ENKEL OP AFSPRAAK

Residencie 3H is een doordacht ingedeelde twee-slaapkamer, twee-badkamer woning die genereuze proporties, verfijnde afwerkingen en meerdere privé buitenruimtes biedt die het dagelijks leven verhogen.

Een verwelkomende entreehal creëert een gracieuze aankomstervaring en biedt toegang tot een van de privé buitenruimtes van de woning, wat architectonische interesse toevoegt en extra natuurlijk licht in de residencie brengt. Vanuit hier opent de woning zich naar een prachtig samengestelde keuken en woonkamer die zijn ontworpen met zowel verfijning als functionaliteit in gedachten.

De open keuken beschikt over op maat gemaakte kasten, gepolijst nikkel beslag, strakke moderne hanglampen, Calacatta Gris quartz aanrechtbladen, diepe spoelbakken en een volledig geïntegreerde suite van premium apparaten, waaronder een Bertazzoni inductiekookplaat met afzuigkap, een Bosch koelkast met op maat gemaakte panelen en een Bosch vaatwasser. De keuken loopt natuurlijk over in de woon- en eetruimte, waar grote ramen overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en de open, luchtige sfeer van de woning versterken. Europees witte eiken vloeren, waaronder zowel chevron- als 6" planken details, voegen warmte en architectonische diepte toe.

De tweede slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over voldoende kastruimte, terwijl de aangrenzende tweede badkamer is afgewerkt met opvallende moderne wandlampen, gepolijste chroomarmaturen, een op maat gemaakte wastafel, keramische mozaïektegels en een ligbad. Verste oefenen in een kast langs de gang voegt de wasmachine en droger toe voor dagelijks gemak zonder de stroom van de woning te onderbreken.

De hoofdsuite is privé gepositioneerd in de woning en beschikt over een eigen privé balkon, waardoor het een rustige buitenverblijf creëert dat direct verbonden is met de slaapkamer. De ruime indeling biedt flexibiliteit voor extra zit- of werkruimte, aangevuld met royale kastruimte en grote ramen. De hoofdbadkamer is afgewerkt met opvallende verlichting, Calacatta Statuario quartzsteen, een op maat gemaakte dubbele wastafel, gepolijste chroomafwerkingen, frisse witte subway tegels en een diep ligbad, wat een serene, spa-achtige gevoel aan de ruimte toevoegt.

Gelegen binnen een boutique lift condominium, genieten bewoners van een zorgvuldig samengestelde collectie van voorzieningen die zijn ontworpen om het moderne leven in Brooklyn aan te vullen.

Voorzieningen zijn onder andere:

Prachtig ontworpen lobby met door ontwerpers geselecteerde meubels en opvallende Artemide vloerlampen Lift Fitnesscentrum Bewonerslounge Gemeenschappelijke daktuin met een weids uitzicht op het water van New York City Privé balkons en geselecteerde privé daktuinen Fietsenstalling Privé opslag beschikbaar voor aankoop Parkeren beschikbaar voor aankoop Gelegen in Park Slope, 222 16th Street is omringd door enkele van Brooklyn's meest levendige lokale bestemmingen. Buurtfavorieten zijn onder andere Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto en Lore, terwijl nabijgelegen culturele en nachtleven bestemmingen onder andere Barbès en Nitehawk Cinema zijn. Prospect Park ligt op enkele momenten afstand en biedt uitgebreide groene ruimte, recreatie en het hele jaar door buitenplezier. Nabijgelegen subway toegang omvat de D, N, R, en W treinen bij Prospect Avenue, evenals de F en G treinen bij 7th Avenue, wat zorgt voor handige verbindingen door Brooklyn en Manhattan.

Dit is geen aanbieding; voor de volledige aanbiedingsvoorwaarden, gelieve het aanbiedingsplan CD25-0196 te bekijken.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 3H is a thoughtfully laid out two-bedroom, two-bath residence offering generous proportions, refined finishes, and multiple private outdoor spaces that elevate everyday living.

A welcoming entry foyer creates a graceful arrival experience and provides access to one of the home's private outdoor spaces, which adds architectural interest and brings additional natural light into the residence. From here, the home opens into a beautifully composed kitchen and living area designed with both sophistication and functionality in mind.

The open kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a fully integrated suite of premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. The kitchen transitions naturally into the living and dining area, where expansive windows invite abundant natural light and enhance the home's open, airy atmosphere. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout, adds warmth and architectural depth.

The secondary bedroom is generously sized and includes ample closet storage, while the adjacent secondary bathroom is appointed with striking modern sconces, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub. Tucked discreetly in a closet along the hallway, the in-home washer and dryer adds everyday convenience without interrupting the flow of the residence.

The primary suite is positioned privately within the home and features its own private balcony, creating a quiet outdoor retreat connected directly to the bedroom. The spacious layout offers flexibility for additional seating or workspace, complemented by generous closet space and oversized windows. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, bringing a serene, spa-like sensibility to the space.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.