146 St. Johns Place - Perfectie in Park Slope

Timeless elegance van brownstone ontmoet moderne verfijning in deze 20'-brede, volledig gerenoveerde twee-gezins townhouse, ideaal gelegen aan een van de meest pittoreske monumentale blokken van Park Slope. 146 St. Johns Place is opnieuw vormgegeven zonder kosten te sparen en mengt originele architectonische details uit de 19e eeuw met verfijnd design en top-of-the-line afwerkingen over meer dan 5.100 vierkante voet, inclusief een afgewerkte kelder en achteruitbouwen op zowel de parterre- als de tuinverbouwing. Dit is het beste van Brooklyn's brownstone leven.

De zonovergoten parterre zet de toon met zorgvuldig herstelde mahoniehouten afwerking, visgraat-vormige witte eiken vloeren, ornamentale stucwerk en hoge plafonds. De ruime voorkamer stroomt door originele mahoniehouten pocketdeuren naar een formele eetkamer met een gasopen haard, op maat gemaakte vitrinekast en royale voorraadkasten. Een op maat gemaakte poederkamer voegt een verfijnde aanraking toe. Aan de achterkant bevindt zich een spectaculaire chef-kok keuken met een enorme marmeren kookeiland, op maat gemaakte kasten en een complete suite van Miele-apparaten - inclusief een zesbrander kookplaat, ingebouwde espressomachine, heteluchtoven, verwarmingslade en dubbele vaatwassers. Vloer-tot-plafond accordeon NanaWall deuren openen naar een privéterras, met een elektrisch bediend zonnescherm, wat naadloze binnen-buiten leefruimte creëert.

De volledige verdieping van de hoofd suite is een waar toevluchtsoord, met een ruime slaapkamer, een grote inloopkast (voorzien van leidingen voor een toekomstige natte bar) en een badkamer als een spa met verwarmde vloeren, een diep ligbad, dubbele wastafel en een gasopen haard, allemaal met toegang tot een ander privéterras en een elektrisch bediend zonnescherm - een luxe die zelden gezien wordt in townhouse leven. Bovenaan de gerestaureerde trap, langs een statement spiegel en onder een dramatisch dakraam, biedt de bovenste verdieping twee grote slaapkamers (een met en-suite badkamer), een derde flexibele slaapkamer of kantoor, een volledige hal badkamer en een wasruimte.

Het tuin niveau is even indrukwekkend. Een grote media kamer met verwarmde Marokkaanse tegels en een ingebouwde natte bar opent naar de rustige achtertuin via vloer-tot-plafond accordeonstijl NanaWall deuren. Dit niveau omvat ook een tweede poederkamer, een extra wasruimte en overvloedige opslag. Daaronder biedt de afgewerkte kelder een multifunctionele recreatieruimte met originele gebogen bakstenen kolommen, royale plafondhoogte, AV-kast en extra opslag. Het appartement met één slaapkamer op het tuin niveau - perfect voor gasten, schoonouders of inkomen - is gerenoveerd volgens dezelfde strenge normen, met een volledige keuken, vaatwasser en een was/droger in het appartement.

Elk belangrijk systeem is vernieuwd als onderdeel van een zorgvuldige renovatie van meerdere jaren: zeven zones van airconditioning, zes zones van Buderus verwarming met verborgen gietijzeren radiatoren, geheel nieuwe elektriciteit en loodgieterswerk, 21 monument goedgekeurde Lepage ramen, een nieuw dak, dakramen en hydraulische dak- en kelderluiken. Aanvullende kenmerken zijn een surround sound systeem, vloerverwarming in belangrijke gebieden, gasopen haarden, druppelirrigatie voor- en achtertuin, en een Bulldog lekkagedetectiesysteem voor extra gemoedsrust.

Slechts twee blokken van de 2/3 en B/Q treinen, Prospect Park en Grand Army Plaza - en omringd door het beste van Park Slope dining, winkelen en cultuur - is 146 St. Johns Place een zeldzame kans om een triple-mint brownstone te bezitten waar doordacht ontwerp, ongeëvenaarde kwaliteit en locatie samenkomen.

146 St. Johns Place - Park Slope Perfection

Timeless brownstone elegance meets modern refinement in this 20'-wide, fully gut-renovated two-family townhouse, ideally situated on one of Park Slope's most picturesque landmarked blocks. Reimagined with no expense spared, 146 St. Johns Place blends original 19th-century architectural details with sophisticated design and top-of-the-line finishes across over 5,100 square feet, including a finished cellar and rear extensions on both the parlor and garden levels. This is Brooklyn brownstone living at its finest.

The sun-filled parlor floor sets the tone with meticulously restored mahogany millwork, herringbone-patterned white oak flooring, ornate plasterwork, and soaring ceilings. The gracious front parlor flows through original mahogany pocket doors into a formal dining room anchored by a gas fireplace, custom display cabinetry, and generous pantry storage. A bespoke jewel-box powder room adds a refined touch. At the rear, a spectacular chef's kitchen features a massive bookmatched marble island, custom cabinetry, and a full suite of Miele appliances-including a six-burner cooktop, built-in espresso machine, speed oven, warming drawer, and dual dishwashers. Floor-to-ceiling accordion NanaWall doors open to a private terrace, with a remote-controlled awning, creating seamless indoor-outdoor living.

The full-floor primary suite is a true sanctuary, offering a spacious bedroom, a large walk-in closet (plumbed for a future wet bar), and a spa-like bathroom with radiant heated floors, a deep soaking tub, double vanity, and a gas fireplace, all with access to another private terrace and remote-controlled awning-an indulgence rarely seen in townhouse living. Up the restored staircase, past a statement pier mirror and under a dramatic skylight, the top floor offers two large bedrooms (one with en-suite bath), a third flexible bedroom or office, a full hall bath, and a laundry room.

The garden level is equally impressive. A large media room with radiant-heated Moroccan tile and a built-in wet bar opens to the tranquil backyard through floor-to-ceiling accordion-style NanaWall doors. This level also includes a second powder room, additional laundry room, and abundant storage. Below, the finished cellar offers a multiuse rec room with original arched brick columns, generous ceiling height, AV closet, and additional storage. The garden-level one-bedroom apartment-perfect for guests, in-laws, or income-has been renovated to the same exacting standard, with a full kitchen, dishwasher, and in-unit washer/dryer.

Every major system has been upgraded as part of a meticulous multi-year renovation: seven zones of A/C, six zones of Buderus heating with concealed cast iron radiators, all-new electric and plumbing, 21 landmark-approved Lepage windows, a new roof, skylights, and hydraulic roof and basement hatches. Additional features include a surround sound system, radiant heat throughout key areas, gas fireplaces, drip irrigation front and rear, and a Bulldog leak detection system for added peace of mind.

Just two blocks from the 2/3 and B/Q trains, Prospect Park, and Grand Army Plaza-and surrounded by the best of Park Slope dining, shopping, and culture-146 St. Johns Place is a rare opportunity to own a triple-mint brownstone where thoughtful design, unmatched quality, and location converge