Lichtrijk, met zorg gerenoveerd appartement met één slaapkamer in Garden Court HDFC

Welkom in deze prachtig onderhouden, instapklare woning met één slaapkamer in Garden Court HDFC, waar doordachte renovaties, royale proporties en overvloedig natuurlijk licht samenkomen in een warme en uitnodigende woning.

Grote ramen en een ruime erker op het zuiden vullen het appartement de hele dag met natuurlijk licht, terwijl de royale indeling een uitzonderlijk gevoel van openheid biedt. De vele, goed ontworpen kasten zorgen voor de bergruimte die in stadsappartementen vaak ontbreekt.

De gerenoveerde keuken is zowel stijlvol als functioneel, met veel kastruimte, roestvrijstalen apparatuur, een achterwand van kwarts en strakke glazen werkbladen. De gerenoveerde badkamer is afgewerkt met eigentijdse tegels en vernieuwd sanitair. In de hele woning sluiten moderne armaturen en doordacht geplaatste verlichting aan bij de strakke, eigentijdse uitstraling van het appartement.

Garden Court HDFC is een coöperatief woongebouw met lift en een aantrekkelijk aanbod aan voorzieningen, waaronder een huismeester die in het gebouw woont, een virtuele portier, een gerenoveerde wasruimte, een aangelegde gemeenschappelijke binnentuin, een speciale pakketruimte en huisdiervriendelijk beleid.

Het gebouw ligt in het hart van Harlem, omringd door een uitstekende keuze aan voorzieningen in de buurt. Lidl bevindt zich op een gunstige locatie aan Frederick Douglass Boulevard en Lincoln Market ligt vlakbij. Whole Foods en Trader Joe’s bevinden zich op korte afstand aan 125th Street. De buurt heeft bovendien een steeds groter aanbod aan koffiebars, bakkerijen, restaurants en lokale favorieten, waaronder Monkey Cup en Double Dutch.

Voor liefhebbers van het buitenleven liggen Central Park op ongeveer acht blokken en Morningside Park op ongeveer zeven blokken afstand. De metrolijnen C, B, 2 en 3 zijn gemakkelijk bereikbaar en bieden uitstekende verbindingen door heel Manhattan.

Let op: Garden Court HDFC is een inkomensbeperkte coöperatie die onderworpen is aan de geldende inkomensrichtlijnen van 165% van AMI en goedkeuring door het bestuur. De huidige maximale jaarlijkse huishoudinkomens zijn:

- Huishouden van 1 persoon: $196.020
- Huishouden van 2 personen: $223.905
- Huishouden van 3 personen: $251.955

Een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een zorgvuldig vernieuwde, lichtrijke woning in een van de levendigste en best bereikbare buurten van Harlem.

Bezichtigingen zijn op afspraak. Bel vandaag nog om uw privébezichtiging in te plannen.

Light-Filled, Thoughtfully Renovated One-Bedroom in Garden Court HDFC

Welcome to this beautifully maintained, move-in-ready one-bedroom residence at Garden Court HDFC, where thoughtful renovations, generous proportions, and abundant natural light come together to create a warm and inviting home.

Oversized windows and a large bay window with southern exposure fill the apartment with natural light throughout the day, while the spacious layout offers an exceptional sense of openness. An abundance of well-designed closet space provides the storage often missing from city apartments.

The renovated kitchen is both stylish and functional, featuring ample cabinetry, stainless-steel appliances, a quartz backsplash, and sleek glass countertops. The renovated bathroom is finished with contemporary tile and updated fixtures. Throughout the home, modern light fixtures and thoughtfully placed lighting complement the apartment's clean, contemporary aesthetic.

Garden Court HDFC is an elevator cooperative offering a welcoming array of amenities, including a live-in superintendent, virtual doorman, renovated laundry room, landscaped common courtyard, dedicated package room, and pet-friendly policies.


Located in the heart of Harlem, the building is surrounded by an outstanding selection of neighborhood conveniences. Lidl is conveniently located on Frederick Douglass Boulevard, while Lincoln Market is nearby. Whole Foods and Trader Joe's are just a short distance away on 125th Street. The neighborhood is also home to an ever-growing collection of coffee shops, bakeries, restaurants, and local favorites, including Monkey Cup and Double Dutch.

For those who enjoy the outdoors, Central Park is approximately eight blocks away and Morningside Park approximately seven blocks away. The C, B, 2, and 3 subway lines are conveniently accessible, providing easy transportation throughout Manhattan.

Please note: Garden Court HDFC is an income-restricted cooperative subject to applicable 165% AMI income guidelines and Board approval. Current maximum annual household incomes are:

- 1-person household: $196,020
- 2-person household: $223,905
- 3-person household: $251,955

An exceptional opportunity to own a thoughtfully updated, light-filled home in one of Harlem's most vibrant and convenient neighborhoods.

Showings are by appointment. Call today to schedule your private viewing.