$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Dutch »

Een zeldzame kans om binnen te stappen in een volledig ingericht, turn-key restaurant in een van de meest gewilde commerciële corridors van de Five Towns. Gelegen aan de belangrijkste Central Avenue in het hart van Lawrence, aan de grens met Cedarhurst, is deze indrukwekkende ruimte klaar voor onmiddellijke werking — met elk belangrijk infrastructuurelement aanwezig en niets dat nog gekocht, vergund of geïnstalleerd hoeft te worden. Loop binnen, zet de keuken aan en open voor zaken. Dit is zo turn-key als het maar kan.

De hoekruimte met ramen beslaat meer dan 1.500 vierkante voet en beschikt over hoge plafonds die een open, dramatische sfeer creëren — een echte blikvanger in de straat. Een buitenruimte is inbegrepen en biedt de mogelijkheid voor al fresco dineren, uitgebreide zitgelegenheid, en een opstelling die voetverkeer aantrekt en serieuze aantrekkingskracht vanuit de straat toevoegt.

Elk cruciaal infrastructuuronderdeel komt met de verkoop. Het Ansul brandsysteem is volledig geïnstalleerd en vergund. De commerciële afzuigkap is aanwezig en operationeel. Al het gaswerk en het afvoersysteem zijn voltooid en vergund. Elk stuk keukenapparatuur blijft — er is niets dat nog aangeschaft moet worden, geen aannemer om te bellen, en geen wachten op inspecties. Alles is gedaan, goedgekeurd en klaar om te gaan.

Voor $5.500 per maand aan huur is dit een uitzonderlijk concurrerende prijs voor een volledig afgewerkt, hoog-infrastructuur restaurant in een van de meest actieve en welvarende eetmarkten van Nassau County. De vraagprijs van $100.000 weerspiegelt de volledige waarde van de apparatuur, vergunningen en de reeds aanwezige inrichting — een fractie van wat het zou kosten om vanaf nul te repliceren.

Central Avenue in Lawrence is de commerciële ruggengraat van de Five Towns — een dichtbevolkte, hoge-inkomens enclave aan de zuidkust van Nassau County. Het gebied trekt zwaar voet- en verkeer aan vanuit Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett en Inwood, waardoor het een van de meest consequent actieve retail- en eetbestemmingen van Long Island is. Of u nu een ervaren restaurateur bent die wil uitbreiden of een ondernemer die klaar is om een concept te lanceren, deze ruimte elimineert elke toegangsdrempel.

Alle vergunningen zijn in orde. Alle apparatuur is inbegrepen. De ruimte is klaar voor jou.

MLS #‎	1007502
Bouwjaar	1918
Belastingen	$15,053
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.3 mijlen: "Cedarhurst"
	0.4 mijlen: "Lawrence"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.