$449,999 - 33 Manitou Avenue, Poughkeepsie, NY 12601｜MLS# 1001284

Property Description « Dutch »

ZELDZAME FHA-OVERNAMEMOGELIJKHEID TEGEN 5,25%! Bij een bod tegen de volledige vraagprijs krijgen gekwalificeerde kopers mogelijk de kans om de bestaande FHA-lening van de verkoper over te nemen tegen een aantrekkelijke rente van 5,25%, onder voorbehoud van goedkeuring door de geldverstrekker en het voldoen aan de voorwaarden voor leningsovername. Goed onderhouden duplex met inkomstenpotentieel, gelegen in de stad Poughkeepsie, en een uitstekende kans voor zowel investeerders als eigenaar-bewoners. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de potentiële mogelijkheid om de FHA-lening over te nemen. Hierdoor kan een gekwalificeerde koper mogelijk de bestaande lagere rente en financieringsvoorwaarden van de verkoper overnemen, wat in de huidige omgeving met hogere rentetarieven aanzienlijke besparingen op de lange termijn kan opleveren. Zelfs als de huidige FHA-lening niet door een koper kan worden overgenomen, is de woning bij aankoop eerder goedgekeurd voor FHA-financiering, wat extra vertrouwen en aantrekkelijkheid biedt voor toekomstige FHA-kopers. Ideaal voor een eigenaar-bewoner die de maandelijkse lasten wil verlagen door in één woning te wonen en huurinkomsten uit de tweede woning te ontvangen, of voor een investeerder die op zoek is naar directe inkomsten en potentieel voor waardestijging op de lange termijn. Gunstig gelegen nabij Metro-North-treinstations, Route 9, Interstate 84, winkelcentra, restaurants, ziekenhuizen, hogescholen, bezienswaardigheden aan het water, parken en het bruisende aanbod aan restaurants en entertainment in de Hudson Valley. Een ideale locatie voor forenzen, met gemakkelijke toegang tot New York City, Westchester, Connecticut en omliggende gemeenschappen in de Hudson Valley. Of u nu uw vastgoedportefeuille wilt uitbreiden, een sterk inkomsten genererend object wilt verwerven of generatierijkdom wilt opbouwen via vastgoed waarin u zelf woont, deze woning biedt flexibiliteit, waarde, een uitstekende locatie en uitzonderlijk opwaarts potentieel op de lange termijn.

MLS#‎	1001284
Details	2 gezin, 6 slaapkamer, 2 badkamer, airconditioning (DOM): 152 days
Bouwjaar	1910
Belastingen	$14,146
Brandstoftype	Elektriciteit
Verwarmingstype	Elektriciteit
Airconditioning	Muur-airco

Hypotheekcalculator per maand
Koopprijs woning
Leenbedrag (per maand)
Aanbetaling	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rentepercentage	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Looptijd lening	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.