Welkom bij Residence 109 in The Maynard, waar tijdloze Brooklyn karakter samenkomt met een uitzonderlijke kans om te bezitten in het hart van het historische Weeksville.

Dit lichte hoekappartement met twee slaapkamers en één badkamer biedt ongeveer 850 vierkante voet aan doordacht ontworpen woonruimte met hoge plafonds van 9'-3", grote ramen en schilderachtige uitzichten op St. John's Park. Gelegen op de begane grond, biedt de woning handige, traploze toegang en geniet ze toch van overvloedig natuurlijk licht dankzij de hoekligging.

Binnen vindt u prachtige parketvloeren, een ruime woon- en eetruimte, en een door een raam verlichte doorgangsk keuken compleet met een vaatwasser die naadloos aansluit op de hoofdwoonruimte. De woning beschikt ook over een in-unit wasmachine en droger, in-wall airconditioning en de gemoedsrust van een sprinklersysteem in de unit. Een privé-opslagunit is ook inbegrepen bij de verkoop, wat waardevolle extra ruimte biedt die zelden te vinden is in Brooklyn appartementen.

The Maynard is een professioneel beheerde liftcoöperatie die een verwelkomende woonatmosfeer biedt, parkeergelegenheid op de locatie (onder voorbehoud van beschikbaarheid op de wachtlijst) en een eigen locatie direct tegenover St. John's Park en het St. John's Recreatiecentrum, waar bewoners gemakkelijk toegang hebben tot speeltuinen, sportfaciliteiten, fitnessprogramma's en groene ruimtes. Slechts een paar momenten verwijderd, viert het Weeksville Heritage Center een van Brooklyn's meest significante historische gemeenschappen, terwijl het nabijgelegen Crown Heights en Bedford-Stuyvesant een spannende mix van befaamde restaurants, cafés, bakkerijen, lokale boetieks en dagelijkse gemakken bieden.

Vervoer is moeiteloos met nabijgelegen toegang tot de A, C, 3 en 4 metrolijnen, die handige verbindingen bieden naar Downtown Brooklyn, Manhattan en verder. Of u nu geniet van een ochtendwandeling door St. John's Park, het Weeksville Heritage Center bezoekt, of de groeiende verzameling van restaurants en cafés in de buurt verkent, alles wat u nodig heeft is slechts een paar stappen van uw voordeur verwijderd.

Als een HDFC-coöperatie biedt The Maynard een unieke kans voor woningbezit in Crown Heights. Financieringsmogelijkheden zijn beschikbaar, waaronder programma's die al beginnen bij 5% aanbetaling voor in aanmerking komende kopers. De coöperatie vereist geen post-closing reserves, waardoor de weg naar eigendom toegankelijker is dan bij veel traditionele New York City co-ops. De maandelijkse bijdrage is slechts $746,82, inclusief de huidige beoordeling tot december 2027 en een 421-a belastingafschrijving die afloopt in 2036. Aankopers moeten voldoen aan de inkomensvereisten van HDFC.

Of u nu uw eerste huis koopt, kleiner wilt gaan wonen, of gewoon op zoek bent naar uitzonderlijke waarde in een van Brooklyn's meest dynamische buurten, Residence 109 biedt de zeldzame combinatie van royale ruimte, moderne gemakken, parkzicht, privéopslag, doordachte voorzieningen en een uitzonderlijke kans om te bezitten in een van Brooklyn's meest levendige en historische buurten.

Ontdek de ruimte, het gemak en de waarde die van Residence 109 een echt speciale plek maken om thuis te noemen.

Welcome to Residence 109 at The Maynard, where timeless Brooklyn character meets an exceptional opportunity to own in the heart of historic Weeksville.

This bright corner two-bedroom, one-bath residence offers approximately 850 square feet of thoughtfully designed living space with soaring 9'-3" ceilings, oversized windows, and picturesque views overlooking St. John's Park. Located on the ground floor, the home provides convenient, stair-free access while still enjoying abundant natural light from its corner exposure.

Inside, you'll find beautiful parquet hardwood floors, a spacious living and dining area, and a windowed pass-through galley kitchen complete with a dishwasher that seamlessly connects to the main living space. The home also features an in-unit washer and dryer, in-wall air conditioning, and the added peace of mind of an in-unit sprinkler system. A private storage unit is also included with the sale, providing valuable extra space rarely found in Brooklyn apartments.

The Maynard is a professionally managed elevator cooperative offering a welcoming residential atmosphere, on-site parking (subject to waitlist availability), and a prime location directly across from St. John's Park and the St. John's Recreation Center, where residents enjoy easy access to playgrounds, athletic facilities, fitness programs, and green space. Just moments away, the Weeksville Heritage Center celebrates one of Brooklyn's most significant historic communities, while nearby Crown Heights and Bedford-Stuyvesant offer an exciting mix of acclaimed restaurants, cafés, bakeries, local boutiques, and everyday conveniences.

Commuting is effortless with nearby access to the A, C, 3, and 4 subway lines, providing convenient connections to Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond. Whether you're enjoying a morning walk through St. John's Park, visiting the Weeksville Heritage Center, or exploring the neighborhood's growing collection of restaurants and cafés, everything you need is just moments from your front door.

As an HDFC cooperative, The Maynard presents a unique opportunity for homeownership in Crown Heights. Financing options are available, including programs offering as little as 5% down for eligible buyers. The cooperative does not require post-closing reserves, making the path to ownership more accessible than many traditional New York City co-ops. Monthly maintenance is just $746.82, including the current assessment until Dec 2027 and a 421-a tax abatement which expires in 2036. Purchasers must satisfy HDFC income eligibility requirements.

Whether you're purchasing your first home, downsizing, or simply looking for exceptional value in one of Brooklyn's most dynamic neighborhoods, Residence 109 offers the rare combination of generous space, modern conveniences, park views, private storage, thoughtful amenities, and an exceptional opportunity to own in one of Brooklyn's most vibrant and historic neighborhoods.

Discover the space, convenience, and value that make Residence 109 a truly special place to call home.