Gerenoveerd appartement met één slaapkamer in The MonteCristo

Welkom in appartement 2H, een prachtig gerenoveerde hoekwoning met één slaapkamer in The MonteCristo, een goed beheerde HDFC-coöperatie die ideaal gelegen is aan een met bomen omzoomd blok aan de rand van het historische district Mount Morris Park.

Deze uitnodigende hoekwoning is overal zorgvuldig gemoderniseerd en combineert vooroorlogs karakter met moderne afwerkingen. De westelijke en noordelijke ligging zorgt de hele dag voor veel natuurlijk licht, terwijl de ramen op het westen een prachtig uitzicht op de zonsondergang bieden. Het gerenoveerde interieur beschikt over plafonds van 9'4", hardhouten vloeren, royale kastruimte, een keuken met raam en een smaakvol gerenoveerde badkamer met raam.

The MonteCristo werd gebouwd in 1910 en is een goed onderhouden coöperatiegebouw met lift, een fulltime gebouwbeheerder en slechts 51 appartementen. De maandelijkse onderhoudskosten van slechts $490 zijn inclusief verwarming en warm water, wat een uitzonderlijke waarde biedt in een van de meest gewilde wijken van Manhattan.

De locatie bevindt zich in het hart van de bloeiende culturele en commerciële corridor van Harlem, met Trader Joe’s, Whole Foods, Target en het levendige winkelaanbod, entertainment en culturele aanbod rond 125th Street in de directe omgeving. Bewoners hebben eenvoudig toegang tot het historische Apollo Theater, het gerestaureerde Victoria Theater en de nieuwe locatie van het Studio Museum in Harlem. Dankzij de ligging nabij drie van de geliefdste parken van Upper Manhattan zijn Marcus Garvey Park, Morningside Park en Central Park gemakkelijk bereikbaar. De wijk profiteert bovendien van de nabijheid van de uitbreidende Manhattanville-campus van Columbia University en het vervoersknooppunt bij 125th Street, met gemakkelijke verbindingen door heel Manhattan en daarbuiten via de metrolijnen 2, 3, A, B, C en D.

Deze HDFC-coöperatie is bedoeld voor bewoning als hoofdverblijf en is onderworpen aan goedkeuring door het bestuur en inkomensbeperkingen. Het maximale huishoudinkomen mag niet hoger zijn dan 120% van AMI: 1 persoon: $142.560; 2 personen: $162.840; 3 personen: $183.240; 4 personen: $203.520.

Onderverhuur is toegestaan met goedkeuring van het bestuur voor maximaal 18 maanden binnen een periode van vijf jaar.

Met hoekliggingen, smaakvolle renovaties, lage maandelijkse lasten en een onovertroffen locatie in Harlem biedt appartement 2H een uitzonderlijke kans om een instapklare woning te bezitten in een van de meest levendige en historische wijken van Upper Manhattan.

Hoogtepunten van het gebouw

Vooroorlogse coöperatie, gebouwd in 1910

Gebouw met lift

Fulltime gebouwbeheerder

51 appartementen

Maandelijkse onderhoudskosten van $490, inclusief verwarming en warm water

Onderverhuur toegestaan met goedkeuring van het bestuur voor maximaal 18 maanden binnen een periode van vijf jaar

HDFC-inkomensbeperkingen en beperkingen met betrekking tot bewoning als hoofdverblijf zijn van toepassing

Een zeldzame kans om een gerenoveerde woning in Harlem te bezitten die karakter, gemak en uitzonderlijke waarde combineert.

Renovated One Bedroom at The MonteCristo

Welcome to Apartment 2H, a beautifully renovated corner one-bedroom residence at The MonteCristo, a well-managed HDFC cooperative ideally situated on a tree-lined block bordering the Mount Morris Park Historic District.

Thoughtfully updated throughout, this inviting corner home blends prewar character with modern finishes. Western and northern exposures fill the apartment with natural light throughout the day, while west-facing windows provide beautiful sunset views. The renovated interior features 9'4" ceilings, hardwood flooring, generous closet space, a windowed kitchen, and a tastefully renovated windowed bathroom.

Built in 1910, The MonteCristo is a well-maintained elevator cooperative with a full-time superintendent and just 51 apartments. Monthly maintenance of only $490 includes heat and hot water, offering exceptional value in one of Manhattan's most sought-after neighborhoods.

The location places you in the heart of Harlem's thriving cultural and commercial corridor, with Trader Joe's, Whole Foods, Target, and the vibrant shopping, entertainment, and cultural offerings surrounding 125th Street nearby. Residents enjoy easy access to the historic Apollo Theater, the restored Victoria Theater, and the new home of the Studio Museum in Harlem. Positioned near three of Upper Manhattan's most beloved parks, the home offers convenient access to Marcus Garvey Park, Morningside Park, and Central Park. The neighborhood also benefits from proximity to Columbia University's expanding Manhattanville campus and the transportation hub at 125th Street, providing convenient access throughout Manhattan and beyond via the 2, 3, A, B, C, and D subway lines.

This HDFC cooperative is intended for primary residence ownership and is subject to board approval and income restrictions. Maximum household income may not exceed 120% of AMI: 1 person: $142,560; 2 persons: $162,840; 3 persons: $183,240; 4 persons: $203,520.

Subletting is permitted with board approval for up to 18 months within any five-year period.

Offering corner exposures, tasteful renovations, low carrying costs, and an unbeatable Harlem location, Apartment 2H presents an exceptional opportunity to own a move-in-ready home in one of Upper Manhattan's most vibrant and historic neighborhoods.

Building Highlights

Prewar cooperative built in 1910

Elevator building

Full-time superintendent

51 apartments

Monthly maintenance of $490 includes heat and hot water

Subletting permitted with board approval for up to 18 months during any five-year period

HDFC income and primary residence restrictions apply

A rare opportunity to own a renovated Harlem home that combines character, convenience, and exceptional value.