Een investering voor generaties.

Te bezichtigen op afspraak op zondag 19 juli. Bel om een bezichtiging in te plannen. Een pand als 101 Saratoga Avenue komt zelden op de markt: een historisch pareltje met een gemengde bestemming, waar architectonische grandeur en moderne mogelijkheden samenkomen. Of u nu uw portefeuille wilt uitbreiden of uw eerste investering wilt doen, dit pand van 4.400 vierkante voet is een echte Brooklyn-klassieker, met drie woningen, een toplocatie voor commerciële ruimte en drie garages. Voor $2,495 miljoen is dit een investering die zowel karakter als rendement oplevert — een geschenk dat blijft geven.

Eindeloze mogelijkheden. Alle drie de woningen op de hoek om de hoek, op 651 Decatur, beschikken over zonovergoten interieurs met ramen op het oosten, westen en zuiden, hardhouten vloeren, erkers en ruime keukens en badkamers. Woning 1: 1.100 vierkante voet, 2 slaapkamers, 1 badkamer en een privéterras van 500 vierkante voet. Woning 2: 1.100 vierkante voet, 2 slaapkamers en 1 badkamer, met een lichte, open uitstraling. Woning 3: 1.100 vierkante voet, 1 slaapkamer, 1 badkamer en een houtgestookte open haard. De commerciële ruimte op 101 Saratoga Avenue beslaat de volledige verdieping en omvat een winkelruimte van 1.100 vierkante voet, plafonds van 12 voet hoog, een badkamer en opslagruimte in de kelder. Dankzij de ligging op een toplocatie op de hoek geniet deze ruimte van uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom voorbijgangers. Daarmee is het de perfecte plek voor een restaurant, winkel of kantoor. Op 653 Decatur Street bieden drie zeldzame, zeer gewilde garages beveiligde privéparkeergelegenheid of extra huurinkomsten in een buurt waar parkeren op straat een luxe is.

Toplocatie op de hoek van Decatur Street en Saratoga Avenue, met maximale zichtbaarheid aan een schilderachtige, met bomen omzoomde straat. De hoekligging zorgt voor een uitstekende gevelpresentatie en zichtbaarheid van de commerciële ruimte, die profiteert van een constante stroom voetgangers. In de buurt vindt u geliefde lokale restaurants, sfeervolle cafés en boetieks, plus goede verbindingen met belangrijke openbaarvervoerslijnen naar de rest van Brooklyn en daarbuiten.

Een zeldzame combinatie van geschiedenis, inkomstenpotentieel en een onovertroffen prijs-kwaliteitverhouding — dit is de kans waarop u hebt gewacht. Vind uw ideale plek.

Plattegronden van de eerste verdieping en de winkelruimte zijn niet beschikbaar; elke ruimte is 1.100 vierkante voet groot.

A Legacy Investment.
Shown by Appointment on Sunday July 19th. Call to schedule viewing. Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 500 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF