Gelegen op de grens van Clinton Hill en Bed-Stuy, is 427 Franklin Avenue ingericht als een duplex voor de eigenaar boven een tuinappartement, met een uitgebalanceerde combinatie van primaire woonruimte en inkomenspotentieel.

Boven de stoep introduceert een opvallende Venetiaanse pleistering de parterre, verankerd door een heldere grote kamer met een open keuken, die naadloos eet- en woonruimtes combineert, samen met een toilet. Hoge plafonds, parketvloeren en een decoratieve haard bepalen de ruimte, die rechtstreeks naar een privéterras leidt van de keuken, met toegang tot de volledige achtertuin, inclusief een kleine tuin met rozenstruiken.

De keuken is ontworpen met op maat gemaakte meubelwerk cabinetry, voldoende opbergruimte en een volledige apparatenmix, waaronder een vijfpits fornuis, vaatwasser en een drankkoelkast.

De bovenverdieping is ingericht als de primaire woonruimte, met drie slaapkamers. De hoofdsuite omvat een op maat gemaakte inloopkast en kijkt uit op de achtertuin. De tweede slaapkamer biedt comfortabel plaats aan een kingsize bed, en de derde is momenteel ingericht als een kinderkamer. Een badkamer met een spa-achtige uitstraling beschikt over een lichtkoepel, grote tegels, en een aparte douche en ligbad.

Een afgewerkte kelder biedt extra ruimte die geschikt is als mediakamer, speelkamer, of thuiskantoor, samen met een wasmachine en droger.

Het tuinappartement is ingericht als een aparte eenheid met een open keuken, woonkamer en een ruime slaapkamer, samen met toegang tot een privé buitenpatio.

Gelegen langs Franklin Avenue, biedt de woning toegang tot de A, C, G en S metro lijnen, samen met de omliggende buurtvoorzieningen.

Positioned on the Clinton Hill and Bed-Stuy border, 427 Franklin Avenue is configured as an owner’s duplex over a garden apartment, offering a balanced combination of primary living and income potential.

Up the stoop, a striking Venetian plaster entry introduces the parlor floor, anchored by a bright great room with an open kitchen, seamlessly incorporating dining and living areas, along with a powder room. High ceilings, hardwood floors, and a decorative fireplace define the space, which flows directly to a private deck off the kitchen, with access to the full backyard, including a small garden with rose bushes.

The kitchen is designed with custom millwork cabinetry, ample storage, and a full appliance suite including a five-burner range, dishwasher, and beverage refrigerator.

The upper level is arranged as the primary living quarters, with three bedrooms. The primary suite includes a custom walk-in closet and overlooks the rear garden. The second bedroom comfortably accommodates a king-size bed, and the third is currently configured as a nursery. A spa-like bathroom features a skylight, large-format tile, and a separate shower and soaking tub.

A finished basement provides additional space suitable for a media room, playroom, or home office, along with a washer and dryer.

The garden-level apartment is configured as a separate unit with an open kitchen, living area, and a spacious bedroom, along with access to a private outdoor patio.

Located along Franklin Avenue, the home offers access to the A, C, G, and S subway lines, along with the surrounding neighborhood amenities.