Introductie van 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Eersteklas gemengd vastgoed

Uitstekende investeringsmogelijkheid in het hart van Dyker Heights. Dit goed onderhouden gemengde gebouw beschikt over 5 wooneenheden en 1 commerciële winkelruimte, wat zorgt voor sterke inkomsten en stabiliteit op lange termijn.

De wooneenheden omvatten twee appartementen met 2 slaapkamers en 1 badkamer, en drie appartementen met 1 slaapkamer en 1 badkamer. Samen genereren deze een bruto jaarinkomen van ongeveer $146.000.

Recente verbeteringen omvatten een nieuw dak, een nieuwe verwarmingsketel en een nieuw intercomsysteem, wat zorgt voor weinig onderhoud en een efficiënte bedrijfsvoering. Het gebouw is 6,10 meter breed en 21,34 meter diep en staat op een perceel van 6,10 bij 24,38 meter.

Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand in een gewilde wijk van Brooklyn, met uitstekende zichtbaarheid, veel voetgangersverkeer en gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en lokale voorzieningen.

Introducing 6603 13th Avenue, Dyker Heights — Prime Mixed-Use Property



Excellent investment opportunity in the heart of Dyker Heights. This well-maintained mixed-use building features 5 residential units and 1 commercial storefront, offering strong income and long-term stability.



The residential units include two 2-bedroom/1-bath apartments and three 1-bedroom/1-bath apartments, generating a gross annual income of approximately $146,000.



Recent upgrades include a new roof, new boiler, and new intercom system, ensuring low maintenance and operational efficiency. Building measures 20 ft x 70 ft on a 20 ft x 80 ft lot.



Ideal for investors seeking a turnkey property in a high-demand Brooklyn neighborhood with excellent visibility, strong foot traffic, and easy access to shopping, transportation, and local amenities.