Een zeldzame kans om eigenaar te worden van een prachtige brownstone in het hart van Harlem, tegenover Morningside Park en op slechts enkele stappen van Columbia University. Deze charmante woning combineert tijdloos vooroorlogs vakmanschap met doordachte moderniseringen en biedt royale leefruimte, buitenvoorzieningen, mogelijkheden voor huurinkomsten en de voordelen van diverse belangrijke verbeteringen.

Binnen beschikt de woning over schitterend oorspronkelijk houtwerk, hoge plafonds, schuifdeuren en meerdere decoratieve schouwen die overal warmte en karakter toevoegen. Een stijlvolle formele salon vormt het hart van de woning en verbindt de woon- en eetkamer via elegante Franse deuren en originele schuifdeuren. De ruime woonkamer wordt gedomineerd door een imposante open haard en prachtig bewaard gebleven houten details rond de ramen, terwijl de uitnodigende eetkamer de perfecte setting biedt voor zowel dagelijkse maaltijden als het ontvangen van gasten.

De gerenoveerde keuken voor kookliefhebbers is voorzien van granieten werkbladen, roestvrijstalen apparatuur en directe toegang tot een privétuin met terras. De buitenruimte biedt plaats aan een kleine kruidentuin, een basketbalring voor de kinderen en een gasbarbecue, en vormt daarmee een ideale plek voor buiten eten en samenzijn.

De woning omvat vier goed geproportioneerde slaapkamers, drie volledige badkamers en een halve badkamer, wat volop flexibiliteit biedt voor comfortabel gezinsleven. In de slaapkamers zouden nieuw gelegde hardhouten vloeren en het herstel van enkele oorspronkelijke houten details een verdere verbetering betekenen. De afgewerkte kelder voegt waardevolle leefruimte toe en is ideaal als speelkamer voor kinderen, mediakamer, thuisgym of gezellige den.

De woning wordt gecompleteerd door een afzonderlijk studioappartement met een eigen ingang, gerenoveerde keuken en gerenoveerde badkamer, waardoor het ideaal is voor huurinkomsten, gasten of extra woonruimte.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden en er zijn diverse belangrijke verbeteringen uitgevoerd. Deze omvatten een nieuwe gasleiding, een nieuwe boiler, een gerenoveerde gevel en een gerenoveerd dak met zonnepanelen, waarmee de elektriciteitskosten aanzienlijk kunnen worden verlaagd.

Deze uitzonderlijke woning ligt perfect aan een schilderachtige, met bomen omzoomde straat en geniet van een benijdenswaardige locatie, direct tegenover Morningside Park en op slechts enkele momenten van Columbia University. De nabijgelegen 125th Street-corridor biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, cafés, supermarkten en dagelijkse voorzieningen, evenals uitstekende vervoersmogelijkheden voor gemakkelijke toegang tot heel Manhattan.

Deze woning combineert historische charme met modern comfort en biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van een karakteristieke brownstone in een van de meest gewilde locaties van Harlem.

A rare opportunity to own a beautiful brownstone in the heart of Harlem, across from Morningside Park and just steps from Columbia University. This charming home blends timeless prewar craftsmanship with thoughtful updates, offering generous living space, outdoor amenities, income potential, and the benefits of several capital improvements.

Inside, the home showcases stunning original woodwork, soaring ceilings, pocket doors, and multiple decorative mantel fireplaces that add warmth and character throughout. A gracious formal parlor serves as the heart of the home, connecting the living and dining rooms through elegant French doors and original pocket doors. The spacious living room is anchored by a grand fireplace and beautifully preserved wood detailing framing the windows, while the inviting dining room provides the perfect setting for everyday meals and entertaining.

The renovated chef's kitchen features granite countertops, stainless steel appliances, and direct access to a private decked garden. The outdoor space offers room for a small herb garden, a basketball hoop for the kids, and a gas grill, creating an ideal setting for outdoor dining and gatherings.

The residence includes four well proportioned bedrooms, three full bathrooms, and one half bath, providing flexibility for comfortable family living. The bedrooms would benefit from newly installed hardwood floors and restoration of some of the original wood details. The finished basement adds valuable living space, perfect for a children's playroom, media room, home gym, or cozy den.

Completing the property is a separate studio apartment with its own private entrance, renovated kitchen, and renovated bathroom, making it ideal for rental income, guests, or extended living.

The home has been well maintained over the years, with a number of important updates completed. Improvements include a new gas line, a hot water heater, a renovated façade and roof with solar panels, helping to significantly reduce electricity costs.

Perfectly positioned on a picturesque tree lined block, this exceptional home enjoys an enviable location directly across from Morningside Park and just moments from Columbia University. The nearby 125th Street corridor offers an array of shopping, dining, cafés, grocery stores, and everyday conveniences, along with excellent transportation options for easy access throughout Manhattan.

Combining historic charm with modern convenience, this is a rare opportunity to own a distinctive Harlem brownstone in one of the neighborhood's most sought after locations.