Introductie van een ultra-zeldzame, gloednieuwe kalkstenen townhouse: een volledig gerenoveerde, designer gemeubileerde, 20 voet brede, vijf verdiepingen tellende woning met een privé lift, die ongeveer 7.000 vierkante voet beslaat, met daarnaast nog eens 1.900 vierkante voet verspreid over drie uitzonderlijke buitenruimtes, met 6 slaapkamers, 8 badkamers, waaronder 2 toiletten.

Deze opmerkelijke woning, met een extravagante kalkstenen facade, is ideaal gelegen aan een van de meest gewilde townhouse straten van de Upper East Side, verfraaid met elegante buitenverlichting.

Uitgevoerd en samengesteld met de beste materialen, technologie en ambachtelijk vakmanschap, heeft deze zorgvuldig gerenoveerde en uitgebreide woning door de bekroonde masterontwikkelaar Titanium Property Group een combinatie van klassieke architectuur en moderne topontwerpen en infrastructuur. De woning beslaat vijf doordachte verdiepingen met hoge plafonds overal, evenals een afgewerkte kelder en een spectaculair afgewerkt dakterras met een buitenkeuken, terwijl grote ramen de interieurs met natuurlijk licht vullen. Acht-inch geschaafde en kwartier gestroopte witte eiken vloeren lopen overal door het huis, aangevuld met solide witte eiken trappen, op maat gemaakte kroonlijsten, inbouwverlichting, slanke lineaire HVAC-diffusers en Kallista sanitair, wat een compromisloos niveau van ontwerp en vakmanschap weerspiegelt. Dit is een ongeëvenaarde kans om een gloednieuwe, echt instapklare trofee townhouse te verwerven.

Het tuinlevel van dit residentiële meesterwerk beschikt over 10 voet hoge plafonds, een ruime entreehal en een op maat gemaakte walk-in kledingkast, samen met een prachtig ingerichte toiletruimte. De ruimte opent naar de keuken van de chef, verankerd door 50 voet op maat gemaakte shaker-stijl cabinetry, een groot centraal eiland, dubbele wastafels, twee vaatwassers, een gasfornuis met op maat gemaakte CopperSmith roestvrijstalen afzuiging, dubbele oven, ingebouwd koffiesysteem, wijnopslag en volledig paneel Wolf en Sub-Zero apparatuur, met Calacatta Vagli aanrechtbladen en eiland. Een wand van grote ramen opent direct naar een prachtig aangelegde privé tuin met een sneeuwsmeltsysteem en luidsprekers, wat een naadloze binnen-buiten ervaring creëert die ideaal is voor dagelijks leven en entertainment.

De grand parlor verdieping is ontworpen voor formele evenementen, met uitzicht op de tuin door grote ramen die de ruimte overladen met natuurlijk licht. Een formele woonkamer en eetkamer worden aangevuld met een natte bar afgewerkt in Breccia Capraia-marmer, met een wijnkoeler en drankkoeler, wat de entertainmentervaring verbeterd.

De hoofdsuite is een waar privé toevluchtsoord, dat zijn eigen niveau in beslag neemt en beschikt over een open haard, een privé terras met een sneeuwsmeltsysteem en een op maat gemaakte walk-in closet met glazen deuren en geïntegreerde LED-verlichting. De spa-niveau badkamer is afgewerkt in Calacatta Cremo-marmer en omvat een dubbele wastafel, een Mr. Steam douche en een aparte toiletruimte met een TOTO Neorest slim toilet. Een extra kamer op deze verdieping biedt flexibiliteit als thuiskantoor, fitnessruimte, kleedkamer of extra slaapkamer.

Twee extra verdiepingen bieden vier royaal geproportioneerde slaapkamers, elk met op maat gemaakte kasten en en-suite badkamers afgewerkt met Arabescato Vagli marmer doucheaccenten, naast een flexibele den of lounge ruimte.

Het dakterras biedt een spectaculair buiten toevucht met open uitzichten over de omliggende townhouse tuinen en is doordacht uitgerust met een kitchenette, wat een ideale setting creëert voor verfijnd buiten entertainment.

