De kans waar je op hebt gewacht! Bezit een hele meergezinswoning op een exquisite, met bomen omzoomde straat in de geliefde Boerum Hill buurt van Brooklyn. 46 St. Marks Place is een zeldzame kans om wortels te schieten in een van de meest gewilde buurten van Brooklyn, waar je met de metro bij Atlantic Terminal kunt stappen, een show kunt bijwonen in Barclays Center, in het weekend door Prospect Park kunt slenteren en kunt dineren bij lokale favorieten zoals Grand Army, French Louie en Rucola.

Deze Brooklyn parel behoudt de originele charme en details die New York City brownstones echt bijzonder maken, met kroonlijsten, klassieke houtsnijwerk, decoratieve open haarden en het hoogwaardige vakmanschap van een huis dat gebouwd is om de test van de tijd te doorstaan. Het beschikt over drie ruime appartementen met volledige verdieping, vrij op de markt, met eigen ingangen en aparte nutsvoorzieningen, elk met hun eigen karakter.

Het duplexappartement van de eigenaar is een prachtig huis met twee slaapkamers en twee badkamers, met twee extra kantoor-/den ruimtes die zich over de eerste en tweede verdieping van het gebouw uitstrekken. Op de tuinverdieping van het duplex vind je een ruime slaapkamer met pluche tapijten en genoeg ruimte voor een bed, bureau, zelfs een bank en tv, waardoor het een benijdenswaardige hangplek is. Dit niveau beschikt ook over een volledige badkamer, een privé kantoor, een bijkeuken met een wasmachine / droger en voldoende ruimte voor opslag. Een lange gang dient als een veelzijdig flexgebied voor extra bureau ruimte of een thuisgym. Op de hoofdverdieping van het duplex word je verwelkomd door een pittoreske eetkamer voor entertainment, die overgaat in een gezellige woonkamer naast een tweede volledige badkamer en slaapkamer met royale kasten en een decoratieve open haard. De ruime keuken leidt naar een verhoogd terras waar je van je ochtendkoffie kunt genieten terwijl je uitkijkt over een prachtig aangelegde privéachtertuin die volledig van jou is - een waar toevluchtsoord in het hart van de stad!

De tweede verdieping is een elegante woning met drie slaapkamers en één badkamer, met hoge plafonds, grote ramen en een zonnige woonkamer met uitzicht op de achtertuin. Er zijn originele details om elke hoek, met een aparte eetruimte naast de keuken. Deze verdieping heeft een geweldige hoofdslaapkamer met een originele decoratieve open haard, grote kasten en een indeling die genoeg ruimte biedt voor een bed, bureau en extra zitplaatsen. De tweede en derde slaapkamers kunnen dienen als gastenkamer, kantoor of kinderkamer.

Tot slot is er op de bovenste verdieping een royale woning met vier slaapkamers en één badkamer die een lichte woonkamer en wijdse uitzichten biedt op de Boerum Hill boomtoppen en de skyline van Downtown Brooklyn, met voldoende ruimte om je uit te strekken en samen te komen.

46 St. Marks Place is instapklare en wordt verkocht zoals het is. Breng je eigen persoonlijke touch aan, of verhuis direct zonder wijzigingen aan te brengen. Momenteel volledig bezet, zal het hoofdniveau duplex leeg worden opgeleverd bij de sluiting, waardoor je de mogelijkheid hebt om te wonen in en eigenaar te zijn van een iconische Brooklyn townhouse terwijl de bovenste twee appartementen vanaf dag één huurinkomsten genereren.

Bezichtigingen alleen op afspraak. Neem direct contact op met de makelaar voor het plannen van afspraken, plattegronden en aanvullende informatie.

The opportunity you've been looking for! Own an entire multifamily townhouse on an exquisite, tree-lined block in Brooklyn's beloved Boerum Hill neighborhood. 46 St. Marks Place is a rare chance to plant roots in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, where you can hop on the subway at Atlantic Terminal, catch a show at Barclays Center, spend weekends strolling through Prospect Park, and dine at local favorites like Grand Army, French Louie, and Rucola.

This Brooklyn gem retains the original charm and details that make New York City brownstones truly special, with crown molding, classic millwork, decorative fireplaces, and the high-quality craftsmanship of a home built to stand the test of time. Featuring three spacious full-floor, free market apartment homes with dedicated entries and separate utilities, each carries their own distinct character throughout.

The owner's duplex is a stunning two-bedroom, two-bathroom home with two additional office / den spaces that span the first and second floors of the building. On the garden level of the duplex, you'll find an expansive bedroom with plush carpeting and enough room for a bed, desk, even a couch and TV, making it an enviable hangout space. This level also features a full bath, a private office, a utility room with a washer / dryer and ample space for storage. A long hallway serves as a versatile flex area for additional desk space or home gym. On the main level of the duplex you'll be greeted by a picturesque dining room for entertaining, that flows into a cozy living room alongside a second full bath and bedroom with generous closets and a decorative fireplace. The spacious kitchen leads to a walk-out elevated deck where you can enjoy your morning coffee while overlooking a beautifully landscaped private backyard that's entirely yours - a true sanctuary in the heart of the city!

The second floor is an elegant three-bedroom, one-bath home with soaring ceilings, oversized windows, and a sun-drenched living room overlooking the rear yard. There are original details at every turn, with a dedicated dining area off the kitchen. This floor features a superb primary bedroom with an original decorative fireplace, large closets, and a layout roomy enough for a bed, desk, and additional seating. The second and third bedrooms can serve as a guest room, office, or nursery.

Finally, on the top floor is a generous four-bedroom, one-bath home that boasts a light-filled living room and sweeping views of the Boerum Hill treetops and the Downtown Brooklyn skyline, with enough room to spread out and space to come together.

46 St. Marks Place is move-in ready and sold as-is. Bring your own personal touch, or move right in without making any changes. Currently fully occupied, the main level duplex will be delivered vacant at closing, giving you the ability to live in and own an iconic Brooklyn townhouse while the upper two apartment homes generate rental income from day one.

Showings by appointment only. Please contact the listing agent directly for scheduling, floor plans, and any additional information.