387マンハッタンアベニュー | モーニングサイドゴールドコースト、マンハッタン

モーニングサイドゴールドコーストの最も人気のあるブロックの一つに位置する、この完全に復元された1880年代の4階建てブラウンストーンは、歴史的な建築と現代の生活の稀なバランスを提供します。約2,900平方フィートの面積にわたる18フィート幅のフットプリントを持つこの4ベッドルーム、3バスルームの家は、統一された優れたビジョンで再想像されています。

デザイン
広いプランクのホワイトオークの床が全体に敷かれ、温かみと連続性をインテリアにもたらします。彫刻的なスラットレールを備えたカスタムオーク階段が、家を縦に結びつけています。壁の裏側では、すべての主要なシステムがアップグレードされています—マルチゾーンHVACおよびヒートポンプ技術からスマートホーム機能まで—この時代のタウンハウスではめったに見られない快適さと効率性を提供します。

メインレベル
リビングとダイニングエリアは、下のプライベートな屋外スペースを見渡すシェフズキッチンとシームレスに流れています。ジオイア・ヴェナティーノ大理石がカウンタートップとバックスプラッシュにわたって広がり、クリーンで連続した表面を形成しています。オール電化のキッチンには、誘導調理器、ステンレス鋼の家電、そしてカスタムキャビネットが完備されています。

前方には、マントンアベニューの並木道を見渡す窓に囲まれたリビングエリアを支える稼働する暖炉があります。

セカンドレベル
二つの広々としたベッドルームがこの階を共有しており、カスタムビルトイン、十分な収納、そして通り抜けクローゼットを備えたドレッシングエリアがあります。ダブルバニティとシャワー付きバスタブを備えたジャック・アンド・ジルバスルームは、共有として機能するように設計されており、簡単にプライベートなエンスイートに変更できます。高級LG製の洗濯機と乾燥機もこの階に便利に配置されています。

サードレベル
プライマリースイートは、プライバシーと静けさのために後方に配置されており、下のパティオを見下ろしています。ドレッシングエリアがエンスイートバスに通じており、ダブルバニティとウォークインのレインフォールシャワーがあります。

廊下を挟んで、4部屋目はベッドルームまたはメディアルームとしても機能し、天井に取り付けられたプロジェクターと並木道を見渡すオープンな景色を備えています。

ガーデンレベル
内部アクセスとプライベートなストリートエントランスの両方を持つガーデンレベルは、卓越した柔軟性を提供します。デンまたはホームオフィス、フルバスルーム、ワインストレージ、さらには青石のパティオへの直アクセスがあり、ゲスト、在宅勤務、または家の中の別の隠れ家として理想的です。

ルーフ
約600平方フィートの屋上デッキは、太陽光パネルのキャノピーの下にあり、夏に影を提供し、年間を通じて意味のあるエネルギー効率を実現しています。このシステムの18枚のパネルは、家の現在のエネルギー需要の約半分を供給しています。ビューは歴史的なタウンハウスのファサードを越え、聖ジョン大聖堂へと続きます — 明らかにニューヨークの背景です。

場所
セントラルパークとモーニングサイドパークの間にあるマンハッタンアベニューの最も美しいストレッチの一つに位置するこの家は、コロンビア大学、著名なダイニング、複数の交通手段、そして週末のファーマーズマーケットからもすぐのところにあります。ここは静かに例外的なマンハッタンの一部であり—住宅、建築、そして永続的に望まれる場所です。

年間固定資産税：$13,138（2025–2026年度税、太陽光発電設置の減税を反映）。減税なしの現在の税額は約$15,460です。

387 Manhattan Avenue | Morningside Gold Coast, Manhattan

On one of the Morningside Gold Coast’s most sought-after blocks, this turnkey, fully restored 1880s four-level brownstone offers a rare balance of historic architecture and modern living. Spanning approximately 2,900 square feet across an 18-foot-wide footprint, the four-bedroom, three-bathroom home has been thoughtfully reimagined with a cohesive, well-executed vision.

The Design
Wide-plank white oak floors run throughout, bringing warmth and continuity to the interiors. A custom oak staircase with a sculptural slatted railing unites the home vertically. Behind the walls, every major system has been upgraded — from multi-zone HVAC and heat pump technology to smart home features — delivering a level of comfort and efficiency rarely found in a townhouse of this era.

The Main Level
The living and dining areas flow seamlessly into an eat-in chef’s kitchen overlooking the private outdoor space below. Gioia Venatino marble extends across the countertops and backsplash in a clean, continuous surface. The all-electric kitchen features an induction cooktop, stainless steel appliances, and custom cabinetry throughout.

At the front, a working fireplace anchors the living area, framed by windows overlooking the tree-lined stretch of Manhattan Avenue.

The Second Level
Two spacious bedrooms share this floor, with custom built-ins, ample storage, and a dressing area with a pass-through closet. The Jack-and-Jill bathroom, with double vanity and tub with shower, is designed to function either as shared or easily converted into a private en-suite. A high-end LG washer and dryer are also conveniently located on this level.

The Third Level
The primary suite is positioned at the rear for privacy and quiet, overlooking the patio below. A dressing area leads to an en-suite bath with double vanity and walk-in rainfall shower.

Across the hall, a fourth room functions equally well as a bedroom or media room, complete with a ceiling-mounted projector and open views over the tree-lined street.

The Garden Level
With both internal access and a private street entrance, the garden level offers exceptional flexibility. A den or home office, full bathroom, wine storage, and direct access to a bluestone patio make it ideal for guests, work-from-home use, or a separate retreat within the house.

The Roof
A roughly 600-square-foot roof deck sits beneath a solar panel canopy, providing shade in the summer and meaningful energy efficiency year-round. The system’s 18 panels supply approximately half of the home’s current energy needs. Views extend across historic townhouse facades and toward the Cathedral of St. John the Divine — a distinctly New York backdrop.

The Location
Set along one of Manhattan Avenue’s most beautiful stretches, between Central Park and Morningside Park, the home is moments from Columbia University, notable dining, multiple transit lines, and a weekend farmer’s market. This is a part of Manhattan that remains quietly exceptional — residential, architectural, and enduringly desirable.

Annual property taxes: $13,138 (2025–2026 tax year, reflecting a solar installation abatement). Current taxes without the abatement would be approximately $15,460.