Het kelderniveau is volledig uitgegraven om uitzonderlijke plafondhoogtes te bereiken en features Taj Mahal stenen vloeren, een speciale hondenwasstation, en een grote wasserette met een primaire wasmachine en droger. De ruimte is doordacht ontworpen met een gym, opslag en speciaal voor de mechanica en elektrische ruimtes. Infrastructuur upgrades omvatten volledig nieuwe leidingen en elektrische systemen, een verbeterde 8-inch riolering, en een verhoogde waterleiding ter ondersteuning van het sprinklersysteem en extra badkamers. De woning is verder verbeterd met spray foam isolatie.

Introducing an ultra-rare, brand new construction limestone townhouse: a fully gut-renovated, designer-furnished, 20-foot-wide, five-story residence with a private elevator, spanning approximately 7,000 square feet, with an additional 1,900 square feet across three exceptional outdoor spaces, offering 6 bedrooms, 8 bathrooms, including 2 powder rooms.

This remarkable residence, with an extravagant limestone facade, is ideally situated on one of the Upper East Side’s most coveted townhouse blocks, enhanced by elegant exterior street lighting.

Executed and sourced with the finest of materials, technology, and artisanal craftsmanship, this meticulously gut-renovated and expanded residence by award-winning master developer Titanium Property Group blends classic architecture with top-tier modern design and infrastructure. The home spans five thoughtfully proportioned floors with high ceilings throughout, as well as a finished cellar and a spectacular finished roof deck with an outdoor kitchen, while oversized windows flood the interiors with natural light throughout. Eight-inch rift and quartered white oak floors run throughout, complemented by solid white oak staircases, custom crown moldings, cove lighting, sleek linear HVAC diffusers, and Kallista plumbing fixtures, reflecting an uncompromising level of design and craftsmanship. Radiant heated floors extend throughout the entire residence, including all bathrooms and every outdoor space, providing exceptional year-round comfort and luxury. This is an unparalleled opportunity to acquire a brand new, truly turnkey trophy townhouse.

The garden level of this residential masterpiece features 10-foot ceilings, a gracious entry foyer, and a custom walk-in coat closet, along with a beautifully appointed powder room. The space opens into the chef’s kitchen, anchored by 50 feet of custom shaker-style cabinetry, a large center island, dual sinks, two dishwashers, a gas range with custom CopperSmith stainless steel hood, double oven, built-in coffee system, wine storage, and fully paneled Wolf and Sub-Zero appliances, with Calacatta Vagli countertops and island. A wall of oversized windows opens directly onto a beautifully landscaped private garden with a snow-melt system and speakers, creating a seamless indoor-outdoor experience ideal for everyday living and entertaining.

The grand parlor floor is designed for formal entertaining, overlooking the garden through oversized windows that drown the space with natural light. A formal living room and dining room are complemented by a wet bar finished in Breccia Capraia marble, with a wine fridge and beverage cooler, enhancing the entertaining experience.

The primary suite is a true private sanctuary, occupying its own level and featuring a fireplace, a private terrace with a snow-melt system, and a custom walk-in closet with glass doors and integrated LED lighting. The spa-level bath is finished in Calacatta Cremo marble and includes a double vanity, a Mr. Steam shower, and a separate toilet closet with a TOTO Neorest smart toilet. An additional room on this floor offers flexibility as a home office, gym, dressing room, or additional bedroom.

Two additional floors offer four generously proportioned bedrooms, each with custom closets, and en suite bathrooms finished with Arabescato Vagli marble shower accents, along with a flexible den or lounge space.

The rooftop offers a spectacular outdoor retreat with open views over the surrounding townhouse gardens and is thoughtfully outfitted with a kitchenette, creating an ideal setting for elevated outdoor entertaining.

The cellar level has been fully excavated to achieve exceptional ceiling heights and features Taj Mahal stone flooring, a dedicated dog wash station, and a large laundry room with primary washer and dryer. The space is thoughtfully designed with a gym, storage, and dedicated mechanical and electrical rooms. Infrastructure upgrades include all new plumbing and electrical systems,