Een Erfenis Investering. Zelden komt er een pand zoals 101 Saratoga Avenue op de markt - een historisch gemengd gebruik juweeltje dat architectonische grandeur combineert met moderne mogelijkheden. Of je nu je portefeuille wilt uitbreiden of je eerste investering wilt veiligstellen, dit pand van 4.400 SF is een echte Brooklyn klassieker met drie woonunits, een uitstekende commerciële ruimte en drie garages. Voor $2.495.000 is dit een activum dat zowel karakter als cashflow biedt - een cadeau dat blijft geven.

Eindeloze Potentie. Elke van de drie woonunits, gelegen om de hoek op 651 Decatur, heeft interieur met veel zonlicht, oost-, west- en zuidexposures, hardwood vloeren, erkerwindows en oversized keukens en badkamers. Eenheid 1: 1.100 SF, 2-Slaapkamers, 1-Badkamer, plus een privé terras van 900 SF. Eenheid 2: 1.100 SF, 2-Slaapkamers, 1-Badkamer met luchtige, open charme. Eenheid 3: 1.100 SF, 1-Slaapkamer, 1-Badkamer met een houtgestookte open haard. De commerciële ruimte op 101 Saratoga Avenue is een doorlopende, 1.100 SF winkelruimte met 12 voet hoge plafonds, een badkamer en opslag in de kelder. Gelegen op een uitstekende hoeklocatie, biedt deze ruimte een hoge zichtbaarheid en constante voetgangersverkeer, waardoor het een perfect canvas is voor een restaurant, detailhandel of kantoorruimte. Op 653 Decatur Street bieden drie zeldzame, zeer gewilde garages veilige privéparkeermogelijkheden of extra huurinkomsten in een buurt waar straatparkeren een luxe is.

Een Prima Locatie op de hoek van Decatur Street en Saratoga Avenue biedt Maximale Zichtbaarheid op een pittoreske, bomenrijke straat. De hoeklocatie van het pand biedt uitstekende gevel en zichtbaarheid voor de commerciële ruimte, met voordeel van constant voetgangersverkeer. In de buurt vind je geliefde lokale restaurants, charmante cafés en boetieks, evenals gemakkelijke toegang tot belangrijke transportopties die je verbinden met de rest van Brooklyn en daarbuiten.

Een zeldzame mix van geschiedenis, inkomenspotentieel en ongeëvenaarde waarde - dit is de kans waar je op hebt gewacht. Vind je ideale plek.

Plattegrond van de 1e Verdieping en de Winkelruimte Niet Geleverd maar elke ruimte is 1100SF

A Legacy Investment.
Rarely does a property like 101 Saratoga Avenue come to market-a historic mixed-use gem that blends architectural grandeur with modern opportunity. Whether expanding your portfolio or securing your first investment, this 4,400 SF property is a true Brooklyn classic with three residential units, a prime commercial space, and three garages. At $2.495M, this is an asset that delivers both character and cash flow-a gift that keeps on giving.

Endless Potential. Each of the three residential units located around the corner at 651 Decatur boasts sun-drenched interiors with east, west, and south exposures, hardwood floors, bay windows, and oversized kitchens and baths. Unit 1: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath, plus a 900 SF private terrace. Unit 2: 1,100 SF, 2-Bed, 1-Bath with airy, open charm. Unit 3: 1,100 SF, 1-Bed, 1-Bath with a wood-burning fireplace. The commercial space at 101 Saratoga Avenue is a floor-through, 1,100 SF storefront with 12-foot ceilings, a bathroom, and basement storage. Situated on a prime corner lot, this space commands high visibility and steady foot traffic, making it a perfect canvas for a restaurant, retail, or office space. At 653 Decatur Street, three rare, highly-coveted garages offer secure private parking or additional rental income in a neighborhood where street parking is a luxury.

Prime Location at the corner of Decatur Street and Saratoga Avenue provide Maximum Visibility on a picturesque, tree-lined block. The property's corner location provides excellent frontage and visibility for the commercial space, benefiting from steady pedestrian traffic. Nearby, you'll find beloved local restaurants, charming cafes, and boutique shops, along with easy access to major transit options connecting you to the rest of Brooklyn and beyond.

A rare blend of history, income potential, and unbeatable value-this is the opportunity you've been waiting for. Find Your Sweet Spot.

1st Floor and Store Front Floor Plan Not Provided but each space is 1100SF