387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

Gelegen aan een van de meest gewilde blokken van Morningside Gold Coast, biedt deze instapklare, volledig gerestaureerde bruine steen uit de jaren 1880 een zeldzame balans tussen historische architectuur en modern wonen. Met ongeveer 2.900 vierkante voet verspreid over een gevelbreedte van 18 voet, is dit vier slaapkamers, drie badkamers tellende huis doordacht heringericht met een samenhangende, goed uitgevoerde visie.

Het Ontwerp
Brede planken van witte eik lopen door het hele huis, wat warmte en continuïteit aan de interieurs geeft. Een op maat gemaakte eiken trap met een sculpturaal lattenhekje verenigt de woning verticaal. Achter de muren zijn alle belangrijke systemen geüpgraded — van multi-zone HVAC en warmtepomptechnologie tot slimme woonfuncties — wat zorgt voor een niveau van comfort en efficiëntie dat zelden wordt aangetroffen in een townhouse uit deze tijd.

De Hoofdniveau
De woon- en eetruimtes vloeien naadloos over in een eetkeuken voor de chef met uitzicht op de privé buitenruimte hieronder. Gioia Venatino-marmer strekt zich uit over de aanrechtbladen en de achterwand in een schone, doorlopende oppervlakte. De volledig elektrische keuken is voorzien van een inductiekookplaat, roestvrijstalen apparatuur en op maat gemaakte kasten.

Aan de voorkant verankert een werkende open haard de woonkamer, omlijst door ramen met uitzicht op het bomenrij van Manhattan Avenue.

De Tweede Verdieping
Twee ruime slaapkamers delen deze verdieping, met op maat gemaakte inbouwkasten, voldoende opslagruimte en een kleedruimte met een doorgeefkast. De Jack-and-Jill badkamer, met dubbele wastafel en een bad met douche, is ontworpen om zowel als gedeeld te functioneren of gemakkelijk omgebouwd te worden tot een eigen en-suite badkamer. Een high-end LG wasmachine en droger zijn ook handig geplaatst op deze verdieping.

De Derde Verdieping
De master suite bevindt zich aan de achterkant voor privacy en stilte, met uitzicht op de patio hieronder. Een kleedruimte leidt naar een en-suite badkamer met dubbele wastafel en een inloopdouche met regendouche.

Aan de overkant van de gang fungeert een vierde kamer even goed als slaapkamer of mediaruimte, compleet met een plafondprojector en open uitzichten over de bomenrijstraat.

Het Tuinniveau
Met zowel interne toegang als een privé straatingang, biedt het tuinniveau uitzonderlijke flexibiliteit. Een werkkamer of thuiskantoor, een volledige badkamer, wijnopslag en directe toegang tot een blauwe steen patio maken het ideaal voor gasten, thuiswerken of een aparte retraite binnen het huis.

Het Dak
Een dakterras van ongeveer 600 vierkante voet ligt onder een zonnenpaneeloverkapping en biedt schaduw in de zomer en aanzienlijke energie-efficiëntie het hele jaar door. De 18 panelen van het systeem voorzien in ongeveer de helft van de huidige energiebehoefte van het huis. De uitzichten reiken over historische townhouse-facades en naar de Kathedraal van St. John the Divine — een typisch New Yorkse achtergrond.

De Locatie
Gelegen langs een van de mooiste stukken van Manhattan Avenue, tussen Central Park en Morningside Park, ligt het huis op een steenworp afstand van Columbia University, opmerkelijke eetgelegenheden, meerdere transportlijnen en een weekend boerenmarkt. Dit is een deel van Manhattan dat stil en uitzonderlijk blijft — residentieel, architectonisch en blijvend gewild.

Jaarlijkse onroerendezaakbelasting: $13.138 (belastingjaar 2025–2026, met inbegrip van een belastingvermindering voor zonne-installaties). De huidige belastingen zonder de belastingvermindering zouden ongeveer $15.460 bedragen.

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.