Woning 6A in Calvert House, het tweede gebouw in de Calvert Collection, is een enorme woning van 1.311 vierkante voet met drie slaapkamers en twee badkamers, voorzien van een omringend terras van 1.114 vierkante voet, drie geveloriëntaties en uitzicht over de stad, gelegen in de historische wijk Prospect Lefferts Gardens. De Calvert Collection komt in aanmerking voor de Co-op/Condo-belastingaftrek voor gekwalificeerde kopers. BEZICHTIGING UITSLUITEND OP AFSPRAAK.

Beperkte sponsorincentive: aangepaste prijsstelling (oorspronkelijk $1,650M) + 1% verlaging van de hypotheekrente (rentes vanaf 5,375%) om de onroerendgoedbelasting van $2.875 per maand aanzienlijk te compenseren met maximaal $1.200 per maand gedurende de looptijd van de hypotheek.

Ruime Great Room, ontworpen voor comfort en het ontvangen van gasten
Aparte keuken voor de chef
Doorlopend 7,5-inch wit eiken vloer
Keukenmeubilair op maat van walnoot
Aanrechtbladen van gezoet Calacatta-kwarts
Hoogwaardig apparatenpakket: met walnoot beklede koelkast en vaatwasser van Fisher & Paykel
Elektrische kookplaat van Bertazzoni
Convectie-inbouwoven van Bertazzoni
Afzuigkap met magnetron
Kingsize slaapkamer met grote inloopkast
Badkamer met getextureerde middelgrijze porseleinen tegels van 36 x 36 inch
Walnoothouten wastafelmeubel en ligbad van Perlato Venezia
LG-wasmachine en -droger, gestapeld en op volledige grootte
Individuele bergruimte inbegrepen bij elke woning
HUISDIEREN TOEGESTAAN

Voorzieningen van Calvert House

Stijlvolle lobbylounge met parttime conciërge
Fitnesscentrum met veel daglicht
Atriumlounge met biljart
Speelkamer voor kinderen
Landschappelijke binnenplaats
Fietsenstalling
Stalling voor kinderwagens
Panoramisch dakterras met buitenkeuken
Gemeenschappelijke Great Room met:
Werkplekken voor thuiswerken
Vergaderruimtes
Cateringkeuken
Beschikbaar voor dagelijks gebruik of speciale evenementen
Garageparkeerplaatsen te koop

Een gemakkelijke verbinding naar zowel Downstate Medical Center als Kings County Hospital. Informeer naar de beschikbare Physician Loan Programs.

Deze woning is ontworpen door Palette Architecture en ontwikkeld door Kingsdel Real Estate. De woning beschikt over royale kamerafmetingen en een goed ingedeelde plattegrond die woon- en slaapgedeelten op intuïtieve wijze van elkaar scheidt.

De getoonde afbeeldingen zijn een combinatie van modelwoningen en artistieke visualisaties en zijn niet noodzakelijkerwijs representatief voor de specifieke woning zelf. Raadpleeg de plattegronden voor de specifieke indeling.

Dit is geen aanbod voor een huurcontract of lening en evenmin een garantie voor specifieke prijzen of voorwaarden. Hypotheekverstrekkers bepalen de beschikbaarheid, prijsstelling en voorwaarden van aangeboden leningen op basis van de individuele kwalificaties van iedere koper. Prijzen en voorwaarden kunnen bovendien wijzigen door marktomstandigheden.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor, 625 New York 2022 LLC: dossiernummer CD24-0299. Adres van de sponsor: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is een erkende vastgoedmakelaar. De hierin opgenomen informatie is afkomstig uit bronnen die betrouwbaar worden geacht. Gelijke huisvestingskansen.

Residence 6A at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous 1311 SF three-bedroom, two-bathroom home featuring an 1114 SF wraparound terrace, three exposures and city views located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,650M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,875/mo property tax by up to $1200/mo. for life of the mortgage.


Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase
An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.
The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity