Woning 6B in Calvert House, het tweede gebouw binnen de Calvert Collection, is een uitzonderlijk ruime woning met drie slaapkamers en twee badkamers, voorzien van TWEE privéterrassen met een totale oppervlakte van 239 ft², gelegen in de historische wijk Prospect Lefferts Gardens. De Calvert Collection komt in aanmerking voor de belastingvermindering voor coöperaties/condominiums voor gekwalificeerde kopers. UITSLUITEND OP AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN.

Beperkte stimulans van de ontwikkelaar: aangepaste prijs (oorspronkelijk $1,495 miljoen) + 1% verlaging van de hypotheekrente (rentes vanaf 5,375%) om de onroerendgoedbelasting van $2.226 per maand aanzienlijk te compenseren, met maximaal $1.000 per maand gedurende de looptijd van de hypotheek.

Ruime woonkamer, ontworpen voor comfort en ontvangst van gasten
Aparte keuken voor hobbykoks
Overal 7,5 inch brede vloeren van wit eikenhout
Keukenmeubilair op maat van walnotenhout
Werkbladen van gezoet Calacatta-kwarts
Hoogwaardig apparatenpakket: met walnoot afgewerkte Fisher & Paykel-koelkast en vaatwasser, elektrische kookplaat van Bertazzoni, convectiewandoven van Bertazzoni en magnetron met afzuigkap
Kingsize slaapkamer met grote inloopkast
Badkamer met getextureerde middelgrijze porseleinen tegels van 36 x 36 inch
Badmeubel van walnotenhout en ligbad Perlato Venezia
LG-wasmachine en -droger, boven elkaar geplaatst
Individuele bergruimte inbegrepen bij elke woning
HUISDIEREN TOEGESTAAN

Voorzieningen van Calvert House

Stijlvolle lobbylounge met conciërgeservice gedurende een deel van de dag
Fitnesscentrum met veel daglicht
Atriumlounge met biljart
Speelruimte voor kinderen
Landschapstuin
Fietsenstalling
Stalling voor kinderwagens
Panoramisch dakterras met buitenkeuken
Gemeenschappelijke Great Room met:
- Werkpods voor thuiswerken
- Vergaderruimtes
- Cateringkeuken

Garageparkeerplaatsen te koop beschikbaar

Een eenvoudig woon-werkverkeer naar zowel Downstate Medical Center als Kings County Hospital. Informeer naar de beschikbare artsenleningprogramma’s.

Deze woning is ontworpen door Palette Architecture en ontwikkeld door Kingsdel Real Estate. De woning beschikt over royale kamers en een goed ingedeelde plattegrond die woon- en slaapgedeelten op intuïtieve wijze van elkaar scheidt.

De getoonde afbeeldingen zijn een combinatie van modelwoningen en artistieke impressies en geven niet noodzakelijkerwijs de specifieke woning zelf weer. Raadpleeg de plattegronden voor de specifieke indeling.

Dit is geen aanbod voor een huur- of leningsovereenkomst en evenmin een garantie voor een specifieke prijs of specifieke voorwaarden. Hypotheekverstrekkers bepalen op basis van de individuele kwalificaties van iedere koper of leningen beschikbaar zijn en welke prijzen en voorwaarden daarvoor gelden. Prijzen en voorwaarden kunnen bovendien wijzigen als gevolg van marktomstandigheden.

De volledige verkoopvoorwaarden zijn opgenomen in een verkoopplan dat verkrijgbaar is bij de ontwikkelaar, 625 New York 2022 LLC: dossiernummer CD24-0299. Adres van de ontwikkelaar: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is een erkende makelaar. De hierin opgenomen informatie is afkomstig uit bronnen die betrouwbaar worden geacht. Gelijke huisvestingskansen.

Residence 6B at Calvert House, the second building in the Calvert Collection, is an enormous three-bedroom, two-bathroom home featuring TWO private terraces totaling 239 SF, located in historic Prospect Lefferts Gardens. The Calvert Collection qualifies for the Co-op/Condo Tax Abatement for eligible buyers. SHOWN BY APPT ONLY.

Limited Sponsor Incentive: Adjusted pricing (orig. $1,495M) + 1% mortgage rate buydown (rates as low as 5.375%) to substantially offset the $2,226/mo property tax by up to $1000/mo. for life of the mortgage.

Expansive Great Room designed for comfort and entertaining Showcase separate chef's kitchen 7.5" white oak flooring throughout Custom walnut kitchen cabinetry Honed Calacatta Quartz countertops Highend appliance suite: Walnutpaneled Fisher & Paykel refrigerator and dishwasher Bertazzoni electric cooktop Bertazzoni convection wall oven Microwave hood Kingsize bedroom with large walkin closet Bathroom with 36" x 36" textured mediumgrey porcelain tile Walnut vanity and Perlato Venezia soaking tub LG fullsize stacked washer and dryer Individual storage space included with each residence PETS ALLOWED Calvert House Amenities
Stylish lobby lounge with parttime concierge Sunlit fitness center Atrium billiard lounge Children's playroom Landscaped courtyard Bike storage Stroller storage Panoramic rooftop deck with outdoor kitchen Common Great Room featuring: Workfromhome pods Meeting rooms Catering kitchen Available for daily use or special events Garage parking available for purchase

An easy commute to both Downstate Medical Center and Kings County Hospital. Inquire on the Physician Loan Programs available.

Designed by Palette Architecture and developed by Kingsdel Real Estate, this residence boasts generous room sizes and a well-planned layout that intuitively separates living and bedroom areas.

Images shown are a combination of model units and artist renderings and are not necessarily representative of the specific unit itself. Reference floor plans for specific layouts.

This is not an offer for a lease or a loan nor a guarantee of any specific pricing or terms. Mortgage lenders make their determinations on the availability, pricing, and terms of loans being offered based on the individual qualifications of each buyer. Pricing and terms are also subject to change with market conditions.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor 625 New York 2022 LLC: File No. CD24-0299. Sponsor Address: 535 Flatbush Avenue, STE. 313, Brooklyn, New York 11225. The Corcoran Group is a licensed real estate broker. Information contained herein is obtained from sources deemed reliable. Equal Housing Opportunity