AANDACHT BELEGGERS. Dit pand is een stenen tweegezinswoning in de levendige wijk Crown Heights in Brooklyn, New York. Het wordt verkocht in de huidige staat en met een huurder die na afloop van de huurovereenkomst is blijven zitten. Eén woning is bewoond en één staat leeg. Betaling in contanten heeft de voorkeur. De locatie biedt uitstekende bereikbaarheid en is daardoor zeer gunstig voor bewoners en forenzen. Het pand heeft de bestemming C4-3 en ligt binnen een commercieel district. De C4-3-bestemming ondersteunt diverse ontwikkelingsmogelijkheden. MAX FAR 2,43 VOOR RESIDENTIËLE BEBOUWING (onder voorbehoud van lokale regelgeving en goedkeuringen). Dit is een uitstekende kans. Ideaal voor beleggers die willen profiteren van de groei en bestemmingsmogelijkheden in dit gebied. Mis deze kans niet om te investeren in een van de meest gewilde wijken van Brooklyn. Perceel: 6,10 m x 27,43 m. Afmetingen gebouw: 6,10 m x 16,76 m. Geschat vloeroppervlak gebouw: 213,22 m². Geschatte jaarlijkse belastingen: $3.958. Bestemming: C4-3. Bouwjaar: 1901.

ATTENTION INVESTORS. This property is a two-family limestone building located in the vibrant Crown Heights neighborhood of Brooklyn, New York. Being sold as is and with a holdover tenancy. One unit is occupied and one vacant. Cash deal preferred. The location offers excellent accessibility making it highly convenient for residents and commuters. Zoned as C4-3, this property falls within a commercial district. The C4-3 zoning supports a variety of development options. MAX FAR 2.43 RESIDENTIAL (subject to local regulations and approvals). This is a prime opportunity . Ideal for investors looking to capitalize on the area’s growth and zoning. Don’t miss out on this chance to invest in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Lot: 20 ft x 90 ft. Building Sq Ft: 20 ft x 55 ft. Approx. Building Sq Ft: 2,296. Est. Annual Taxes: $3,958. Zoning: C4-3. Year Built: 1901.