KANS VOOR EIGENAAR-GEBRUIKER IN EEN EERSTEKLAS GEMENGD GEBRUIK-INVESTERING IN SUNSET PARK! Perfect gelegen aan de drukbezochte 6th Ave biedt dit bakstenen gebouw van 6,1 x 15,8 meter op een perceel van 6,1 x 25 meter een ongelooflijke veelzijdigheid. Tweegezinswoning met één winkelruimte, momenteel ingericht als een ruime eengezinswoning boven commerciële ruimte.

Begane grond: Winkelruimte met hoge zichtbaarheid, verhuurd aan een stabiele wasserette—een ideale ankerhuurder voor een essentiële dienst. Eerste verdieping: Indrukwekkende indeling met vier slaapkamers en twee complete badkamers, waaronder een ruime, open woon- en keukenruimte. Tweede verdieping: Vier zeer ruime kamers en twee complete badkamers.

Gelegen in een toonaangevend winkelgebied, op slechts enkele minuten van de N/R-metrolijnen en het park zelf. Of u nu eigenaar-gebruiker bent of een slimme belegger, dit inkomensgenererende vastgoed in een van de meest veerkrachtige wijken van Brooklyn is een zeldzame vondst. Deze verkoop omvat zowel het vastgoed in volle eigendom als de al jarenlang gevestigde en winstgevende wasserette. Mis deze pakketdeal niet. Wordt leeg opgeleverd.

OWNER-USER OPPURTUNITY in PRIME SUNSET PARK MIXED-USE INVESTMENT! Perfectly located on the high-traffic 6th Ave, this 20'x52' brick building on a 20'x82' lot offers incredible versatility. 2-family + 1-storefront, currently configured as a massive 1-family over commercial.



Ground Floor: High-visibility storefront occupied by a stable Laundromat—an ideal "essential service" anchor tenant. Second Floor: Impressive 4-bedroom, 2-full bathroom layout featuring a spacious open-concept living/kitchen combo. Third Floor: 4 Massive rooms and 2 Full bathrooms.



Located in a premier retail hub just minutes from the N/R trains. and the park itself. Whether you're an owner-user or a savvy investor, this income-producing asset in one of Brooklyn’s most resilient neighborhoods is a rare find. This sale includes both the fee-simple real estate and the long-standing, profitable Laundromat. Don't miss out on this package deal. Delivered vacant.