157 West 123rd is een goed beheerde HDFC-coöperatie aan de rand van het Mount Morris Park Historic District. De maandelijkse onderhoudskosten (inclusief verwarming en warm water) bedragen een zeer betaalbare $490 per maand. Dit is een gebouw van de Housing Development Fund Corporation (HDFC), waarvoor inkomensbeperkingen gelden. Trader Joe’s, Whole Foods en Target bevinden zich in de buurt. Voor recreatie ligt de woning dicht bij Mount Morris Park en op korte afstand van Central Park.

Deze woning is zorgvuldig gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen. De plafonds zijn hoog en voorzien van prachtige verlichtingsarmaturen. Door de hele woning bevinden zich maatwerkkasten. Verder zijn er schitterende keramische vloeren en een keuken met ramen en roestvrijstalen apparatuur, waaronder een Liebherr-koelkast en een Fisher & Paykel-vaatwasser. De badkamer met raam is volledig afgewerkt met Keros-keramische tegels en Hansgrohe-sanitair. De woning is overal uitstekend verlicht.

Alleen bedoeld voor bewoners als hoofdverblijf; geen investeerders. Onder voorbehoud van goedkeuring door het bestuur en van toepassing zijnde inkomensrichtlijnen.

Gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer: de metrolijnen 2 en 3 bevinden zich op 125th Street en Malcolm X Boulevard, en de lijnen A, C, B en D op 125th Street en Manhattan Avenue. De inkomensgrenzen worden berekend aan de hand van een werkblad/formule op basis van de New York City-regelgeving 576 en bedragen ongeveer $160.000. Bij doorverkoop geldt een flip tax op basis van de gemaakte winst. Het appartement is bewoond, dus een kennisgeving van 24 uur is vereist. Bel voor een afspraak.

157 West 123rd is a well-run HDFC cooperative bordering the Mount Morris Park Historic District. Monthly maintenance (including heat and hot water) is a very affordable $490/month. This is a Housing Development Fund Corporation (HDFC) building, subject to income restrictions. Trader Joe's, Whole foods and Target are nearby. For recreation, the home is close to Mount Morris Park and and a short distance to Central Park.
This home was thoughtfully renovated with the best finishes. The ceilings are high with exquisite light fixtures. Custom closets throughout., Gorgeous ceramic floors and a windowed kitchen with stainless appliances, including a Liebherr refrigerator Fisher Paykel dishwasher. The windowed bath has Keros Ceramic tile and Hansgrohe hardware throughout. Excellent light throughout.

Primary residents only, no investors, Subject to Board approval and income guidelines apply..
Convenient to transportation the 2/3 subway is on 125th and Malcom X Blvd, and the A, C, B & D trains are on 125th and Manhattan Ave. Income limits are calculated on a worksheet / formula based on New York City 576 regulations and are approximately $160,000. Flip Tax based on profit upon resale The apartment is occupied so 24 hour notice is required. Call for your appointment.