia empotrada, y una bañera profunda para dos debajo de una iluminación colgante de diseño. El segundo dormitorio, actualmente configurado como un estudio y oficina en casa, tiene su propio baño en suite. Una abundancia de armarios personalizados se extiende por toda la casa, junto con un baño de visitas, lavadora/secadora en la unidad y aire acondicionado central.

Las comodidades del edificio incluyen un portero de tiempo completo, tres azoteas, un gimnasio y almacenamiento para bicicletas. Se permiten mascotas. Cerca de Union Square, Gramercy Park y las líneas de tren 6, N y R.

Depósito de Seguridad: $19,500
Cuota de Iniciación de Solicitud: $75
Cuotas de Solicitud: $850
Informe de Crédito: $200/solicitante u ocupante
Cuota de Mudanza: $1,200
Depósito de Mudanza: $1,000
Cuota de Salida: $1,200
Cuota de Presentación Digital: $65
Cuota de Administración: 5% del total de las tarifas (excluyendo la cuota de iniciación, la cuota de presentación digital y el depósito de seguridad)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)