Woning 2E is een doordacht ontworpen woning met één slaapkamer en één badkamer, die een uitzonderlijke combinatie biedt van comfort binnenshuis en een royaal privébuitenleven. Met 778 vierkante voet aan binnenruimte, aangevuld met een indrukwekkend privéterras van 904 vierkante voet, biedt deze woning een zeldzame mogelijkheid om te genieten van een naadloze overgang tussen binnen en buiten, op een schaal die zelden voorkomt bij appartementen. De vloeren van Europees wit eikenhout, met zowel visgraat- als plankdetails van 6 inch door de hele woning, voegen warmte en architectonisch karakter toe.

De woning komt rechtstreeks uit in een ruime leefruimte die het hart van het huis vormt. Deze uitnodigende ruimte is ontworpen voor zowel een woon- als eetgedeelte, wordt overspoeld met natuurlijk licht en biedt directe toegang tot het royale privéterras. De buitenruimte vormt een echte uitbreiding van de woning en biedt volop plaats om te dineren, te ontspannen, gasten te ontvangen, te tuinieren of simpelweg in alle privacy van de buitenlucht te genieten.

De keuken is prachtig geïntegreerd in de leefruimte en beschikt over maatwerkkasten, gepolijst nikkelbeslag, strakke moderne hangverlichting, werkbladen van Calacatta Gris-kwarts, diepe spoelbakken en een reeks hoogwaardige geïntegreerde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en afzuigkap van Bertazzoni, een Bosch-koelkast met maatwerkfront en een Bosch-vaatwasser. De keuken is zorgvuldig samengesteld om functionaliteit te combineren met verfijnd design en blijft naadloos verbonden met de gemeenschappelijke leefruimtes van de woning.

De slaapkamer bevindt zich in alle privacy achter het belangrijkste woongedeelte en biedt royale afmetingen, veel kastruimte en directe toegang tot het terras. Zo ontstaat een rustige plek met een sterke verbinding met de buitenruimte. Grote ramen versterken de lichte en luchtige sfeer van de kamer en behouden tegelijkertijd een gevoel van privacy en comfort.

De badkamer is afgewerkt met opvallende moderne verlichting, gepolijste chromen details, een maatwerkmeubel en elegante materiaalcontrasten, waaronder Calacatta Statuario-kwartssteen en frisse witte metrotegels. Direct naast de badkamer bevindt zich een speciale waskast met een wasmachine en droger, die dagelijks gemak biedt terwijl deze discreet uit het zicht van de belangrijkste leefruimtes van de woning blijft.

Het bepalende kenmerk van de woning is het uitgestrekte privéterras van 904 vierkante voet, een werkelijk uitzonderlijke voorziening die de woonervaring aanzienlijk uitbreidt. Met volop ruimte voor verschillende zit-, eet- en entertainmentsopstellingen biedt het terras eindeloze mogelijkheden om buiten te genieten en vormt het een unieke uitbreiding van de woning, waarvan u het hele jaar door kunt profiteren.

Binnen dit kleinschalige appartementencomplex met lift kunnen bewoners gebruikmaken van een zorgvuldig samengestelde reeks voorzieningen die aansluiten bij het moderne leven in Brooklyn.

De voorzieningen omvatten:

- Prachtig ontworpen lobby met door ontwerpers geselecteerde meubels en opvallende Artemide-vloerlampen
- Lift
- Fitnessruimte
- Lounge voor bewoners
- Gemeenschappelijk dakterras met weidse uitzichten over de wateren van New York City
- Privébalkons en geselecteerde privédakterrassen
- Fietsenstalling
- Privéberging beschikbaar voor aankoop
- Parkeerplaatsen beschikbaar voor aankoop

222 16th Street ligt in Park Slope, omringd door enkele van de levendigste lokale bestemmingen van Brooklyn. Favorieten in de buurt zijn Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto en Lore, terwijl culturele en uitgaansbestemmingen in de omgeving onder meer Barbés en Nitehawk Cinema zijn. Prospect Park ligt op slechts enkele momenten afstand en biedt uitgestrekte groene ruimte, recreatiemogelijkheden en het hele jaar door mogelijkheden om buiten te genieten. Nabijgelegen metroverbindingen omvatten de lijnen D, N, R en W bij Prospect Avenue, evenals de lijnen F en G bij 7th Avenue, met een gemakkelijke verbinding door heel Brooklyn en Manhattan. Dit is geen aanbod; raadpleeg voor de volledige voorwaarden van het aanbod het aanbiedingsplan CD25-0196.

Residence 2E is a thoughtfully designed one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional combination of interior comfort and expansive private outdoor living. With 778 square feet of interior space complemented by a remarkable 904-square-foot private outdoor terrace, the home provides a rare opportunity to enjoy seamless indoor-outdoor living on a scale seldom found in condominium residences. European white oak flooring, including both chevron and 6” plank detailing throughout the residence, adds warmth and architectural character.

The residence opens directly into a spacious great room that serves as the heart of the home. Designed to accommodate both living and dining areas, this welcoming space is filled with natural light and enjoys direct access to the expansive private terrace. The outdoor space functions as a true extension of the residence, offering abundant room for dining, lounging, entertaining, gardening, or simply enjoying the outdoors in a private setting.

Beautifully integrated into the living area, the kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and a suite of premium integrated appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher. Thoughtfully composed to balance functionality with refined design, the kitchen remains seamlessly connected to the home's gathering spaces.

Privately situated beyond the main living area, the bedroom offers generous proportions, substantial closet storage, and direct access to the terrace, creating a peaceful retreat with a strong connection to the outdoors. Oversized windows enhance the room’s bright and airy atmosphere while maintaining a sense of privacy and comfort.

The bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome finishes, a custom vanity, and elegant material contrasts including Calacatta Statuario quartz stone and crisp white subway tile. Conveniently positioned just off the bathroom, a dedicated laundry closet houses an in-home washer and dryer, providing everyday functionality while remaining discreetly tucked away from the residence’s primary living spaces.

The home's defining feature is its sprawling 904-square-foot private outdoor terrace, a truly exceptional amenity that dramatically expands the living experience. With ample room for multiple seating, dining, and entertaining arrangements, the terrace offers endless possibilities for outdoor enjoyment and creates a unique extension of the residence that can be enjoyed throughout the seasons.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps

Elevator

Fitness center

Residents’ lounge

Common rooftop terrace with sweeping New York City water views

Private balconies and select private rooftop terraces

Bicycle storage

Private storage available for purchase

Parking available for purchase

Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn’s most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan. This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.