Op de rustige rand waar de bruine stenen charme van Carroll Gardens de creatieve energie van Gowanus ontmoet, bevindt 122 2nd Street zich op een prominente zonnige hoek met open lucht exposities aan meerdere zijden.

Gelegen op een zeldzaam perceel van 20' X 54,5', met een gebouw van 20 X 38, onderscheidt deze tweewoonst met PRIVÉ PARKEREN zich al. De ware waarde ligt echter in de schaal en flexibiliteit die het biedt. De genereuze voetafdruk en hoekoriëntatie zorgen voor overvloedig natuurlijk licht, wat de mogelijkheid creëert voor ruime interieurs, dramatische raamlijnen en naadloos binnen-buiten leven.

Breng uw architect mee en verken de mogelijkheden: een volledige eengezinswoning met hoge plafonds, een tuinverdieping die uitkomt op een aangelegde achtertuin, of een dakterras met uitzicht op de skyline richting Downtown Manhattan. Met de juiste goedkeuringen biedt het pand kansen om uit te breiden, te herconfigureren of te verbeteren - een ideaal canvas voor een op maat gemaakt ontwerp. Ongeveer 6 voet hoge plafonds in de kelder.

Gelegen op een met bomen omzoomde woonstraat, voelt de omgeving rustig aan terwijl het dicht bij enkele van Brooklyn's meest levendige bestemmingen blijft. De cafés en boetieks van Carroll Gardens, de parken en culturele voorzieningen van Park Slope, en de ontwikkelende eet- en kunstscene in Gowanus zijn allemaal dichtbij. Meerdere vervoersmogelijkheden bieden gemakkelijke toegang tot Downtown Manhattan.

Of het nu heringericht wordt als een hoogrenderende investering of een unieke privéwoning, onroerende goederen die hoekexposure, privéparkeergelegenheid en deze schaal combineren, zijn steeds zeldzamer in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is een uitnodiging om iets werkelijk onderscheidends te creëren. Dit zal niet lang duren. Doe een bod.

Neem contact met mij op om een privébezichtiging in te plannen.

On the quiet edge where the brownstone charm of Carroll Gardens meets the creative energy of Gowanus, 122 2nd Street occupies a prominent sunlit corner with open sky exposures on multiple sides.

Set on a rare 20' X 54.5' lot, 20 X 38 building size, this three-unit townhouse with PRIVATE PARKING GARAGE already stands apart. Its true value, however, lies in the scale and flexibility it offers. The generous footprint and corner orientation allow for abundant natural light, creating the potential for expansive interiors, dramatic window lines, and seamless indoor-outdoor living.

Bring your architect and explore the possibilities: a full one-family residence with soaring ceilings, a garden level opening to a landscaped backyard, or a rooftop deck with skyline views stretching toward Downtown Manhattan. With proper approvals, the property offers opportunities to expand, reconfigure, or enhance-an ideal canvas for a custom vision. Apx. 6ft ceilings in basement.

Positioned on a tree-lined residential block, the setting feels calm while remaining close to some of Brooklyn's most vibrant destinations. The cafés and boutiques of Carroll Gardens, the parks and cultural amenities of Park Slope, and the evolving dining and arts scene in Gowanus are all nearby. Multiple transit options provide convenient access to Downtown Manhattan.

Whether reimagined as a high-performing investment or a one-of-a-kind private residence, properties combining corner exposure, private parking, and this kind of scale are increasingly rare in brownstone Brooklyn. 122 2nd Street is an invitation to create something truly distinctive. Won't last long Make an Offer

Contact me to schedule a private showing.