$100,000 - 346 Central Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS # 1007502

Property Description « Dutch »

Een zeldzame kans om een volledig ingericht, turn-key restaurant te betreden aan een van de meest gewilde commerciële corridors van de Five Towns. Gelegen aan de belangrijkste Central Avenue in het hart van Lawrence op de grens van Cedarhurst, is deze indrukwekkende ruimte klaar voor directe exploitatie — met ieder belangrijk infrastructuurelement op zijn plaats en niets dat nog moet worden ingekocht, vergund of geïnstalleerd. Loop binnen, start de keuken op en open voor zaken. Dit is zo turn-key als het maar kan.

De hoekruimte met ramen beslaat meer dan 1.500 vierkante voet en beschikt over hoge plafonds die een open, dramatische sfeer creëren — een echte blikvanger op de blok. Een buitenruimte is inbegrepen, wat de mogelijkheid biedt voor al fresco dineren, uitgebreide zitplaatsen, of een café-opstelling die voetverkeer aantrekt en serieuze aantrekkingskracht heeft.

Elk cruciaal stuk infrastructuur komt bij de verkoop. Het Ansul-brandbestrijdingssysteem is volledig geïnstalleerd en vergund. De commerciële afzuigkap is aanwezig en operationeel. Al het gaswerk en het afvoersysteem is voltooid en vergund. Elk stuk keukenapparatuur blijft staan — er is niets om in te kopen, geen aannemer om te bellen, en geen wachttijd op inspecties. Alles is gedaan, goedgekeurd en klaar om te gaan.

Voor $5.500 per maand aan huur is dit een uitzonderlijk concurrerend prijsniveau voor een volledig ingericht, hoog-infrastructuur restaurant in een van de meest actieve en welvarende eetmarkten van Nassau County. De vraagprijs van $175.000 weerspiegelt de volledige waarde van de apparatuur, vergunningen en de al aanwezige afwerking — een fractie van wat het zou kosten om dit helemaal vanaf nul op te bouwen.

Central Avenue in Lawrence is de commerciële ruggengraat van de Five Towns — een dichtbevolkte, hoog inkomen enclave aan de zuidkust van Nassau County. Het gebied trekt veel voet- en voertuigverkeer aan vanuit Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett en Inwood, waardoor het een van de meest actieve detailhandels- en eetbestemmingen van Long Island is. Of u nu een ervaren restaurateur bent die wil uitbreiden of een ondernemer die klaar is om een concept te lanceren, deze ruimte verwijdert elke drempel om in te stappen.

Alle vergunningen zijn geregeld. Alle apparatuur is inbegrepen. De ruimte is klaar voor u.

MLS #‎	1007502
Bouwjaar	1918
Belastingen	$15,053
Airconditioning	Centrale airco
Trein	0.3 mijlen: "Cedarhurst"
	0.4 mijlen: "Lawrence"

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.