ENKEL OP AFSPRAAK

Woning 2B is een prachtig ingedeelde twee-slaapkamer, twee-badkamer thuis, gekenmerkt door ruime proporties, een doordachte split-bedroom indeling en een privé overdekt terras dat naadloos overgaat in een extra buitenzitruimte. Gelegen aan tegenovergestelde zijden van de woning, bieden de slaapkamers zowel privacy als scheiding van ruimte, waardoor een zeer functionele indeling voor modern leven ontstaat.

De woning opent naar een ruime keuken en eetruimte die ontworpen is voor zowel dagelijks leven als entertainment. Europese witte eiken vloeren, waaronder zowel chevron- als 6" planken details door het hele huis, voegen warmte en architectonisch karakter toe. De keuken is uitgerust met op maat gemaakte kasten, gepolijst nikkel beslag, strakke moderne hanglampen, Calacatta Gris kwarts werkbladen, diepe wastafels en geïntegreerde premium apparatuur, waaronder een Bertazzoni inductiekookplaat en afzuigkap, Bosch koelkast met op maat gemaakte panelen en Bosch vaatwasser, die functionaliteit en verfijnd design samenbrengen. De eetruimte vloeit natuurlijk over in een iets gescheiden woonkamer, die een comfortabele en veelzijdige indeling creëert, verrijkt door ruime ramen en overvloedig natuurlijk licht.

Direct daarachter biedt het overdekte terras een natuurlijke uitbreiding van de woonruimte met ruimte voor buiten dineren, loungen en ontspannen bijeenkomen gedurende de seizoenen. Een discreet geplaatste wasmachine en droger zijn handig ingebouwd in een kast naast de secondaire badkamer.

De secondaire badkamer is afgewerkt met opvallende moderne verlichting, gepolijste chrome armaturen, op maat gemaakte wastafel, keramische mozaïektegels en een diepe ligbad, wat een verfijnde en comfortabele ervaring in de secondaire badkamer biedt.

De secondaire slaapkamer biedt uitzicht op het terras en heeft een royale kast. Privacy gewaarborgd aan de andere kant van de woning, beslaat de hoofdsuite de volle lengte van de buitenmuur en voelt zowel uitgebreid als sereen aan. De royale slaapkamer biedt gemakkelijk ruimte voor een zithoek of leeshoek, terwijl de ruime inloopkast uitzonderlijke opslag biedt. De hoofdbadkamer is afgewerkt met opvallende verlichting, Calacatta Statuario kwartssteen, een op maat gemaakte dubbele wastafel, gepolijste chrome afwerkingen, frisse witte subway tegels en een rustige ligbad, waardoor een spa-achtige retraite binnen het huis ontstaat.

Gelegen binnen een boutique appartementengebouw met lift, genieten de bewoners van een zorgvuldig samengestelde collectie voorzieningen die zijn ontworpen om het moderne leven in Brooklyn aan te vullen.

Voorzieningen omvatten:

Mooi ontworpen lobby met door ontwerpers geselecteerde meubels en opvallende Artemide vloerlampen Lift Fitnessruimte Bewonerslounge Gemeenschappelijk dakterras met uitzicht op het water van New York City Private balkons en geselecteerde private dakterrassen Fietsenstalling Private opslag te koop Parkeren beschikbaar voor aankoop

Gelegen in Park Slope, is 222 16th Street omgeven door enkele van Brooklyn's meest levendige lokale bestemmingen. Buurtfavorieten zijn onder andere Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto en Lore, terwijl nabijgelegen culturele en uitgaansbestemmingen Barbès en Nitehawk Cinema omvatten. Prospect Park ligt op enkele momenten afstand en biedt uitgestrekte groene ruimte, recreatie en het hele jaar door buitenplezier. Nabijgelegen metrotoegang omvat de D, N, R en W treinen bij Prospect Avenue, evenals de F en G treinen bij 7th Avenue, wat zorgt voor handige verbindingen door Brooklyn en Manhattan.

Dit is geen aanbieding; voor volledige aangeboden voorwaarden, controleer het aanbiedingplan CD25-0196.

BY APPOINTMENT ONLY

Residence 2B is a beautifully scaled two-bedroom, two-bath home distinguished by expansive proportions, a thoughtfully designed split-bedroom layout, and a private covered terrace that transitions seamlessly into an additional outdoor seating area. Positioned on opposite ends of the residence, the bedrooms offer both privacy and separation of space, creating a highly functional layout for modern living.

The residence opens into a spacious kitchen and dining area designed for both everyday living and entertaining. European white oak flooring, including both chevron and 6" plank detailing throughout the home, adds warmth and architectural character. The kitchen features custom cabinetry, polished nickel hardware, sleek modern pendant lighting, Calacatta Gris quartz countertops, deep sinks, and integrated premium appliances including a Bertazzoni induction range and hood, Bosch custom-panel refrigerator, and Bosch dishwasher, bringing together functionality and refined design. The dining space flows naturally into a slightly separated living room, creating a comfortable and versatile layout enhanced by expansive windows and abundant natural light.

Just beyond, the covered terrace offers a natural extension of the living space with room for outdoor dining, lounging, and relaxed gathering throughout the seasons. A discreetly positioned washer and dryer is conveniently tucked in a closet adjacent to the secondary bathroom.

The secondary bathroom is finished with striking modern lighting, polished chrome fixtures, custom vanity, ceramic mosaic tile, and a deep soaking tub, offering a refined and comfortable secondary bath experience.

The secondary bedroom enjoys terrace views and features generous closet space. Privately situated on the opposite side of the residence, the primary suite spans the full length of the exterior wall and feels both expansive and serene. The oversized bedroom easily accommodates a sitting area or reading nook, while the generous walk-in closet provides exceptional storage. The primary bathroom is finished with statement lighting, Calacatta Statuario quartz stone, a custom double vanity, polished chrome finishes, crisp white subway tile, and a tranquil soaking tub, creating a spa-like retreat within the home.

Situated within a boutique elevator condominium, residents enjoy a curated collection of amenities designed to complement modern Brooklyn living.

Amenities include:

Beautifully designed lobby with designer-selected furnishings and striking Artemide floor lamps Elevator Fitness center Residents' lounge Common rooftop terrace with sweeping New York City water views Private balconies and select private rooftop terraces Bicycle storage Private storage available for purchase Parking available for purchase Positioned in Park Slope, 222 16th Street is surrounded by some of Brooklyn's most vibrant local destinations. Neighborhood favorites include Le French Tart, Couleur Café, Bar Toto, and Lore, while nearby cultural and nightlife destinations include Barbés and Nitehawk Cinema. Prospect Park is moments away, offering expansive green space, recreation, and year-round outdoor enjoyment. Nearby subway access includes the D, N, R, and W trains at Prospect Avenue, as well as the F and G trains at 7th Avenue, providing convenient connectivity throughout Brooklyn and Manhattan.

This is not an offering; for full offering terms, please review the offering plan CD25-0196.