Gelegen aan een van de meest historische en ongerepte townhouse blokken van de Upper East Side, is 232 East 68th Street een prachtig ingericht, 5,5 meter breed, tweegezinswoning met een hekje bij de ingang en een nieuw gevel. Met meer dan 557 m² aan instapklare binnenruimte en 167 m² aan buitenruimte, toegankelijk via drie aparte ingangen, is het huis net zo veelzijdig als het onderscheidend is - momenteel ingericht als een triplex voor de eigenaar plus een huurduplex erboven, maar gemakkelijk opnieuw te ontwerpen als een magnifieke eengezinswoning of gemeenschapsgebouw.

De triplex woning van de eigenaar wordt gekenmerkt door een dramatische salon met zuidelijke ligging en vloer tot plafond schuifdeuren die rechtstreeks openen naar een zonnige, privé tuin - een waar stedelijk toevluchtsoord. Een formele eetkamer met een houtgestookte open haard en op maat gemaakte inbouwkasten biedt de perfecte setting voor elegante ontvangsten, terwijl de keuken van een chef een ontbijtbar en premium apparatuur bevat, waaronder een Viking vier-pits fornuis, Bosch vaatwasser en Sub-Zero koelkast. De benedenverdieping biedt een flexibele recreatieruimte van bijna 18 meter lang met een aparte straat ingang en natuurlijk licht van een bovenlicht - ideaal voor een thuiskantoor of professioneel gebruik met weinig verkeer, en een uitstekende keuze voor een architect, ontwerper, therapeut of beoefenaar die waarde hecht aan de privacy van binnenkomende en vertrekkende gasten. Een aparte wasruimte, wijnopslag en uitgebreide inbouwopslag maken dit niveau compleet. Centrale airconditioning met meerdere zones, elegante hardhouten vloeren en uitgebreide op maat gemaakte opslag zijn door het hele huis aanwezig.

Boven de hoofd woon-/eetverdieping heeft de bovenste verdieping van de triplex van de eigenaar een hoogte van 3,2 meter en is volledig gewijd aan slaapkamers, inclusief een ruime hoofdsuite met een royale inloopkast en een 5-delige badkamer met kalksteen, een tweede slaapkamer en een extra volledige badkamer - wat zorgt voor een rustige, private retraite ver weg van de hoofd entertainment- en werkruimtes van het huis.

De bovenste duplex, toegankelijk via een eigen privé toegangspoort, komt binnen in een statige marmeren entree en is momenteel verhuurd aan een huurder tegen marktprijs. De derde verdieping presenteert een zonovergoten woonkamer met een open haard, een aangrenzende den, een ruime keuken, formele eetkamer, een toiletruimte en een wasruimte. De vierde verdieping huisvest een bovenlicht, een ruim hoofdsuite met een vijf-componenten spa-achtige badkamer en aangrenzende op maat gemaakte inloopkasten plus privé balkon, een tweede slaapkamer, een thuiskantoor en een extra volledige badkamer.

Voor de visionaire koper of investeerder biedt het pand aanzienlijke mogelijkheden; het bevindt zich buiten het historische district van de UES met bouwrechten tot 790 m². Gelegen aan een van de meest gewilde blokken van de Upper East Side geniet 232 East 68th Street van een ongelooflijk handige en toegankelijke locatie, met moeiteloze toegang tot scholen, wereldklasse musea, uitzonderlijke restaurants, kunstgalerijen en de boetieks aan Madison Avenue. Of het nu wordt genoten als een magnifieke privéwoning, een turnkey-investering, of een verfijnde hybride van huis en werkomgeving, dit is een uitzonderlijk aanbod in een van de meest gewilde buurten van Manhattan.

Located on one of the Upper East Side's most historic and pristine townhouse blocks, 232 East 68th Street is a beautifully appointed, 18ft wide, two-family townhouse featuring a gated arrival and brand-new facade. Offering over 6,000 square feet of move-in condition interior space plus 1,800 square feet of exterior, accessible by three separate entrances, the home is as versatile as it is distinguished - currently configured as an owner's triplex plus a rental duplex above yet easily reimagined as a magnificent single-family residence or community facility property.

The owner's triplex residence is anchored by a dramatic south-facing formal living room with floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto a sun-drenched, private garden - a true urban sanctuary. A formal dining room with a wood-burning fireplace and custom built-ins sets the stage for elegant entertaining, while a chef's kitchen features a breakfast bar and premium appliances including a Viking four-burner range, Bosch dishwasher, and Sub-Zero refrigerator. The lower level offers a flexible recreation room nearly 60 ft in length with separate street entrance and natural light from a skylight above - ideal for a home workspace or low-traffic professional use, and an excellent fit for an architect, designer, therapist, or practitioner who values the privacy of incoming and outgoing guests. A dedicated laundry room, wine storage, and extensive built-in storage complete this level. Central air with multi-zones, elegant hardwood floors, and extensive custom storage exist throughout the home.

Above the main living/dining floor, the upper story of the owner's triplex boasts 10.5ft ceilings and is devoted entirely to bedrooms, including a spacious primary suite with a generous walk-in closet and 5-piece limestone-clad ensuite bath, a second bedroom, and an additional full bath - providing a quiet, private retreat well removed from the home's main entertaining and working spaces.

The upper duplex, accessible via its own private gated entrance, arrives to a stately marble foyer and is currently rented to a market rate tenant. The third floor presents a sun-filled living room with a fireplace, an adjoining den, expansive kitchen, formal dining room, powder room, and laundry. The fourth floor houses a skylight, generously sized primary suite with a five-fixture spa-like bath and adjacent custom walk-in closets plus private balcony, a second bedroom, a home office and additional full bath.

For the visionary buyer or investor, the property offers significant upside; it's located outside of the UES historic district with buildable rights up to 8,500 square feet. Set on one of the Upper East Side's most coveted blocks, 232 East 68th Street enjoys an incredibly convenient and accessible location, with effortless access to schools, world-class museums, exceptional restaurants, art galleries, and the boutiques on Madison Avenue. Whether enjoyed as a magnificent private residence, a turnkey investment, or a sophisticated hybrid of home and workspace, this is an exceptional offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.