ENKEL OP AFSPRAAK

Residence 2A is een ruime en uitzonderlijk goed ingerichte woning met drie slaapkamers en twee badkamers, ontworpen om uitgestrekte gezamenlijke ruimtes te combineren met privé, comfortabele toevluchtsoorden. De woning gaat open naar een grote open woon- en eetruimte, omgeven door ruime ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten en een uitnodigende setting creëren voor zowel dagelijks leven als entertainment.

Zorgvuldig geplaatst iets afgezonderd van de hoofdwoonruimte, is de langwerpige keuken doordacht ingericht met genereuze aanrechtruimte en een verfijnd materiaalpalet dat schoonheid combineert met dagelijkse functionaliteit. Op maat gemaakte kasten zijn voorzien van gepolijst nikkel beslag, strakke moderne hanglampen, Calacatta Gris kwartswerkbladen, diepe gootstenen en een premium suite van geïntegreerde roestvrijstalen apparaten, waaronder een Bertazzoni inductiekookplaat en afzuigkap, Bosch maatwerk koelkast en Bosch vaatwasser, wat resulteert in een keuken die zowel verfijnd als zeer praktisch aanvoelt.

Rechtdoor vanuit de hoofdwoonruimte is er een overdekt terras dat de binnen-buitenverbinding van het huis versterkt en een ideale setting biedt voor koffie in de ochtend, casual dineren of rustige ontspanning.

Een van de secundaire slaapkamers is net buiten deze ruimte gelegen en heeft royale afmetingen, voldoende kastruimte en directe toegang tot het terras. Een extra slaapkamer biedt vergelijkbare comfortabele afmetingen en aanzienlijke kastruimte. Een wasmachine en droger bevinden zich in een discrete kast die handig langs de gang is geplaatst. De aangrenzende complete badkamer is prachtig afgewerkt met opvallende moderne wandlampen, gepolijste chroom Kohler kranen, een op maat gemaakte wastafel, keramische mozaïektegels en een ligbad.

Privé gelegen aan het einde van de woning, beslaat de hoofdsuite de volledige buitenmuur en fungeert als een ware toevlucht in het huis. De oversized slaapkamer biedt gemakkelijk ruimte voor een zithoek of leeshoek, terwijl de ruime inloopkast uitzonderlijke opslagruimte biedt. De hoofdbadkamer is afgewerkt met opvallende verlichting, Calacatta Statuario kwartssteen, een op maat gemaakte dubbele wastafel, gepolijste chroom afwerkingen, frisse witte subwaytegels en een diep ligbad, wat een kalmerende spa-achtige omgeving creëert, gedefinieerd door tijdloze materialen en nauwkeurige details.

Gelegen binnen een boutique appartementengebouw met lift, genieten bewoners van een zorgvuldig samengestelde collectie van voorzieningen die zijn ontworpen ter aanvulling van het moderne leven in Brooklyn.

Voorzieningen omvatten:

Mooi ontworpen lobby met door ontwerpers geselecteerde meubels en opvallende Artemide vloerlampen Lift Fitnesscentrum Bewonerslounge Gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht op het water van New York City Privé balkons en geselecteerde privé dakterrassen Fietsenstalling Privé opslag beschikbaar voor aankoop Parkeren beschikbaar voor aankoop Gelegen in Park Slope, 222 16th Street is omgeven door enkele van Brooklyn's meest levendige lokale bestemmingen. Buurtfavorieten zijn onder andere Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto en Lore, terwijl nabijgelegen culturele en uitgaansbestemmingen Barbès en Nitehawk Cinema omvatten. Prospect Park ligt op korte afstand, met uitgestrekte groene ruimtes, recreatie en het hele jaar door buitenshuis genieten. Dichtbijgelegen metrotoegang omvat de D, N, R, en W treinen op Prospect Avenue, evenals de F en G treinen op 7th Avenue, wat zorgt voor handige verbindingen door heel Brooklyn en Manhattan.

Dit is geen aanbieding; voor volledige aanbiedingsvoorwaarden, raadpleeg het aanbiedingsplan CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY



Residence 2A is a spacious and exceptionally well-appointed three-bedroom, two-bath home designed to balance expansive gathering areas with private, comfortable retreats. The residence opens into a large open-concept living and dining space, framed by expansive windows that invite abundant natural light and create an inviting setting for both everyday living and entertaining.

Set slightly apart from the main living area, the elongated kitchen is thoughtfully composed with generous counter space and a refined material palette that blends beauty with everyday functionality. Custom cabinetry is paired with polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a premium suite of integrated stainless steel appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, resulting in a kitchen that feels both elevated and highly practical.

Extending directly from the main living space is a covered terrace that enhances the home's indoor-outdoor connection and offers an ideal setting for morning coffee, casual dining, or quiet relaxation.

One of the secondary bedrooms is positioned just off this space and features generous proportions, ample closet storage, and direct access to the terrace. An additional bedroom offers similarly comfortable scale and substantial closet space. A washer and dryer is housed in a discreet closet conveniently located along the hallway. The adjacent full bathroom is beautifully finished with striking modern sconces, polished chrome Kohler fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a soaking tub.

Privately situated at the end of the residence, the primary suite spans the full exterior wall and serves as a true retreat within the home. The oversized bedroom easily accommodates a seating area or reading nook, while the expansive walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a deep soaking tub, creating a calming spa-like environment defined by timeless materials and meticulous detailing.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.