Aangeboden gemeubileerd indien gewenst.

Gelegen in een van de meest prestigieuze pre-war condominiums aan Park Avenue South, is Residence 9J een volledig aangepast duplex die een ongeëvenaarde samensmelting van architectonisch ontwerp, vakmanschap en slimme technologie biedt. Dit is een thuis waar kunst, innovatie en comfort samenkomen - elke inch op maat gemaakt met precisie om een levensstijl ervaring te creëren die ongeëvenaard is in de huidige markt.

Bij binnenkomst direct vanuit de lift, word je verwelkomd in een ruimte met een plafond van 23 voet waar schaal en verfijning onmiddellijk indruk maken. Het vermaakniveau heeft hoge plafonds, grandioze proporties en oversized, inham-vensters die hoekuitzichten en prachtig licht gedurende de dag bieden.

In het hart van het huis bevindt zich een op maat gemaakte Officine Gullo-keuken, met de hand gemaakt in Florence en meer dan $1 miljoen waard - een echt verzamelobject. Geankerd door een 8-pits Gullo-fornuis en uitgerust met topklasse apparatuur, is deze keuken de droom van een professionele chef en op zich een ontwerpstatement.

De woning is intelligent bekabeld en volledig geïntegreerd - aangedreven door een best-in-class Crestron Home-systeem geïntegreerd met Lutron dat verlichting, HVAC, video, audio, beveiliging, jaloezieën en gordijnen coördineert in een naadloze bedieningsinterface, beschikbaar met een druk op de knop of via intuïtieve in-wall toetsenborden. Elke detail - van de zijde trappenloper, op maat gemaakte hoogglans zwarte/zilver bladeren leuning en leuning spindels tot de met de hand geverfde stopcontacten en trimloze Delta-verlichting - toont een niveau van maatwerk dat zelden wordt gezien, zelfs niet in luxe ontwikkelingen.

Boven zijn de privé kamers voorzien van twee slaapkamer suites met verfijnde proporties en exquisite materialen. De hoofdsuite omvat een op maat gemaakt McIntosh AV video/audio systeem, op maat gemaakte kasten met ingebouwde kluis en een spa-waardig en-suite badkamer. Elke badkamer in het huis is afgewerkt met Bisazza tegels, Boffi kranen, Zuma en Hastings klei-mineraal rommelbadkuipen, en Dornbracht en Fantini systemen.

Er is geen kostenbesparing geweest in de herinrichting van deze woning. Ontworpen door toparchitecten en uitgerust met luxe systemen die alleen in de fijnste woningen te vinden zijn, is Appartement 9J echt uniek - een op maat gemaakt aanbod in een full-service, voorzieningrijke condominium, slechts op een paar momenten van Union Square.

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.