Welkom bij The Rutland - een modern condominium in het hart van Prospect Lefferts Gardens, met een gym, gemeenschappelijke buitenruimtes, parkeren en een belastingverlaging.

Residences 2E is een op het zuiden gerichte, zonnige een-slaapkamer die doordacht ontwerp in balans brengt met alledaagse eenvoud. Direct aan de overkant van de gang bevindt zich een prachtig ingerichte terras op de tweede verdieping, dat bijna als een semi-private buitenuitbreiding van de woning functioneert - zeldzaam en moeiteloos toegankelijk.

Oversized Schuco ramen overspoelen de ruimte met natuurlijk licht, terwijl 7” brede plank eiken vloeren warmte en schaal aan het interieur geven. De keuken is sleek en functioneel, met Samsung apparaten, quartz werkbladen, op maat gemaakte kasten en Kohler armaturen.

Moderne kenmerken verbeteren het huis, waaronder ingebouwde Bluetooth-luidsprekers, elektrische jaloezieën voor naadloze lichtcontrole en een spiksplinternieuwe badkamermeubel met extra opbergruimte, doordacht ontworpen voor zowel stijl als functionaliteit.

Een aparte opslag eenheid is inbegrepen.

Kenmerken van de woning:
? Oversized dubbele beglazing in Schuco ramen
? 7” brede rode eiken vloeren
? Samsung-apparatenpakket
? Quartz werkbladen met tegelachterwand
? Op maat gemaakte kasten
? Massief houten deuren
? Thermostaatgestuurde verwarming en koeling
? Kohler armaturen
? Ingebouwde Bluetooth-luidsprekers
? Elektrische jaloezieën
? Spiksplinternieuwe badkamermeubel met verhoogde opslag

Voorzieningen van het gebouw:
? Belastingverlaging
? Gemeubileerd dakterras
? Gemeubileerd terras op de tweede verdieping
? Fitnesscentrum
? Virtuele portier
? Fietsenstalling
? Wasruimte
? Pakketkamer
? Binnenplaats met eigendomsrecht parkeren (onder voorbehoud van beschikbaarheid en kosten)

Gelegen in het hart van Prospect Lefferts Gardens, verenigt 401 Rutland de charme van de buurt met het gemak van de stad. Bomenrijke straten, historische architectuur en een levendige lokale scene zijn kenmerkend voor het gebied. Nabijgelegen favorieten zijn PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer en Bar Bayeux, met culturele mijlpalen zoals het Kings Theatre op korte afstand. Gemakkelijke toegang tot de 2/5 treinen verbindt je naadloos met de rest van de stad.

Welcome to The Rutland - a modern condominium in the heart of Prospect Lefferts Gardens, offering a gym, common outdoor spaces, parking, and a tax abatement.

Residence 2E is a south-facing, sun-filled one-bedroom that balances thoughtful design with everyday ease. Directly across the hall, a beautifully appointed second-floor terrace lives almost like a semi-private outdoor extension of the home - rare and effortlessly accessible.

Oversized Schuco windows flood the space with natural light, while 7” wide-plank oak floors bring warmth and scale to the interiors. The kitchen is sleek and functional, featuring Samsung appliances, quartz countertops, custom cabinetry, and Kohler fixtures.

Modern features enhance the home, including built-in Bluetooth speakers, electric blinds for seamless light control, and a brand-new bathroom vanity with additional storage, thoughtfully designed for both style and utility.

A dedicated storage unit is included.

Residence Features:
? Oversized double-pane Schuco windows
? 7” wide-plank red oak flooring
? Samsung appliance package
? Quartz countertops with tile backsplash
? Custom cabinetry
? Solid core doors
? Thermostat controlled heating and cooling
? Kohler fixtures
? Built-in Bluetooth speakers
? Electric blinds
? Brand new bathroom vanity with enhanced storage

Building Amenities:
? Tax abatement
? Furnished roof deck
? Furnished second-floor terrace
? Fitness center
? Virtual doorman
? Bike Room
? Laundry room
? Package room
? Indoor deeded parking (subject to availability and fees)

Set in the heart of Prospect Lefferts Gardens, 401 Rutland blends neighborhood charm with city convenience. Tree-lined streets, historic architecture, and a vibrant local scene define the area. Nearby favorites include PLG Coffee House & Tavern, Daleview Biscuits and Beer, and Bar Bayeux, with cultural landmarks like Kings Theatre just moments away. Easy access to the 2/5 trains connects you seamlessly to the rest of the city.