Op slechts twee korte blokken van Central Park biedt Residence 1 op 236 West 112th Street de ruimte en privacy van wonen in een herenhuis, gecombineerd met het gemak van een condominium.

Deze prachtig gerenoveerde brownstonewoning ligt op een ideale plek waar South Harlem, de Upper West Side en Morningside Heights samenkomen, en brengt het beste van alle drie de wijken binnen handbereik. Central Park en Morningside Park liggen vlakbij, net als een ruime keuze aan restaurants, cafés, winkels en openbaar vervoer. De locatie is dan ook een van de grootste troeven van de woning.

Deze woning beslaat circa 1.800 vierkante voet (circa 2.400 vierkante voet inclusief de afgewerkte kelder) en beschikt over drie slaapkamers, drie volwaardige badkamers, twee toiletruimtes, royale afmetingen en eigentijdse afwerkingen. Vooral de bel-etage maakt indruk: de plafonds zijn ruim 3,35 meter hoog en zorgen voor een heerlijk gevoel van ruimte en grandeur.

De bel-etage is ontworpen voor zowel het ontvangen van gasten als het dagelijks leven en heeft ruime woon- en eetgedeeltes en een prachtig uitgeruste keuken voor de thuiskok. Dankzij de open indeling lopen de leefruimtes op natuurlijke wijze in elkaar over. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, die extra flexibiliteit biedt.

Een verdieping lager bevinden zich op de tuinetage twee slaapkamers, waaronder een uitzonderlijk ruime hoofdsuite. De hoofdslaapkamer is een echte blikvanger: ze biedt aanzienlijk meer ruimte dan je doorgaans aantreft in een doorsnee appartement in Manhattan en geeft toegang tot de privétuin van de woning. Een tweede slaapkamer en fraai afgewerkte badkamers completeren deze verdieping.

De volledig afgewerkte benedenverdieping biedt veel extra ruimte en is groot genoeg voor meerdere functies tegelijk: bijvoorbeeld een mediaruimte, een recreatie- en speelruimte, een fitnessruimte of een combinatie daarvan. Een praktische toiletruimte maakt deze verdieping compleet.

Met haar royale afmetingen, indrukwekkende plafondhoogtes, privébuitenruimte en ruime, afgewerkte benedenverdieping vormt Residence 1 een aantrekkelijk alternatief voor traditioneel wonen in een appartement. En dat op een locatie waar het beste van South Harlem, de Upper West Side en Morningside Heights samenkomt.

Alle oppervlaktes zijn bij benadering.

Just two short blocks from Central Park, Residence 1 at 236 West 112th Street offers the space and privacy of townhouse living with the convenience of condominium ownership.

Ideally situated at the crossroads of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights, this beautifully renovated brownstone residence puts the best of all three neighborhoods within easy reach. With both Central Park and Morningside Park nearby, along with an abundance of restaurants, cafés, shopping, and transportation options, the location is one of the home's greatest assets.

Spanning approximately 1,800 square feet (approximately +2,400 sqft with finished basement), this three-bedroom residence features three full bathrooms, two powder rooms, generous proportions, and contemporary finishes throughout. The parlor level is particularly impressive, with soaring ceilings exceeding 11 feet that create a wonderful sense of openness and grandeur.

Designed for both entertaining and everyday living, the parlor level features spacious living and dining areas and a beautifully appointed chef's kitchen. The open layout allows the living spaces to flow naturally, while a third bedroom at the rear of this level provides additional flexibility.

One level below, the garden floor is home to two bedrooms, including an exceptionally spacious primary suite. The primary bedroom is a standout feature, offering an impressive amount of space rarely found in a conventional Manhattan apartment, along with access to the home's private garden. A second bedroom and beautifully finished bathrooms complete this level.

The fully finished lower level provides substantial additional space and is large enough to accommodate several uses at once, whether a media room, recreation and game room, fitness area, or a combination of all three. A convenient half bathroom completes this level.

With its generous proportions, impressive ceiling heights, private outdoor space, and expansive finished lower level, Residence 1 offers a compelling alternative to traditional apartment living, all in a location that brings together the best of South Harlem, the Upper West Side, and Morningside Heights.

All square footage is an approximation.