맨해튼의 가장 역사적이고 깨끗한 타운하우스 블록 중 하나에 위치한 232 East 68th Street는 아름답게 꾸며진 18피트 넓이의 투패밀리 타운하우스로, 게이트가 있는 입구와 새로운 외관을 자랑합니다. 총 6,000 평방피트의 입주 가능한 내부 공간과 1,800 평방피트의 외부 공간을 제공하며, 세 개의 별도의 입구를 통해 접근할 수 있는 이 집은 고유의 멋을 지닌 유연한 구조로, 현재는 소유자의 트리플렉스와 위층의 임대용 듀플렉스로 구성되어 있지만 멋진 단독 주택이나 커뮤니티 시설로 쉽게 재구성할 수 있습니다.

소유자의 트리플렉스 거주 공간에는 햇볕이 잘 드는 개인 정원으로 바로 열리는 바닥에서 천장까지의 슬라이딩 유리문이 있는 시원한 남향의 격식 있는 거실이 있습니다. 나무가 연료인 벽난로와 맞춤형 수납장이 있는 격식 있는 식당은 우아한 접대를 위한 무대를 마련하고, 셰프의 주방에는 아침 식사 바와 프리미엄 가전제품들이 포함되어 있습니다. 이에는 바이킹 4구 가스레인지, 보쉬 식기세척기, 서브제로 냉장고가 포함됩니다. 하층에는 길이 60피트에 가까운 유연한 오락실이 있으며, 별도의 거리 입구와 천장의 스카이 라이트로 자연광을 제공합니다 - 홈 오피스나 적은 통행량의 전문적인 용도로 적합합니다. 이는 손님들의 출입이 개인적으로 이루어지기를 바라는 건축가, 디자이너, 치료사 또는 전문직 종사자에게 훌륭한 적합성을 자랑합니다. 전용 세탁실과 와인 저장실, 광범위한 맞춤형 수납 공간이 이 층을 완성합니다. 집 전역에는 멀티 존이 적용된 중앙 에어컨, 우아한 경목 바닥재, 그리고 광범위한 맞춤형 수납이 있습니다.

소유자의 트리플렉스의 주요 거실/식사 층 위에는 10.5피트 천장이 있는 상층이 있으며, 이 층은 온전하게 침실로 이루어져 있습니다. 이에는 넓은 워크인 클로젯과 5피스 석회석으로 마감된 욕실을 갖춘 넉넉한 기본 스위트, 두 번째 침실, 추가 풀 욕실이 포함되어 있어 집의 주요 접대 및 작업 공간과 완전히 분리된 조용하고 사적인 휴식처를 제공합니다.

상층 듀플렉스는 자신의 전용 게이트 입구를 통해 접근할 수 있으며, 품위 있는 대리석 현관이 있으며 현재 시장 임선세의 세입자에게 임대 중입니다. 세 번째 층에는 햇볕이 잘 드는 거실과 벽난로, 인접한 서재, 넓은 주방, 격식 있는 식당, 화장실, 세탁실이 있습니다. 네 번째 층에는 스카이 라이트, 넉넉한 크기의 기본 스위트와 5가지 설비를 갖춘 스파 같은 욕실, 인접한 맞춤형 워크인 클로젯 및 개인 발코니, 두 번째 침실, 홈 오피스와 추가 풀 욕실이 있습니다.

비전 있는 구매자나 투자자를 위해, 이 부동산은 상당한 상승 가능성을 제공합니다. 여기에는 8,500 평방피트까지 건축 가능한 권리가 있는 UES 역사 지구 외부에 위치해 있습니다. 맨해튼의 가장 선호되는 블록 중 하나에 자리한 232 East 68th Street는 학교, 세계적 수준의 박물관, 뛰어난 레스토랑, 미술관, 매디슨 애비뉴의 부티크에 쉽게 접근할 수 있는 매우 편리하고 접근 가능한 위치에 있습니다. 이곳은 뛰어난 개인 주택이나 즉시 활용 가능한 투자 또는 주거 공간과 작업 공간이 결합된 세련된 하이브리드로서, 맨해튼에서 가장 매력적인 동네 중 하나에 있는 특별한 제안입니다.

Located on one of the Upper East Side's most historic and pristine townhouse blocks, 232 East 68th Street is a beautifully appointed, 18ft wide, two-family townhouse featuring a gated arrival and brand-new facade. Offering over 6,000 square feet of move-in condition interior space plus 1,800 square feet of exterior, accessible by three separate entrances, the home is as versatile as it is distinguished - currently configured as an owner's triplex plus a rental duplex above yet easily reimagined as a magnificent single-family residence or community facility property.

The owner's triplex residence is anchored by a dramatic south-facing formal living room with floor-to-ceiling sliding glass doors that open directly onto a sun-drenched, private garden - a true urban sanctuary. A formal dining room with a wood-burning fireplace and custom built-ins sets the stage for elegant entertaining, while a chef's kitchen features a breakfast bar and premium appliances including a Viking four-burner range, Bosch dishwasher, and Sub-Zero refrigerator. The lower level offers a flexible recreation room nearly 60 ft in length with separate street entrance and natural light from a skylight above - ideal for a home workspace or low-traffic professional use, and an excellent fit for an architect, designer, therapist, or practitioner who values the privacy of incoming and outgoing guests. A dedicated laundry room, wine storage, and extensive built-in storage complete this level. Central air with multi-zones, elegant hardwood floors, and extensive custom storage exist throughout the home.

Above the main living/dining floor, the upper story of the owner's triplex boasts 10.5ft ceilings and is devoted entirely to bedrooms, including a spacious primary suite with a generous walk-in closet and 5-piece limestone-clad ensuite bath, a second bedroom, and an additional full bath - providing a quiet, private retreat well removed from the home's main entertaining and working spaces.

The upper duplex, accessible via its own private gated entrance, arrives to a stately marble foyer and is currently rented to a market rate tenant. The third floor presents a sun-filled living room with a fireplace, an adjoining den, expansive kitchen, formal dining room, powder room, and laundry. The fourth floor houses a skylight, generously sized primary suite with a five-fixture spa-like bath and adjacent custom walk-in closets plus private balcony, a second bedroom, a home office and additional full bath.

For the visionary buyer or investor, the property offers significant upside; it's located outside of the UES historic district with buildable rights up to 8,500 square feet. Set on one of the Upper East Side's most coveted blocks, 232 East 68th Street enjoys an incredibly convenient and accessible location, with effortless access to schools, world-class museums, exceptional restaurants, art galleries, and the boutiques on Madison Avenue. Whether enjoyed as a magnificent private residence, a turnkey investment, or a sophisticated hybrid of home and workspace, this is an exceptional offering in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.