260 파크 애비뉴 사우스, 플랫아이론에 위치한 정교한 2베드룸 레지던스

260 파크 애비뉴 사우스의 4B 레지던스는 약 1,880 평방 피트의 완전 개조된 코너 홈으로, 파크 애비뉴 사우스와 21번가에 위치한 프리워 콘도미니엄 내에 있습니다. 북쪽과 동쪽 방향의 노출로 대형 창문 9개를 통해 빛이 들어오며, 높은 빔 천장이 건물의 원래 프리워 매력을 보존하고 있습니다.

개조된 주방은 많은 좌석이 있는 폭포형 대리석 아일랜드를 중심으로 하며, 통합된 서브제로 냉장고와 와인 냉장고, 맞춤형 캐비닛을 포함한 최신 가전제품으로 장비되어 있습니다. 주방은 29'3" x 20'2"의 거실 및 식사 공간으로 열려 있습니다.

주요 스위트룸은 개조된 5개 시설의 스파 욕실을 갖추고 있습니다: 이중 세면대, 별도의 유리로 둘러싸인 샤워실(내장형 오버헤드 비가 오는 샤워 포함), 디자이너 펜던트 조명 아래의 두 사람용 깊은 목욕탕. 두 번째 침실은 현재 서재 및 홈 오피스로 구성되어 있으며, 전용 욕실이 있습니다. 집 전체에는 맞춤형으로 꾸며진 옷장과 함께 파우더룸, 세탁기/건조기가 설치된 유닛, 중앙 에어컨이 있습니다.

건물 편의 시설에는 상주 도어맨, 세 개의 옥상 데크, 피트니스 센터, 자전거 보관소가 포함됩니다. 반려동물 환영. 유니온 스퀘어, 그램시 파크, 6호선, N선, R선과 가까운 위치입니다.

보증금: $19,500
신청 시작 수수료: $75
신청 수수료: $850
신용 보고서: $200/신청자 또는 거주자
입주 수수료: $1,200
입주 보증금: $1,000
퇴거 수수료: $1,200
디지털 제출 수수료: $65
관리 수수료: 총 수수료의 5% (시작 수수료, 디지털 제출 수수료 및 보증금 제외)

Exquisite Corner 2-Bedroom Residence at 260 Park Avenue South, Flatiron

Residence 4B at 260 Park Avenue South is a fully renovated corner home of approximately 1,880 square feet, set within a prewar condominium at Park Avenue South and 21st Street. North and east exposures bring light through nine oversized windows across the great room, and high beamed ceilings preserve the building’s original prewar character.

The renovated kitchen centers on a waterfall marble island with plenty of seating and is outfitted with top-of-the-line appliances, including integrated Sub-Zero refrigeration and a wine fridge, alongside custom cabinetry. It opens onto a 29’3” x 20’2” living and dining room.

The primary suite features a renovated five-fixture spa bath: a double vanity, a separate glass-enclosed shower with an inset overhead rain shower, and a deep soaking tub for two beneath designer pendant lighting. The second bedroom, currently configured as a den and home office, has its own en-suite bath. An abundance of custom-outfitted closets runs throughout the home, along with a powder room, in-unit washer/dryer, and central air.

Building amenities include a full-time doorman, three roof decks, a fitness center, and bike storage. Pets welcome. Close to Union Square, Gramercy Park, and the 6, N, and R trains.

Security Deposit: $19,500
Application Initiation Fee: $75
Application Fees: $850
Credit Report: $200/applicant or occupant
Move In Fee: $1,200
Move In Deposit: $1,000
Move Out Fee: $1,200
Digital Submission Fee: $65
Administration Fee: 5% of total fees (excluding initiation fee, digital submission fee, and security deposit)